2024年房地产中介公司销售人员劳动合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产中介公司销售人员劳动合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产中介公司）1.2乙方（销售人员）第二条：合同期限2.1劳动合同期限2.2试用期第三条：工作内容3.1乙方的工作岗位3.2乙方的职责与任务第四条：劳动报酬4.1基本工资4.2提成与奖励4.3工资支付方式第五条：工作时间和休息休假5.1工作时间5.2休息休假第六条：社会保险和福利待遇6.1甲方应缴纳的社会保险6.2乙方应缴纳的社会保险6.3福利待遇第七条：保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：知识产权8.1乙方创作的成果归属8.2乙方对甲方拥有的知识产权的保护第九条：合同解除和终止9.1甲方解除合同的情形9.2乙方解除合同的情形9.3合同终止的情形第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：其他约定12.1劳动合同的修改和补充12.2双方的其他约定第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更13.3合同的解除第十四条：其他14.1甲方和乙方应遵守的法律法规14.2双方认为应当约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产中介公司）是指依法成立，具有独立法人资格的房地产中介服务机构，营业执照编号【营业执照编号】。1.2乙方（销售人员）是指与甲方签订本合同，接受甲方雇佣的销售人员，身份证号码【身份证号码】。第二条：合同期限2.1劳动合同期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2试用期为【起始日期】至【终止日期】，试用期满后，双方协商一致可以继续履行本合同。第三条：工作内容3.1乙方的工作岗位为房地产销售顾问。3.2乙方的职责与任务包括但不限于：1)负责客户的接待与咨询工作；2)负责为客户提供房地产销售服务，完成销售任务；3)负责对客户的需求进行收集和整理，提供给甲方；4)负责维护客户关系，提供优质的售后服务；5)完成甲方安排的其他工作。第四条：劳动报酬4.1基本工资为每月人民币【金额】元。4.2提成与奖励按照乙方的销售业绩来计算，具体比例双方另行约定。4.3工资支付方式为每月【支付日期】前，甲方将工资支付给乙方。第五条：工作时间和休息休假5.1乙方的工作时间为每周工作五天，每天工作八小时，具体工作时间双方可以另行约定。5.2乙方享有国家法定节假日休息的权利，甲方应保证乙方享有每周至少一天的休息日。第六条：社会保险和福利待遇6.1甲方应依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，具体缴纳比例和标准按照国家相关规定执行。6.2乙方应依法缴纳个人所得税和其他应由个人承担的社会保险费用。1)享有年假、病假等休假待遇，具体规定按照甲方的内部管理制度执行；2)提供必要的职业培训和职业发展机会；3)提供符合国家安全标准的劳动保护用品；4)享有节日慰问、生日祝福等员工关怀待遇。第七条：保密协议7.1保密内容：本合同有效期内及合同终止后，乙方应对甲方提供的商业秘密、客户资料、经营策略等保密信息予以保密。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后【年限】内有效。7.3违约责任：乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。具体损失金额双方可以另行约定。第八条：知识产权8.1乙方创作的成果，包括但不限于文字、图片、视频等，属于甲方所有，乙方应将相关成果交付甲方。8.2乙方对甲方拥有的知识产权应予以保护，未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露、复制、转让或许可第三方使用。第九条：合同解除和终止9.1甲方解除合同的情形：1)乙方严重违反甲方的规章制度；2)乙方严重失职，给甲方造成重大损失；3)乙方因犯罪被追究刑事责任；4)乙方未经甲方同意，与其他用人单位建立劳动关系，影响甲方工作；5)乙方在试用期内被证明不符合录用条件。9.2乙方解除合同的情形：1)甲方未按照合同约定支付工资、提成、奖金等；2)甲方未按照合同约定提供福利待遇；3)甲方未按照合同约定提供劳动条件，严重影响乙方的工作和生活；4)甲方违反合同约定，单方面变更合同内容；5)甲方依法应当解除劳动合同的其他情形。9.3合同终止的情形：1)劳动合同期满，双方未续签；2)乙方达到法定退休年龄；3)乙方死亡或被宣告失踪；4)甲方依法解散、破产或合并。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：1)未按照合同约定支付工资、提成、奖金等，应支付乙方违约金，违约金为应支付金额的【百分比】；2)未按照合同约定提供福利待遇，应支付乙方违约金，违约金为应提供待遇的【百分比】；3)未按照合同约定提供劳动条件，严重影响乙方的工作和生活，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方一个月工资的【百分比】；4)违反合同约定，单方面变更合同内容，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方一个月工资的【百分比】；5)甲方依法应当承担的其他违约责任。10.2乙方违约责任：2)严重违反甲方的规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月工资的【百分比】；3)乙方在试用期内被证明不符合录用条件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月工资的【百分比】；4)乙方未经甲方同意，与其他用人单位建立劳动关系，影响甲方工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方一个月工资的【百分比】；5)乙方依法应当承担的其他违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生劳动争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：甲方所在地的人民调解委员会、劳动争议仲裁委员会。第十二条：其他约定12.1劳动合同的修改和补充：双方可以在平等自愿、协商一致的基础上，对劳动合同的内容进行修改和补充。12.2双方的其他约定：双方可以在合同中约定其他与劳动合同相关的条款，包括但不限于保密协议、知识产权归属、违约责任等。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更：双方可以通过书面协议变更本合同的内容。13.3合同的解除：双方可以协商一致解除本合同。第十四条：其他14.1甲方和乙方应遵守的法律法规：双方应遵守国家法律法规、政策和规章制度，履行劳动合同。14.2双方认为应当约定的其他事项：双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于客户、供应商、合作伙伴、政府部门、社会团体等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方主体根据法律规定或合同约定，参与到合同的执行、监督、协调、调解、仲裁等环节。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)客户对乙方提供的服务提出异议，要求甲方协调解决；2)供应商未按照合同约定提供货物或服务，甲方要求乙方协助处理；3)合作伙伴请求甲方提供技术支持或业务协助；4)政府部门对甲乙方的合同执行进行监督、检查；5)社会团体对甲方和乙方的合同执行进行调解、仲裁。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的合同履行承担有限责任，除非法律另有规定。3.2第三方介入时，甲方和乙方应遵守合同约定，配合第三方的工作，不得无故拒绝或拖延。3.3第三方提出的异议、要求或建议，甲方和乙方应认真对待，及时处理，确保合同的正常履行。第四条：第三方介入的程序4.1第三方介入时，甲方和乙方应立即通知对方，并提供必要的信息和文件。4.2甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，履行第三方介入的相关程序，包括但不限于提供证明材料、参加调解、仲裁等。4.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，共同商讨解决方案，维护双方合法权益。第五条：第三方介入的费用5.1第三方介入所产生的一切费用，包括但不限于交通费、住宿费、咨询费等，由甲方和乙方根据实际情况承担。5.2甲方和乙方应按照合同约定或公平原则，分摊第三方的费用。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方以及其他合同主体之间的权利义务，应以本合同为准。6.2第三方对甲方、乙方以及其他合同主体不承担合同外的义务和责任。6.3甲方、乙方与其他合同主体对第三方不承担合同外的义务和责任。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同或相关法律法规，给甲方或乙方造成损失的，应承担违约责任。7.2甲方和乙方违反本合同或相关法律法规，给第三方造成损失的，应承担违约责任。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：甲方所在地的人民调解委员会、人民法院。第九条：其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议。9.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、解除，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条：法律法规适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。第十二条：合同文本12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：劳动合同期限协议书附件四：工作内容详细说明附件五：工资支付详细规定附件六：社会保险和福利待遇详细规定附件七：保密协议附件八：知识产权协议附件九：第三方介入情形说明附件十：争议解决方式详细规定附件十一：违约行为及责任认定详细规定附件十二：法律名词及解释详细规定附件一：甲方营业执照复印件本附件应提交甲方的营业执照复印件，作为甲方合法经营资格的证明。附件二：乙方身份证复印件本附件应提交乙方的身份证复印件，作为乙方身份证明。附件三：劳动合同期限协议书本附件应明确劳动合同的期限，包括起始日期和终止日期。附件四：工作内容详细说明本附件应详细描述乙方的工作岗位、职责与任务，以及甲方对乙方的工作要求和期望。附件五：工资支付详细规定本附件应详细规定甲方向乙方支付工资、提成、奖金的具体方式和时间。附件六：社会保险和福利待遇详细规定本附件应详细描述甲方为乙方缴纳的社会保险种类、比例、支付时间等，以及甲方向乙方提供的福利待遇。附件七：保密协议本附件应明确乙方对甲方提供的商业秘密、客户资料、经营策略等保密信息予以保密的义务和保密期限。附件八：知识产权协议本附件应明确乙方对甲方拥有的知识产权的保护义务，以及甲方对乙方创作的成果的归属规定。附件九：第三方介入情形说明本附件应详细描述第三方介入的情形，包括第三方介入的原因、时间、方式等。附件十：争议解决方式详细规定本附件应详细规定双方发生劳动争议时的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。附件十一：违约行为及责任认定详细规定本附件应详细列举双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及违约责任的具体认定标准和违约金的计算方式。附件十二：法律名词及解释详细规定本附件应详细解释本合同中涉及到的法律名词，包括合同主体、第三方、违约行为等，以及这些法律名词在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按照合同约定支付工资、提成、奖金等；2)甲方未按照合同约定提供福利待遇；3)甲方未按照合同约定提供劳动条件，严重影响乙方的工作和生活；4)甲方违反合同约定，单方面变更合同内容；5)甲方依法应当解除劳动合同的其他情形；6)乙方未按照合同约定完成销售任务；7)乙方严重违反甲方的规章制度；8)乙方严重失职，给甲方造成重大损失；9)乙方因犯罪被追究刑事责任；10)乙方未经甲方同意，与其他用人单位建立劳动关系，影响甲方工作；11)乙方在试用期内被证明不符合录用条件；12)乙方违反保密义务；13)乙方对甲方拥有的知识产权进行侵权行为；14)甲方违反知识产权协议，侵犯乙方的创作成果；15)第三方未按照合同约定履行义务，给甲方或乙方造成损失。违约责任认定标准：1)甲方未按照合同约定支付工资、提成、奖金等的，应支付乙方违约金，违约金为应支付金额的【百分比】；2)甲方未按照合同约定提供福利待遇的，应支付乙方违约金，违约金为应提供待遇的【百分比】；3