续签房屋合同范本

续签房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

1.背景：甲方作为房屋所有权人，拥有位于____________________（具体地址）的房产，乙方自________年______月______日至________年______月______日承租该房屋，双方签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同租赁期限届满，双方同意续签合同。

2.前提条件：鉴于双方在原合同履行期间，合作愉快，互相信任，为继续保持双方的合作关系，确保乙方的正常经营和生活需求，甲乙双方经友好协商，决定续签房屋租赁合同，并签订本合同。

3.本合同旨在明确双方在租赁期限内的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁房屋的合法、合规使用。

4.双方确认，本合同续签后，原合同自动终止，双方按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

5.双方同意，本合同签订后，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方声明，签订本合同时，已充分了解并理解合同内容，自愿签订，承诺共同遵守合同约定，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方继续将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方在租赁期间内享有各自的权利，承担相应的义务。具体内容包括：

1.甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方；

2.乙方承租房屋用于居住/经营，具体用途为____________________；

3.双方约定租赁期限为________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________（具体地址）的房产。

2.租赁期限：指本合同约定的自________年______月______日起至________年______月______日止的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证房屋符合约定的使用条件，并承担房屋的维修、保养责任。

3.甲方在租赁期限内不得随意解除合同，如确需解除，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，如物业交割等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有房屋的使用权。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应承担修复费用。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

6.乙方如需转租，应事先征得甲方同意，并承担因转租产生的相关责任。

（以下继续详细阐述双方权利与义务，直至达到1000字）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应采用转账、现金等双方认可的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按照逾期天数支付相应的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

2.关键时间节点：

a.乙方应在合同生效之日起五个工作日内支付首期租金；

b.乙方应在每月的______日前支付当月租金；

c.合同到期或解除后，乙方应在五个工作日内将房屋及附属设施归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供房屋或未保证房屋符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等；

b.甲方擅自解除合同或未按约定时间通知乙方解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金千分之五的违约金；

b.乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

c.乙方在租赁期限内擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金；

d.乙方未按约定时间将房屋及附属设施归还甲方，每逾期一日应支付相当于租金千分之五的违约金。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除按照本条款约定承担违约责任外，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况或事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同，由此产生的损失由双方各自承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交____________________（具体仲裁机构名称）进行仲裁。

4.若任何一方未在规定时间内提交仲裁申请，或仲裁裁决未能生效，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。若部分败诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式送达的，以邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.合同履行期限届满；

b.双方达成一致，提前解除合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于物业交割、租金结算等。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3