借钱买房子的合同范本

借钱买房子的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______（电话/邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______置业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______（电话/邮箱）

合同简介：

鉴于甲方拟购买位于______市______区的房产（以下简称“目标房产”），用于自住和投资目的，甲方已就目标房产的购买事宜与乙方达成初步意向。然而，甲方目前资金不足以支付目标房产的全额购房款。为此，甲方拟向乙方借款，用于支付目标房产的部分购房款。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1目标房产：指甲方拟购买位于______市______区的房产，具体房产信息如下：

（1）房产证号：______;

（2）房屋所有权人：______;

（3）房屋地址：______;

（4）建筑面积：______平方米；

（5）购房款：人民币______元（大写：______元整）。

1.2借款金额：指甲方根据本合同约定，向乙方借得的用于支付目标房产部分购房款的款项，金额为人民币______元（大写：______元整）。

二、借款用途

甲方借款仅用于支付目标房产的部分购房款，未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方借款；

（2）甲方应按约定用途使用借款，按时足额偿还借款本金和利息；

（3）甲方应在签订本合同后，及时向乙方提供借款所需的全部文件和资料；

（4）甲方应承担因违反本合同约定而产生的全部法律责任。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权审查甲方的信用状况、还款能力及相关资料；

（2）乙方应在甲方满足借款条件后，按约定时间向甲方提供借款；

（3）乙方不得擅自变更借款金额、期限等合同内容；

（4）乙方应承担因违反本合同约定而产生的全部法律责任。

四、价格与支付条件

4.1借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付借款。

五、履行期限

5.1本合同借款期限自甲方实际收到借款之日起计算，共计______年。

5.2甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

六、违约责任

6.1甲方未按约定用途使用借款、未按时足额偿还借款本金和利息的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定时间提供借款的，应承担违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同的履行不能、不能完全履行或迟延履行的，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

7.2受不可抗力影响的一方应向对方提供发生不可抗力及其影响范围的证明。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：______投资有限公司

法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：______置业有限公司

法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为购买目标房产，向乙方借款并按约定用途使用，乙方同意向甲方提供借款，以实现甲方的购房需求。具体内容包括：借款金额、支付方式、履行期限、还款方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

2.1目标房产：指甲方拟购买的自住及投资用途的房产，具体房产信息见本合同第一条所述。

2.2借款金额：指甲方根据本合同约定，向乙方借得的用于支付目标房产部分购房款的款项。

2.3还款期限：指甲方根据本合同约定，偿还借款本金和利息的期限。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

1）按照本合同约定向乙方借款；

2）在乙方逾期提供借款时，要求乙方承担违约责任。

（2）甲方的义务：

1）按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用；

2）按时足额偿还借款本金和利息；

3）及时向乙方提供借款所需的全部文件和资料；

4）在合同约定的期限内保持与乙方的沟通，报告借款使用情况；

5）如发生可能影响甲方还款能力的事件，应立即通知乙方。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

1）审查甲方的信用状况、还款能力及相关资料；

2）在甲方逾期还款时，要求甲方承担违约责任。

（2）乙方的义务：

1）按照本合同约定的时间和金额向甲方提供借款；

2）在甲方满足借款条件后，及时提供借款，不得无故拖延；

3）确保借款资金的合法来源，不得涉及违法违规行为；

4）在合同履行过程中，尊重甲方的隐私，保守与借款有关的商业秘密；

5）如发生可能影响乙方提供借款的事件，应立即通知甲方。

第四条价格与支付条件

4.1借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付借款。

4.3支付时间：乙方应在甲方满足合同约定的借款条件后的______个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。

4.4甲方在收到借款后，应立即向乙方出具借款收据。

第五条履行期限

5.1本合同借款期限自甲方实际收到借款之日起计算，共计______年。

5.2甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金和利息。

5.3若双方在合同履行过程中需延长或缩短借款期限，应书面签订补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的______%；

（2）若甲方逾期偿还借款本金和利息，应按逾期金额的______%向乙方支付逾期违约金；

（3）若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的______%；

（2）若乙方在合同履行过程中擅自变更借款金额、期限等合同内容，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。同时，守约方有权根据违约情况的严重程度，要求解除合同并追讨已支付的借款本金和利息。违约方应承担因违约行为而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

7.2责任免除条件：因不可抗力导致本合同的履行不能、不能完全履行或迟延履行的，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。受不可抗力影响的一方应向对方提供发生不可抗力及其影响范围的证明。在不可抗力情况消除后，双方应恢复履行合同。若不可抗力持续影响合同履行超过______个月，双方均有权书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

8.3若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼。

8.4争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款继续有效，双方应继续履行。

8.5争议解决所产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式送达的，以邮件发送日期为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）本合同约定的解除条件成就；

（4）依据法律法规、政策调整等原因，本合同无法继续履行。

9.4保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可