文山农村改造合同范本

文山农村改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：文山市人民政府

地址：文山市政务大街1号

法定代表人：张三

联系方式：文山市政府公开电话

甲方作为国家行政机关，致力于推动地方经济发展，提高农村居民生活水平。为改善农村居民生活环境，实现农村现代化，甲方决定对文山市范围内的农村进行改造，并为此公开向社会招标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：文山市某建筑工程有限公司

地址：文山市建设路88号

法定代表人：李四

联系方式：文山市区号+12345678

乙方作为一家具备专业资质的建筑工程公司，拥有丰富的农村改造经验和良好的信誉。乙方在了解到甲方的需求后，积极参与投标，并最终成功中标。

合同简介：

甲方为实现文山市农村改造的目标，提高农村居民生活品质，通过公开招标的方式，选定乙方作为农村改造项目的承包方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目按照约定的时间、质量、标准完成。双方将共同努力，充分利用各自优势，为文山市农村改造项目提供优质、高效的服务。

本合同内容包括但不限于以下方面：

一、项目范围：文山市农村改造项目，具体包括房屋修缮、道路改造、供水供电设施更新、环境整治等。

二、合作期限：自合同签订之日起至项目全部工程竣工验收合格之日止。

三、合同价格与支付条件：双方按照合同约定的价格、支付方式和期限进行款项支付。

四、双方权利与义务：甲方负责提供项目所需的资金、政策支持等；乙方负责项目的设计、施工、管理等。

五、履行期限：双方按照合同约定的工期完成各自职责范围内的工程。

六、违约责任：双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力：合同执行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方按照国家相关法律法规和合同约定处理。

八、争议解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：双方根据国家法律法规、行业规定及项目实际情况，约定其他相关事项。

十、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，特此说明。

（以下为签署部分，待双方签字盖章后生效。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为了推进文山市农村改造项目，提升农村居民的生活质量与环境水平。具体内容包括但不限于以下方面：甲方委托乙方进行农村房屋修缮、道路改造、供水供电设施更新、环境整治等工程，以实现农村现代化建设目标。

第二条定义

1.农村改造项目：指文山市人民政府负责的，对本市农村区域进行的房屋、基础设施、环境等方面的综合性改造工程。

2.工程项目：指甲方委托乙方实施的房屋修缮、道路改造、供水供电设施更新、环境整治等具体工程。

3.竣工验收：指工程项目按照合同约定完成，并经甲方或甲方指定的验收机构检查合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)提供项目所需的资金，并按照合同约定支付给乙方。

b)提供政策支持，协助乙方办理相关手续，确保工程项目顺利进行。

c)对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。

d)在工程项目竣工验收合格后，及时支付乙方合同约定的款项。

e)如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按照合同约定解除合同。

2.乙方的权力和义务：

a)按照甲方要求，完成合同约定范围内的工程项目，并保证工程质量。

b)严格按照合同约定的工期完成工程项目，如需延期，应提前向甲方申请。

c)负责工程项目的设计、施工、材料采购、设备安装等，确保工程符合相关法律法规和技术标准。

d)保障施工现场的安全、环保，遵守国家及地方的相关规定。

e)按照合同约定，向甲方提供工程进度报告，接受甲方的监督和检查。

f)在工程项目竣工验收合格后，及时向甲方提交相关验收资料，申请支付合同款项。

g)如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照合同约定解除合同。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利履行。如有未尽事宜，可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定以下价格条款及支付方式：

1.合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方完成合同范围内所有工程项目的费用。

2.甲方按照以下阶段向乙方支付合同款项：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

b)工程项目完成50%时，支付合同总价款的40%。

c)工程项目竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%。

d)工程项目质量保证期满，无质量问题，支付剩余10%尾款。

3.支付方式：银行转账。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程项目质量保证期满之日止。

2.关键时间节点：

a)合同签订后，乙方应在30天内完成施工前准备，并开始施工。

b)工程项目应于合同签订之日起12个月内完成。

c)工程项目竣工验收合格后，进入质量保证期，期限为12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付合同总价款0.1%的违约金。

b)甲方违反合同约定，导致工程项目无法正常进行，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。

c)甲方无正当理由解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程项目，每逾期一天，应支付合同总价款0.1%的违约金。

b)乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用，并按合同总价款的5%支付违约金。

c)乙方违反合同约定，导致工程无法进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

d)乙方未按约定履行质量保证义务，甲方有权扣除相应的质量保证金。

双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

a)延迟履行合同，直至不可抗力事件结束。

b)部分或全部免除受影响方的合同责任。

c)解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的费用增加、损失等，由双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至文山市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，但仲裁委员会另有决定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按照本条规定提交争议解决的，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件导致合同无法履行。

b)对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正。

c)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计图纸、施工方案等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补