瓷砖维修合同范本

瓷砖维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX瓷砖维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发有限公司的瓷砖维修需求，且乙方具备专业的瓷砖维修技术与服务经验；为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方作为一家专业的房地产开发公司，其开发的项目中有大量瓷砖需要定期维修与保养。乙方作为一家专业的瓷砖维修服务公司，拥有丰富的瓷砖维修经验，技术精湛，服务质量优良。在双方共同努力下，旨在为甲方提供高效、优质的瓷砖维修服务，确保甲方的房地产项目品质。

本合同的签订，旨在规范双方在瓷砖维修过程中的行为，明确双方的权利与义务，保障瓷砖维修工作的顺利进行。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的职责，共同推进瓷砖维修工程的实施。

本合同所涉及的瓷砖维修工程包括但不限于甲方名下各房地产项目的公共区域、样板房、售楼处等场所的瓷砖维修服务。具体维修范围、工程量及施工要求等详见附件一《瓷砖维修工程量清单》。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。本合同的签订，旨在实现以下目标：

1.明确双方在瓷砖维修过程中的权利与义务；

2.确保瓷砖维修工程的顺利进行，保障甲方的房地产项目品质；

3.规范双方行为，减少合同履行过程中的纠纷；

4.为双方建立长期、稳定的合作关系奠定基础。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。在合同有效期内，除非双方另有约定，否则本合同不得随意解除。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，影响合同履行，双方应友好协商，共同解决。

双方签订本合同时，已充分了解并认可合同内容，自愿承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供专业、高效的瓷砖维修服务，确保甲方房地产项目的瓷砖设施保持良好的使用状态，提升甲方房地产项目的整体品质与形象。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对甲方名下各房地产项目的公共区域、样板房、售楼处等场所的瓷砖进行维修；

2.根据甲方要求，对瓷砖进行定期检查、保养、清洁及紧急修复；

3.提供瓷砖维修相关的技术支持与咨询服务；

4.完成甲方指定的其他瓷砖维修相关工作。

第二条定义

1.瓷砖维修服务：指甲方委托乙方对甲方名下房地产项目中的瓷砖进行维修、保养、清洁等作业。

2.公共区域：指甲方房地产项目中供所有业主或租户共同使用的区域，包括大堂、走廊、电梯间等。

3.样板房：指甲方为展示其房地产项目品质而设置的具有代表性的房间。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供瓷砖维修服务；

（2）对乙方提供的维修服务进行监督、检查和验收；

（3）根据合同约定，按时支付瓷砖维修服务费用。

2.义务：

（1）向乙方提供瓷砖维修工程所需的资料、图纸及其他必要的信息；

（2）为乙方提供施工所需的工作场地、水、电等基础设施；

（3）确保乙方在维修过程中不受第三方干扰；

（4）按照合同约定支付瓷砖维修服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取瓷砖维修服务费用；

（2）要求甲方提供维修工程所需的资料、图纸及其他必要的信息；

（3）在合同约定的范围内，自主选择施工方法和施工队伍。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供专业、高效的瓷砖维修服务；

（2）确保维修工程的质量，达到甲方的要求；

（3）遵守甲方施工现场的管理规定，确保施工安全；

（4）在合同约定的时间内完成维修工程；

（5）对维修过程中出现的问题及时与甲方沟通，并提出解决方案。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，瓷砖维修服务的价格按照实际工程量及附件一《瓷砖维修工程量清单》所列单价计算。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

2.乙方在维修工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

3.乙方完成维修工程并通过甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的15%；

4.乙方提供维修质量保证期结束后，如无质量问题，甲方支付剩余的5%尾款。

支付时间：

1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

2.中期付款支付时间：维修工程进度达到50%后的5个工作日内；

3.验收合格付款时间：维修工程验收合格后的5个工作日内；

4.尾款支付时间：维修质量保证期结束后的5个工作日内。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的30日内开始施工，并在合同约定的工期内完成瓷砖维修工程。

3.乙方应在维修工程完成后5个工作日内，通知甲方进行验收。

4.甲方应在接到乙方验收通知后的5个工作日内完成验收工作。

5.维修质量保证期为维修工程验收合格后的____个月。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等，导致乙方无法按时完成维修工程，甲方应承担由此产生的一切损失；

3.甲方未按约定履行验收义务，超过验收期限5个工作日的，视为甲方验收合格。

二、乙方违约责任

1.乙方未按合同约定完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

2.乙方提供的维修服务不符合合同约定的质量标准，应负责返工，直至达到约定标准；

3.乙方在维修过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方未按照合同约定履行维修质量保证期内的维修义务，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同的行为。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a.延长合同履行期限；

b.调整合同内容；

c.终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在合同履行期限内免除违约责任。但受影响方应在不可抗力事件消除后，及时恢复合同履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同中未争议部分的条款。

6.双方在争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。但如一方故意导致争议发生，其应承担因此产生的相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过专人送达的，以对方签收日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。变更内容涉及合同价格、履行期限等实质性条款的，双方应重新签订合同或签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方经协商一致同意终止合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

c.一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

d.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.终止合同后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：《瓷砖维修工程量清单》

附件二：《