建委租赁合同范本

建委租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑委员会（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为我国×××省×××市建筑行业的主管部门，负责该市建筑行业的管理、监督与指导工作；乙方为一家具有丰富建筑行业经验、具备相应资质的建筑工程公司。为了满足甲方对建筑设备、场地的需求，同时充分发挥乙方资源优势，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方建筑设备、场地等相关事宜，达成如下协议：

一、甲方租赁乙方建筑设备、场地，用于甲方开展建筑行业管理工作。

二、乙方根据本合同约定提供符合甲方要求的建筑设备、场地，并保证设备、场地的质量和安全。

三、双方在合同履行过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保合同合法有效。

1.甲方作为建筑行业的主管部门，为保障建筑行业健康有序发展，提高建筑行业管理水平，需租赁乙方建筑设备、场地开展相关工作。

2.乙方作为一家具备相应资质的建筑工程公司，拥有丰富的建筑设备、场地资源，能满足甲方对建筑设备、场地的需求。

3.双方在充分了解彼此需求的基础上，达成租赁合作关系，共同为我国建筑行业的繁荣发展贡献力量。

本合同旨在明确双方的权利义务，确保合同履行过程中的顺利进行，为双方创造更大的经济效益。在此背景下，双方签订本合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为开展建筑行业管理工作，租赁乙方的建筑设备、场地等资源。具体内容包括：

1.甲方租赁乙方建筑设备，包括但不限于塔吊、施工电梯、混凝土泵车等；

2.甲方租赁乙方场地，包括但不限于施工工地、仓库、办公区等；

3.乙方根据甲方需求提供相关服务，包括设备安装、拆卸、维护、场地管理等。

第二条定义

1.建筑设备：指乙方拥有并出租给甲方的塔吊、施工电梯、混凝土泵车等用于建筑工程的机械设备。

2.场地：指乙方拥有并出租给甲方的施工工地、仓库、办公区等用地。

3.租赁期：指甲方租赁乙方建筑设备、场地的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权在租赁期内按照合同约定使用乙方提供的建筑设备和场地；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供设备安装、拆卸、维护、场地管理等服务；

（3）甲方有权对乙方提供的建筑设备、场地进行监督、检查，确保设备、场地的质量和安全。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方应合理使用乙方提供的建筑设备和场地，不得擅自转租、转借或用于非法用途；

（3）甲方应遵守国家有关法律法规，确保在租赁期内建筑设备和场地的安全、环保等方面的合规性；

（4）甲方在租赁期结束后，应按照乙方要求归还建筑设备、场地，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的租赁费用；

（2）乙方有权要求甲方合理使用建筑设备和场地，遵守国家有关法律法规；

（3）乙方有权在租赁期结束后，要求甲方归还建筑设备、场地，如有损坏，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定提供符合甲方要求的建筑设备和场地；

（2）乙方应负责设备安装、拆卸、维护、场地管理等服务工作，确保设备、场地的质量和安全；

（3）乙方应在租赁期内对建筑设备、场地进行定期检查、维护，确保设备、场地的正常运行和安全性；

（4）乙方应积极配合甲方开展建筑行业管理工作，提供必要的支持和协助。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方建筑设备、场地的费用，按照双方协商确定的价格执行。具体费用标准详见附件一。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付租赁费用。

3.支付时间：甲方应在每个租赁期开始前5个工作日内，将当期租赁费用支付至乙方指定账户。

4.逾期支付：若甲方逾期支付租赁费用，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：甲方租赁乙方建筑设备、场地的租赁期为×个月，自合同生效之日起计算。

3.关键时间节点：

（1）设备安装、调试完成时间：合同生效后×个月内；

（2）场地交付使用时间：合同生效后×个月内；

（3）租赁期结束，甲方归还建筑设备、场地时间：租赁期结束前×个工作日。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照约定时间支付租赁费用，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金、滞纳金以及违约金（违约金为逾期租金的50%）。

2.甲方未按照约定用途使用乙方提供的建筑设备、场地，导致设备损坏、场地污染等，甲方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金（违约金为损失金额的30%）。

3.甲方在租赁期结束后，未按照乙方要求归还建筑设备、场地，乙方有权要求甲方支付租金、滞纳金及违约金（违约金为未归还期间租金的50%）。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定提供符合甲方要求的建筑设备、场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（违约金为合同总额的30%）。

2.乙方未按照约定提供设备安装、拆卸、维护、场地管理等服务，导致甲方无法正常使用建筑设备、场地，乙方应承担违约责任，并支付违约金（违约金为损失金额的30%）。

3.乙方在租赁期内，未按照约定对建筑设备、场地进行定期检查、维护，导致设备损坏、场地安全隐患等，乙方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金（违约金为损失金额的30%）。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响期间，受影响一方不承担合同履行义务，且双方互不追究因不可抗力导致的违约责任。但受影响一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照双方责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成结算，并办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力：