2017施工合同范本

2017施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的2017年新建住宅项目（以下简称“本项目”）进行施工，乙方具备丰富的施工经验、技术力量和良好的信誉。经双方友好协商，就本项目的施工事宜，达成以下合同内容。

一、背景及前提条件

1.甲方负责本项目的投资、建设及管理，拥有本项目所需的土地使用权、建设批准文件及其他相关手续。

2.乙方作为专业的建筑工程公司，具备本项目所需的施工资质、技术和经验。

3.双方确认，本合同签订的前提条件为：甲方已完成本项目的设计、立项、审批等相关手续，并确保项目施工的合法性。

二、合作内容

甲方委托乙方承担本项目施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。具体工程范围、施工要求及标准详见附件《施工图纸》和《工程量清单》。

三、合作期限

1.本项目施工期限为自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致，对施工期限进行调整。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据本项目实际情况，协商确定合同总价款为人民币XX万元整。

2.甲方按以下方式向乙方支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）工程进度达到90%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程验收合格后，支付合同总价款的10%。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具等额的税务发票。

五、双方权利与义务

1.甲方：

（1）负责提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料；

（2）负责办理本项目施工所需的各项手续；

（3）确保乙方在施工过程中，不受第三方干扰；

（4）按约定支付合同款项。

2.乙方：

（1）按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，保质保量完成施工任务；

（2）严格按照国家相关法律法规、施工标准和规范进行施工；

（3）负责办理施工所需的各项安全防护措施；

（4）及时向甲方报告工程进度和施工过程中的重大事项。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

七、不可抗力

1.由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

2.双方应就不可抗力事件及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

本合同附件包括但不限于《施工图纸》、《工程量清单》等。

特此说明。

甲方（盖章）：XX集团有限公司

乙方（盖章）：YY建筑工程有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：XX年XX月XX日

（以下为合同正文结束，后续内容请参考后续章节。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行2017年新建住宅项目的施工，确保项目按照约定的时间、质量、标准完成。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体施工内容以附件《施工图纸》和《工程量清单》为准。

第二条定义

1.本项目：指甲方2017年新建住宅项目，包括所有土建、安装、装饰等工程内容。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行施工的图纸文件。

3.工程量清单：指甲方提供的，明确本项目各工程量及施工要求的清单。

4.合同总价款：指甲乙双方协商确定的本项目施工费用总额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（3）甲方应按照约定及时支付合同款项；

（4）甲方应提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并确保其准确性；

（5）甲方应负责办理本项目施工所需的各项手续，确保施工的合法性；

（6）甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，不受第三方干扰。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付合同款项；

（2）乙方有权要求甲方提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料；

（3）乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，保质保量完成施工任务；

（4）乙方应严格按照国家相关法律法规、施工标准和规范进行施工；

（5）乙方应负责办理施工所需的各项安全防护措施，确保施工安全；

（6）乙方应及时向甲方报告工程进度和施工过程中的重大事项，确保甲方知情权；

（7）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，如需延期，应提前与甲方协商；

（8）乙方应确保施工过程中产生的废弃物、污染物得到妥善处理，符合环保要求。

第四条价格与支付条件

本项目的合同总价款为人民币XX万元整，支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

2.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；

3.工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的20%；

4.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%。

第五条履行期限

1.本项目的施工期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.若因特殊情况导致工程延期，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确新的履行期限。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付首期合同款项；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付第二期合同款项；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付第三期合同款项；

（4）工程验收合格后，甲方支付尾期合同款项。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工直至符合约定标准；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取积极措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿损失的责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。如协商不成，可根据本合同第八条争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分的权利义务，除非争议部分影响合同整体履行。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算、解散或丧失民事行为能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分，包括但不限于支付款项、退还已付款项、赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《施