2024年授权型酒店管理权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年授权型酒店管理权转让合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2双方1.3授权型酒店管理权1.4转让1.5转让日期1.6管理权1.7酒店1.8经营权1.9合同期限1.10违约第二条授权型酒店管理权的转让2.1转让的条件2.2转让的程序2.3转让的价格2.4转让的支付方式第三条管理权的行使与限制3.1管理权的行使3.2管理权的限制3.3管理权的变更第四条酒店经营权的维护与责任4.1经营权的维护4.2经营权的责任4.3经营权的变更第五条合同期限5.1起始日期5.2终止日期第六条违约责任6.1违约的定义6.2违约的责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八条合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效11.1合同的签署11.2合同的生效日期第十二条附加条款12.1附加条款的定义12.2附加条款的执行第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条最终条款14.1完整协议14.2修改权14.3可分割性14.4语言14.5通知14.6其他第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同本合同由双方于2024年4月10日签署，由甲方将其授权型酒店管理权转让给乙方。1.2双方甲方：酒店管理公司乙方：YY酒店运营公司1.3授权型酒店管理权授权型酒店管理权是指甲方拥有并控制的，能在特定酒店中使用其品牌、管理体系、服务标准及经营模式的权利。1.4转让转让是指甲方将其在合同酒店中的授权型酒店管理权全部或部分转让给乙方。1.5转让日期本合同项下的转让日期为2024年5月1日。1.6管理权管理权指甲方对合同酒店的经营、管理、运营所拥有的权利。1.7酒店酒店指由甲方授权乙方使用其管理权的酒店，位于中国市区路号。1.8经营权经营权指乙方对合同酒店的经营、管理、运营所拥有的权利。1.9合同期限本合同的有效期为20年，自转让日期起计算。1.10违约第二条授权型酒店管理权的转让2.1转让的条件(1)甲方应保证其对合同酒店的管理权拥有完全、独立的控制权，且无任何权利瑕疵。(2)乙方应支付转让价格，并按本合同约定方式支付。(3)双方同意按照本合同的约定行使和限制管理权。2.2转让的程序(1)双方应在本合同签署后30日内，按照约定程序完成管理权的转让。(2)甲方应向乙方提供完整的管理体系、服务标准及经营模式等资料。2.3转让的价格本合同项下的转让价格为人民币万元整。2.4转让的支付方式乙方应在本合同签署后30日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币万元整；剩余的50%应在本合同项下的管理权转让完成后的30日内支付。第三条管理权的行使与限制3.1管理权的行使(1)乙方应按照本合同约定和甲方的管理体系、服务标准及经营模式经营合同酒店。(2)乙方应确保合同酒店的服务质量、品牌形象符合甲方的要求。3.2管理权的限制(1)乙方不得将管理权转让给任何第三方。(2)乙方不得将合同酒店的经营权转让给任何第三方。3.3管理权的变更(1)经双方协商一致，可以变更本合同约定的管理权范围。(2)任何一方未履行本合同项下的义务，另一方有权要求其承担违约责任。第四条酒店经营权的维护与责任4.1经营权的维护乙方应确保合同酒店的经营权合法、有效，并按照甲方的要求维护酒店设施、设备及用品。4.2经营权的责任乙方应对合同酒店的经营活动承担全部责任，包括但不限于税收、债务、员工薪酬等。4.3经营权的变更未经甲方书面同意，乙方不得将合同酒店的经营权转让给任何第三方。第五条合同期限5.1起始日期本合同的起始日期为转让日期，即2024年5月1日。5.2终止日期本合同的终止日期为合同期限届满之日，即2044年4月30日。第六条违约责任6.1违约的定义6.2违约的责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同项下的转让价格的10%，即人民币万元整。第八条合同的变更与终止8.1合同的变更(1)经双方协商一致，可以变更本合同约定的任何条款。(2)任何一方提出变更请求的，应向对方提交书面变更协议，经对方签署后生效。8.2合同的终止a.合同期限届满；b.双方协商一致解除本合同；c.一方严重违约，另一方有权单方面解除本合同；d.法律、法规、政策等要求解除本合同。(2)合同终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息指本合同内容及与合同酒店相关的商业秘密、技术秘密、运营数据等。9.2保密信息的保护(1)双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。(2)保密信息的使用仅限于履行本合同项下的义务，不得用于其他目的。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同受中国法律管辖，适用中国法律。10.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同的签署本合同自双方签署之日起生效。11.2合同的生效日期本合同的生效日期为双方签署之日。第十二条附加条款12.1附加条款的定义附加条款指本合同之外，双方为补充或细化本合同而签署的书面文件。12.2附加条款的执行附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附加条款执行。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件(1)甲方或乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应向对方提交书面转让申请。(2)对方应在收到转让申请后30日内给予答复，逾期未答复视为同意转让。13.2合同转让的程序(1)双方应就转让事宜签订书面转让协议。(2)转让协议经双方签署后，本合同项下的权利义务即转让给第三方。第十四条最终条款14.1完整协议本合同及附加条款构成双方之间关于本合同酒店管理权转让的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议与谈判。14.2修改权本合同的内容可以根据双方的共同意愿进行修改，任何修改都应以书面形式进行，并由双方签署。14.3可分割性如果本合同的任何条款在任何法律或法院程序中被认定为无效或不可执行，该条款将仅被视为可分割的，且不会影响本合同的任何其他条款的效力和可执行性。14.4语言本合同的原文为中文，如合同的英文翻译与中文版本有任何冲突，以中文版本为准。14.5通知任何一方根据本合同发出的通知或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。14.6其他本合同未涉及的事宜，双方应遵循公平原则和商业道德，共同维护合同酒店的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：(1)合同酒店的供应商；(2)合同酒店的客户；(3)合同酒店的合作伙伴；(4)合同酒店的债权人、债务人；(5)合同酒店的员工；(6)合同酒店的股东或投资者；(7)涉及合同酒店的许可、批准、监管等政府部门或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序(1)当甲方或乙方需要第三方介入本合同时，应向对方提交书面介入申请。(2)对方应在收到介入申请后30日内给予答复，逾期未答复视为同意第三方介入。2.2第三方介入的条件(1)第三方介入应符合本合同的约定及法律法规的要求。(2)第三方介入不得违反甲乙双方的合法权益。(3)第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利(1)按照甲乙双方的约定，享有合同酒店提供的产品或服务。(2)按照本合同约定，参与合同酒店的经营、管理等活动。3.2第三方的义务(1)遵守本合同及附加条款的约定。(2)遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。(3)不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同时，因其行为导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定(1)第三方责任限额应由甲乙双方根据合同酒店的经营状况、第三方的历史表现等因素协商确定。(2)甲乙双方应在书面介入协议中明确第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的任何协议、承诺或其他法律文件，均不影响本合同的效力。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的任何协议、承诺或其他法律文件，均不影响本合同的效力。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的定义6.2第三方违约的处理(1)甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。(2)如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件(1)第三方完成其在本合同项下的义务。(2)甲乙双方书面同意终止第三方的介入。7.2第三方介入的终止程序(1)甲乙双方应与第三方协商一致，签署书面终止协议。(2)终止协议经甲乙双方签署后，第三方即不再享有本合同项下的权利。第八条附加条款8.1附加条款的定义附加条款指本合同之外，甲乙双方为补充或细化本合同而签署的书面文件。8.2附加条款的执行附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附加条款执行。第九条合同的转让9.1合同转让的条件(1)甲方或乙方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应向对方提交书面转让申请。(2)对方应在收到转让申请后30日内给予答复，逾期未答复视为同意转让。9.2合同转让的程序(1)甲乙双方应就转让事宜签订书面转让协议。(2)转让协议经甲乙双方签署后，本合同项下的权利义务即转让给第三方。第十条第三方介入的效力10.1本合同及附加条款对第三方的权利、义务、责任限额等均有约束力。10.2第三方介入不影响本合同的完整性和有效性。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同及附加条款适用中国法律。11.2如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：授权型酒店管理权转让协议本附件详细规定了甲方将其授权型酒店管理权转让给乙方的具体事项，包括但不限于转让的范围、转让的价格、转让的支付方式等。附件二：管理体系、服务标准及经营模式本附件详细描述了甲方的管理体系、服务标准及经营模式，包括甲方的组织结构、管理制度、服务流程、质量控制等。附件三：合同酒店经营权维护与责任本附件详细规定了乙方在合同酒店经营权维护与责任方面的义务，包括但不限于经营权的维护、经营权的责任、经营权的变更等。附件四：合同期限及相关事项本附件详细规定了合同期限的起始日期、终止日期以及其他与合同期限相关的事项。附件五：违约行为及责任本附件详细列出了违约行为的具体情形，并规定了违约责任的具体承担方式。附件六：保密协议本附件详细规定了双方在合同履行过程中对保密信息的责任和义务，包括但不限于保密信息的定义、保密信息的保护等。附件七：法律适用与争议解决本附件详细规定了本合同适用的法律、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成管理权的转让。2.甲方未按约定提供完整的管理体系、服务标准及经营模式等资料。3.乙方未按约定支付转让价格。4.乙方未按约定维护合同酒店的经营权。5.乙方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同项下的转让价格的10%，即人民币万元整。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约方将被视为违反本合同的主要条款，守约方有权单方面解除本合同。示例说明：假设甲方未按约定时间完成管理权的转让，乙方可以要求甲方支付违约金，同时有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.授权型酒店管