2024年易居房产销售顾问合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年易居房产销售顾问合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（易居房产）1.2乙方（销售顾问）第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条销售任务3.1乙方销售目标3.2乙方销售业绩奖励第四条乙方职责4.1乙方工作内容4.2乙方工作时间为第五条甲方支持5.1甲方提供销售资源5.2甲方提供培训与指导第六条保密协议6.1乙方需遵守的保密事项6.2违反保密协议的后果第七条佣金分配7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间第八条业绩考核8.1业绩考核标准8.2业绩考核周期第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向法院提起诉讼第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条法律适用12.1本合同适用法律第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（易居房产）1.2乙方（销售顾问）1.3甲方和乙方的权利与义务第二条合作内容2.1房产销售代理2.2市场调研与分析2.3销售策略制定与执行2.4客户关系管理第三条合作期限3.1合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.2续约条款第四条销售业绩指标4.1年度销售目标4.2季度销售目标4.3月度销售目标第五条佣金分配与支付5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间第六条培训与支持6.1甲方提供培训内容6.2甲方提供销售支持第七条保密协议7.1乙方对甲方商业秘密的保护7.2乙方对甲方客户信息的保护第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条其他条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同的成立与生效第十二条附件12.1房产销售代理协议12.2市场调研与分析服务协议12.3销售策略制定与执行方案第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同自双方签字盖章之日起生效本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（易居房产）1.2乙方（销售顾问）第二条合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条销售任务3.1乙方在合同期限内，需完成甲方指定的房产销售任务。3.2乙方每月需完成销售业绩目标人民币____万元。第四条销售顾问职责4.1乙方负责对甲方房产项目进行市场调研，分析市场需求与竞争态势。4.2乙方负责制定销售策略，并进行推广与宣传。4.3乙方负责客户拓展与沟通，带领客户参观房产项目，解答客户疑问。4.4乙方负责收集客户信息，为客户提供房产咨询与服务。第五条甲方支持与配合5.1甲方为乙方提供房产项目的详细资料与信息。5.2甲方协助乙方进行房产项目的推广与宣传。5.3甲方提供销售培训与指导，提升乙方的销售能力。第六条销售业绩奖金6.1乙方完成每月销售业绩目标，甲方支付给乙方奖金人民币____元。6.2奖金发放时间为每月____日前。第七条保密条款7.1乙方在合同期限内，需对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或到期日止。第八条违约责任8.2如甲方未按约定时间支付奖金，需向乙方支付滞纳金人民币____元。第九条合同变更与解除9.1双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方。9.2合同变更或解除后，乙方需继续完成已签订的销售任务。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第十四条甲方盖章（甲方盖章）第十五条乙方签字（乙方签字）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（易居房产）是指营业执照注册号为X，总部位于市区路的房产中介服务公司。1.2乙方（销售顾问）是指具有合法身份，与甲方签订本合同并提供房产销售服务的个人。第二条合同期限2.1合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期为2024年12月31日，除非合同提前解除或终止。第三条销售任务3.1乙方销售目标为在合同期限内，完成甲方指定的房产销售任务，具体销售目标由甲方根据市场情况和实际需求设定。3.2乙方销售业绩奖励按照实际成交金额的1%计算，奖励金额的下限为人民币1000元。第四条乙方职责4.1乙方作为甲方的销售顾问，需全力以赴进行房产销售工作，主动寻找潜在买家，提供专业的房产咨询和导购服务。4.2乙方的工作时间为每周一至周五，每天9:00至18:00，如需加班或周末工作，应提前向甲方申请并获得甲方同意。第五条甲方支持5.1甲方应向乙方提供充足的销售资源，包括房产信息、宣传资料、客户名单等。5.2甲方应定期为乙方提供专业培训和市场指导，以提高乙方的销售技能和业绩。第六条保密协议6.1乙方在合同期限内及合同终止后，应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给任何第三方。6.2乙方违反保密协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及房产成交金额的5%。第七条佣金分配7.1乙方每成功销售一套房产，应按照甲方规定的佣金比例（一般为房产成交金额的2%）获得佣金。7.2佣金支付时间为成交后30日内，由甲方一次性支付给乙方。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方和乙方之间签订的合同，是双方真实意思表示，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。第二条合作内容2.1房产销售代理甲方授权乙方作为其房地产销售代理，代理销售甲方的房产项目。乙方应按照甲方的要求，进行房产项目的推广、销售及售后服务。2.2市场调研与分析2.3销售策略制定与执行乙方根据市场调研与分析结果，制定切实可行的销售策略，并负责执行。包括但不限于制定销售价格、销售优惠政策、广告宣传方案等。2.4客户关系管理乙方负责维护与客户的的关系，提供优质的客户服务，处理客户投诉和反馈，以提高客户满意度和忠诚度。第三条合作期限3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。除非一方提前终止合同，否则合同自动续约一年。3.2续约条款：如双方同意在合同到期后继续合作，应提前三个月书面通知对方，并签订新的合同。第四条销售业绩指标4.1年度销售目标：乙方应在合同期限内，完成甲方指定的年度销售目标，具体目标数值由甲方根据市场情况和实际销售情况确定，并提前一个月通知乙方。4.2季度销售目标：乙方应在每个季度内，完成甲方指定的季度销售目标，具体目标数值由甲方根据市场情况和实际销售情况确定，并提前一个月通知乙方。4.3月度销售目标：乙方应在每个月内，完成甲方指定的月度销售目标，具体目标数值由甲方根据市场情况和实际销售情况确定，并提前一个月通知乙方。第五条佣金分配与支付5.1佣金比例：乙方根据实际销售情况，按照甲方指定的佣金比例获取佣金。佣金比例根据房产项目的不同和销售难度的高低，由甲方确定，并提前一个月通知乙方。5.2佣金支付方式：甲方应在乙方完成销售业绩后十五个工作日内，按照双方约定的佣金比例，通过银行转账的方式支付佣金给乙方。5.3佣金支付时间：甲方应在每月度、季度、年度结束后十五个工作日内，支付相应的佣金给乙方。第六条培训与支持6.1甲方提供培训内容：甲方应为乙方提供关于房产销售的专业知识和技能培训，包括但不限于房产法律法规、销售技巧、客户服务等方面。6.2甲方提供销售支持：甲方应为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于销售资料、广告宣传、市场推广等方面。第八条业绩考核8.1业绩考核标准以乙方实际完成的房产销售数量和成交金额为主要考核指标。8.2业绩考核周期为每月一次，由甲方对乙方的业绩进行评估和统计。第九条违约责任9.2乙方违约时，甲方有权扣除乙方的佣金，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2甲方有权在合同期内提前解除或终止合同，但应提前30日书面通知乙方。11.3乙方提前解除或终止合同的，应提前30日书面通知甲方，并支付甲方人民币1000元作为违约金。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1除本合同明确规定的内容外，双方无其他约定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的解除应符合本合同第十一条的规定。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（易居房产）是指依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有房地产项目开发、销售等相关资质。1.2乙方（销售顾问）是指依法成立并有效存在的房地产销售公司或个人，具备房地产销售资质及相关经验。第二条合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.2双方同意，在合同到期前一个月内，可协商延长合同期限，并签订书面补充协议。第三条销售任务3.1乙方在合同期限内，需完成甲方指定的房产销售任务。3.2乙方每月需完成销售业绩目标人民币500万元。3.3业绩计算以实际房屋成交金额为准，不包括预订、诚意金等非成交金额。第四条销售顾问职责4.1乙方负责对甲方房产项目进行市场调研，分析市场需求与竞争态势，并提出市场推广策略。4.2乙方负责制定销售策略，并进行推广与宣传，包括线上及线下广告投放、举办各类活动等。4.3乙方负责客户拓展与沟通，带领客户参观房产项目，解答客户疑问，并提供专业的房产咨询与服务。4.4乙方负责收集客户信息，建立并维护客户档案，为客户提供持续的房产跟踪与服务。第五条甲方支持与配合5.1甲方为乙方提供房产项目的详细资料与信息，包括项目介绍、规划、设计、价格等。5.2甲方协助乙方进行房产项目的推广与宣传，提供必要的宣传资料、展场等。5.3甲方提供销售培训与指导，提升乙方的销售能力，包括产品知识、销售技巧等。第六条销售业绩奖金6.1乙方完成每月销售业绩目标，甲方支付给乙方奖金人民币10000元。6.2奖金发放时间为每月10日前，由甲方财务部门直接划拨至乙方指定的银行账户。第七条保密条款7.1乙方在合同期限内，需对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或到期日止。7.3乙方不得泄露甲方提供的任何未公开的房产项目信息、客户信息等给第三方。7.4如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金人民币10万元，并承担因此造成的一切损失。第八条违约责任9.2如甲方未按约定时间支付奖金，需向乙方支付滞纳金人民币500元。第九条合同变更与解除10.1双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方。10.2合同变更或解除后，乙方需继续完成已签订的销售任务。第十条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条甲方盖章（甲方盖章）第十五条乙方签字（乙方签字）第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供房产项目、未按时支付佣金、未提供培训与支持等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定完成销售业绩、未按时提供市场调研与分析报告、未提供销售策略等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的成立和生效不得违反法律法规的强制性规定。第十二条附件12.1房产销售代理协议：详细规定甲方和乙方在房产销售代理方面的权利和义务。12.2市场调研与分析服务协议：详细规定乙方进行市场调研与分析服务的具体内容和标准。12.3销售策略制定与执行方案：详细规定乙方制定和执行销售策略的具体内容和标准。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公章，以示合同的有效性。13.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公章，以示合同的有效性。第十四条合同生效日期14.1合同自双方签字盖章之日起生效。第八条违约责任8.2如甲方未按约定时间支付奖金，需向乙方支付滞纳金人民币500元。8.3违约金及滞纳金的支付，不免除乙方或甲方继续履行合同的责任。8.4如乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。8.5乙方如因违法行为导致合同无法履行，乙方应承担因此产生的一切损失及责任。第九条合同变更与解除9.1双方如需变更或解除合同，应提前书面通知对方。9.2合同变更或解除后，乙方需继续完成已签订的销售任务。9.3甲方如解除合同，应支付乙方已服务期间的合理费用，并按实际销售业绩支付相应的奖金。9.4乙方如解除合同，应提前一个月通知甲方，并协助甲方寻找接替的销售顾问。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方应继续履行合同，除非有法院order另有规定。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条甲方盖章（甲方盖章）第十五条乙方签字（乙方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指与甲方和乙方无直接合同关系，但在房产交易过程中涉及并可能影响交易进程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入时，应明确其角色和责任，包括但不限于金融机构、评估机构、物业公司等。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方在房产交易过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的具体事项、责任和权益进行明确约定。第三条第三方责任及限额3.1第三方在房产交易过程中提供的服务应符合行业标准和合同约定。3.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致交易失败，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。3.3第三方责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度进行明确，并由甲方和乙方共同确定。第四条第三方权益的保障4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方正常业务的开展。4.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方和乙方不具有任何形式的代理权、代表权或授权。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在房产交易过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给任何无关方。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及房产成交金额的10%。第八条第三方变更或退出8.1第三方如因故需要变更或退出，应提前30日书面通知甲方和乙方。8.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应重新协商确定新的第三方。第九条第三方违约处理9.1第三方违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。第十条其他事项10.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。10.2本合同的第三方介入条款自甲方、乙方和第三方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，参与并影响合同的执行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应与第三方建立明确的沟通和协调机制，确保合同的顺利履行。2.2甲乙双方应与第三方共同制定并执行合同履行计划，确保各方的权益得到保障。2.3甲乙双方应与第三方协商确定合同价款、支付方式、交付时间等事项，并签订书面补充协议。第三条第三方责任及限额3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方介入合同履行过程中产生的纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。3.3第三方对甲乙双方造成的损失，应承担赔偿责任。赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定，但不超过第三方在合同中的责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应各自独立履行合同义务，并承担相应的责任。4.2第三方对甲乙双方的责任，不构成甲方或乙方对第三方的责任。甲乙双方不应承担第三方未履行或未适当履行合同义务的责任。第五条第三方介入后的合同变更与解除5.1第三方介入不影响甲乙双方签订的合同变更和解除条款。甲乙双方应按照原合同约定的条件和程序进行合同变更和解除。5.2第三方介入合同履行过程中产生的纠纷，不影响甲乙双方按照原合同约定解除合同的权利。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方未履行或未适当履行合同义务，应承担违约责任。违约金的计算和赔偿范围由甲乙双方与第三方协商确定。6.2甲乙双方未履行或未适当履行与第三方的合同义务，应承担违约责任。违约金的计算和赔偿范围由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商无果的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。甲乙双方应继续履行合同义务，直至争议得到解决。第八条第三方介入后的签字盖章8.1甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，应由甲乙双方和第三方授权代表签字并加盖公章，以示合同的有效性。8.2甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的合同生效日期9.1甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，自签字盖章之日起生效。9.2甲乙双方与第三方签订的书面补充协议，不影响本合同的效力。本合同仍按照原约定继续履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、中介机构、监管部门等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，直接或间接参与合同的执行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：客户需求、合同履行需要、法律法规要求等。2.3第三方介入的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的权利、义务和责任，并签订书面协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方根据本合同所享有的权利和承担的义务，由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保合同的正常履行。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方如因违约行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方如因违法行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方的权利义务，不得对抗甲乙双方之间的合同权利义务。5.3甲乙双方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙双方之间的合同效力。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方。6.2变更或解除合同后，第三方应继续履行本合同项下的义务，直至合同履行完毕。第七条争议解决7.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与管辖8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十一条甲方盖章（甲方盖章）第十二条乙方签字（乙方签字）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息清单附件二：销售业绩奖励明细表附件三：保密协议附件四：培训与指导计划附件五：第三方服务清单附件六：佣金支付证明附件七：业绩考核标准附件八：合同变更、解除与终止申请表附件一：房产信息清单详细要求：列出甲方提供给乙方的房产信息，包括房产地址、面积、户型、单价、总价等。附件说明：用于明确乙方销售任务的房产信息，便于乙方了解和推广。附件二：销售业绩奖励明细表详细要求：详细列出乙方销售业绩奖励的计算方式和金额。附件说明：用于明确乙方销售业绩奖励的具体金额，激励乙方提高销售业绩。附件三：保密协议详细要求：明确双方在合同期限内及合同终止后对商业秘密和客户信息的保密义务。附件说明：保护甲方的商业秘密和客户信息，防止泄露给第三方。附件四：培训与指导计划详细要求：列出甲方为乙方提供的培训和指导内容，包括培训时间、地点、讲师等。附件说明：用于明确甲方对乙方的培训和指导计划，提升乙方的销售能力。附件五：第三方服务清单详细要求：列出合同中涉及的第三方服务，包括金融机构、评估机构、物业公司等。附件说明：明确第三方服务的提供者和内容，便于甲方和乙方了解和协商。附件六：佣金支付证明详细要求：提供甲方支付佣金给乙方的证明文件，包括支付时间、金额等。附件说明：用于证明甲方按照约定支付佣金给乙方，确保乙方的权益。附件七：业绩考核标准详细要求：详细列出乙方业绩考核的标准和周期。附件说明：用于明确乙方的业绩考核方式和时间，以便于评估乙方的表现。附件八：合同变更、解除与终止申请表详细要求：提供合同变更、解除与终止的申请表格，包括申请理由、申请时间等。附件说明：用于甲方和乙方在合同履行过程中提出合同变更、解除与终止的申请。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：2.乙方泄露甲方商业秘密3.甲方未提供销售资源4.甲方未提供培训与指导5.乙方未遵守保密协议责任认定标准：2.乙方泄露甲方商业秘密：按照保密协议的约定进行认定，泄露秘密的，乙方应承担违约责任。3.甲方未提供销售资源：按照合同约定的销售资源进行评估，未提供资源的，甲方应承担违约责任。4.甲方未提供培训与指导：按照合同约定的培训与指导计划进行评估，未提供培训与指导的，甲方应承担违约责任。5.乙方未遵守保密协议：按照保密协议的约定进行认定，未遵守保密协议的，乙方应承担违约责任。示例说明：2.乙方泄露甲方商业秘密：如乙方在合同期限内泄露甲方的商业秘密给第三方，则构成违约，乙方应根据保密协议的约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就房产销售顾问服务达成的协议。2.甲方：指易居房产，具有合法经营资格的房产中介服务公司。3.乙方：指具有合法身份的个人，与甲方签订本合同并提供房产销售服务。4.销售顾问：指乙方在合同期限内为甲方提供房产销售咨询和导购服务。5.佣金：指乙方每成功销售一套房产，甲方支付给乙方的报酬。6.业绩考核：指甲方对乙方在合同期限内的销售业绩进行评估和统计。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用于弥补守约方的损失。8.保密协议：指双方约定对合同期限内及合同终止后获取的商业秘密和客户信息予以保密的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产销售代理协议详细规定甲方和乙方在房产销售代理方面的权利和义务，包括但不限于房产项目的推广、销售及售后服务。附件2：市场调研与分析服务协议详细规定乙方进行市场调研和分析服务的具体内容和标准，包括但不限于市场供需状况、竞争对手情况、消费者需求等方面。附件3：销售策略制定与执行方案详细规定乙方制定和执行销售策略的具体内容和标准，包括但不限于制定销售价格、销售优惠政策、广告宣传方案等。附件4：房产项目宣传资料包括房产项目的介绍、户型图、配套设施、地理位置等信息，用于销售过程中的宣传和推广。附件5：销售合同范本用于规定甲方与购房客户之间具体的销售合同内容，包括但不限于房产项目的具体信息、销售价格、付款方式、交付时间等。附件6：佣金支付证明用于证明甲方按照约定支付佣金给乙方，包括但不限于佣金支付的金额、时间、支付方式等。附件7：培训资料包括甲方提供的关于房产销售的专业知识和技能培训资料，用于乙方销售团队的培训和学习。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产项目，或提供的房产项目不符合约定标准。2.甲方未按时支付佣金，或支付的佣金金额不符合约定。3.甲方未提供培训与支持，或提供的培训与支持不符合约定标准。4.乙方未按照约定完成销售业绩，或完成的销售业绩不符合约定标准。5.乙方未按时提供市场调研与分析报告，或提供的报告不符合约定标准。6.乙方未提供销售策略，或提供的销售策略不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金金额：违约金金额为合同总金额的10%。2.赔偿范围：违约方