2024年工程款抵扣房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程款抵扣房屋合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称1.2甲方（卖方）地址1.3甲方（卖方）联系人及联系方式1.4乙方（买方）名称1.5乙方（买方）地址1.6乙方（买方）联系人及联系方式第二条工程款抵扣房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条工程款抵扣方式3.1工程款抵扣比例3.2工程款抵扣时间3.3工程款抵扣程序第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收不合格的处理第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修期限5.3保修范围第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条其他约定10.1甲方应提供的资料10.2乙方应支付的费用10.3双方约定的其他事项第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2工程合同复印件11.3其他重要文件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同签订日期第十四条合同有效期限第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________1.2甲方（卖方）地址：____________1.3甲方（卖方）联系人及联系方式：____________1.4乙方（买方）名称：____________1.5乙方（买方）地址：____________1.6乙方（买方）联系人及联系方式：____________第二条工程款抵扣房屋的基本情况2.1房屋坐落：____________2.2房屋结构及面积：____________2.3房屋所有权证号：____________2.4房屋现状：____________第三条工程款抵扣方式3.1工程款抵扣比例：____________3.2工程款抵扣时间：____________3.3工程款抵扣程序：____________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____________4.2房屋交付条件：____________4.3验收不合格的处理：____________第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准：____________5.2保修期限：____________5.3保修范围：____________第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：____________6.2合同解除条件：____________第七条违约责任7.1甲方违约责任：____________7.2乙方违约责任：____________第八条争议解决8.1争议解决方式：____________8.2仲裁机构：____________第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件：____________9.2合同终止条件：____________9.3合同续签条件：____________第十条其他约定10.1甲方应提供的资料：____________10.2乙方应支付的费用：____________10.3双方约定的其他事项：____________第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：____________11.2工程合同复印件：____________11.3其他重要文件：____________第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：____________12.2乙方签字盖章：____________第十三条合同签订日期：____________第十四条合同有效期限：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等。第二条第三方介入的条件a)甲方或乙方请求第三方提供专业服务；b)甲方或乙方因客观原因无法继续履行合同义务；c)合同约定的其他第三方介入条件。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和必要性；3.2对方应在收到申请后五个工作日内回复，同意或不同意第三方介入；3.3第三方介入需经双方协商一致，并签订补充协议，明确第三方的权利义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，获取与合同履行相关的信息；4.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行；4.3第三方应独立承担其介入合同所产生的费用，除非合同另有约定；4.4第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，除非合同另有约定；5.2第三方责任限额应根据合同履行情况、第三方介入的程度等因素确定；5.3甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，彼此不构成代理、合伙或其他法律关系；6.2第三方不应被视为甲方或乙方的雇佣方，除非合同另有约定；6.3甲方和乙方应分别对第三方行使权利和履行义务，不得相互替代。第七条争议解决7.1如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁；7.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条合同的变更和解除8.1如本合同的变更或解除涉及第三方权益，应征得第三方的同意；8.2第三方同意变更或解除合同的，应签订补充协议，明确变更或解除的条款；8.3第三方不同意变更或解除合同的，甲方和乙方应继续履行合同。第九条合同的生效、终止和续签9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同在履行完毕后终止；9.3如双方同意续签，应签订新的合同，并明确第三方的权利义务。第十条其他约定10.1甲方、乙方与第三方之间的其他事项，应另行签订补充协议，明确各方的权利义务；10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1本合同及其补充协议的签订，应由甲方、乙方和第三方代表签字盖章；11.2签字盖章后，本合同及其补充协议即刻生效。第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为：____________。第十三条合同有效期限13.1本合同有效期限为：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十四条合同份数14.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：工程合同复印件附件三：第三方专业服务协议附件四：监理合同复印件附件五：审计报告复印件附件六：金融机构出具的贷款合同复印件附件七：其他重要文件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件二：工程合同复印件说明：本附件为甲乙双方签订的工程合同复印件，用以证明工程款的存在和抵扣房屋的权利。附件三：第三方专业服务协议说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的专业服务协议，明确第三方的服务内容、范围、期限及费用等。附件四：监理合同复印件说明：本附件为甲方、乙方与监理方签订的监理合同复印件，用以保证工程的质量和进度。附件五：审计报告复印件说明：本附件为审计方出具的审计报告复印件，用以证明工程的合规性和资金的合理使用。附件六：金融机构出具的贷款合同复印件说明：本附件为金融机构出具的贷款合同复印件，用以证明乙方贷款购买房屋的合法性。附件七：其他重要文件说明：本附件包括其他与本合同有关的重要文件，如合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间交付房屋，或房屋交付后不符合合同约定的质量标准。责任认定：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。若房屋交付后不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。示例说明：若甲方延迟交付房屋超过合同约定的期限，甲方应支付违约金5000元。若交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方损失10万元。违约行为：乙方未按照合同约定时间支付工程款或贷款。责任认定：乙方应按照合同约定时间支付工程款或贷款，如延迟支付，应支付违约金。若乙方未能支付工程款或贷款，导致工程无法顺利进行，乙方应承担由此产生的损失。示例说明：若乙方延迟支付工程款超过合同约定的期限，乙方应支付违约金5000元。若乙方未能支付贷款，导致工程停工，乙方应承担由此产生的损失10万元。说明三：法律名