2024年教育机构租房协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育机构租房协议模板本合同目录一览第一条租房基本信息1.1租房方信息1.2出租方信息1.3租房用途第二条租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与保养5.1出租方责任5.2租房方责任第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2租房方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1附加条款13.2双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1租房方信息1.1.1租房方名称：（填写租房方的全称）1.1.2租房方地址：（填写租房方的详细地址）1.1.3租房方联系人：（填写租房方的联系人姓名及联系方式）1.2出租方信息1.2.1出租方名称：（填写出租方的全称）1.2.2出租方地址：（填写出租方的详细地址）1.2.3出租方联系人：（填写出租方的联系人姓名及联系方式）1.3租房用途1.3.1租房用途：（明确填写租房方租用房屋的目的）第二条租房期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：（填写租赁合同开始执行的日期）2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：（填写租赁合同结束的日期）第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：（填写每月应付的租金金额）3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：（明确填写租金支付的周期，如每月、每季等）3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：（明确填写租金支付的方式，如银行转账、现金等）第四条押金4.1押金金额4.1.1押金金额：（填写租房方需支付的押金金额）4.2押金退还4.2.1押金退还：（明确押金的退还方式和时间）第五条房屋维护与保养5.1出租方责任5.1.1出租方应保证房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋符合国家相关安全标准。5.1.2出租方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。5.2租房方责任5.2.1租房方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2.2租房方应负责房屋内部装修的维护和保养。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.1.1租房方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于其他非法用途。6.2房屋禁止行为6.2.1租房方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及他人权益。第七条合同变更7.1变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同变更内容应符合国家相关法律法规的规定。7.2变更程序7.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更协议。7.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。7.2.3变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容履行合同义务。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.1.2合同解除条件应符合国家相关法律法规的规定。8.2解除程序8.2.1提出解除请求的一方应向另一方提交书面解除协议。8.2.2双方就解除条件进行协商，达成一致后签订书面解除协议。8.2.3解除协议签订后，双方按照解除协议约定的方式履行合同解除手续。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任。9.1.2出租方未按约定履行房屋维护与保养义务，造成租房方损失的，应承担赔偿责任。9.2租房方违约9.2.1租房方未按合同约定支付租金，应承担违约责任。9.2.2租房方未按约定用途使用房屋，或擅自改动房屋结构，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年。第十三条其他条款13.1附加条款13.1.1双方可根据合同履行需要，签订附加条款，作为本合同的补充。13.2双方约定的其他事项13.2.1双方还可就其他事项达成一致，并以书面形式订立补充协议。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同于（填写签署地点）签署。14.3签署人14.3.1出租方授权代表：（填写出租方授权代表姓名）14.3.2租房方授权代表：（填写租房方授权代表姓名）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、验收方、监管方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入应符合国家相关法律法规的规定。2.2第三方介入的程序2.2.1提出介入请求的一方应向另一方提交书面介入协议。2.2.2双方就介入条件进行协商，达成一致后签订书面介入协议。2.2.3介入协议签订后，第三方按照介入协议约定的方式参与合同履行。第三条第三方责任3.1第三方应独立承担其履行介入协议所产生的权利义务。3.2第三方不得干预甲乙方按照合同约定行使权利履行义务。3.3第三方违反介入协议的，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行。4.2第三方对甲乙方的权利义务，不具有对等性。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为所产生的损害承担有限责任。5.2第三方责任限额应在介入协议中明确，且符合国家相关法律法规的规定。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1本附加说明条款不影响原合同其他条款的效力。6.2第三方介入不影响甲乙方按照原合同约定履行义务。第七条第三方退出7.1第三方如需退出，应提前通知甲乙方，并按照介入协议约定的方式办理。7.2第三方退出不影响甲乙方按照原合同约定履行义务。第八条争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本附加说明条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的第三方商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年。第十一条其他条款11.1双方可根据合同履行需要，签订其他附加条款，作为本合同的补充。第十二条合同签署12.1本附加说明条款自双方签字或盖章之日起生效。12.2本附加说明条款于（填写签署地点）签署。12.3签署人12.3.1出租方授权代表：（填写出租方授权代表姓名）12.3.2租房方授权代表：（填写租房方授权代表姓名）本附加说明条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。如对本附加说明条款有争议，应按照本附加说明条款约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同主体信息表附件2：租金支付凭证附件3：房屋验收报告附件4：维修服务协议附件5：中介服务协议附件6：监管协议附件7：第三方介入协议附件8：房屋内部装修方案附件9：附加条款附件10：保密协议附件1房屋租赁合同主体信息表详细要求：包含出租方、租房方的全称、地址、联系人及联系方式等信息。附件说明：用于明确合同主体信息，便于合同履行过程中的沟通与联系。附件2租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证据，确保租金支付的透明和双方的权益。附件3房屋验收报告详细要求：详细记录房屋的现状，包括设施设备状况、房屋结构等。附件说明：作为房屋交付和返还的依据，确保房屋的完好无损。附件4维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、期限、责任等。附件5中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、费用、责任等。附件说明：规范中介服务的提供，保障双方权益。附件6监管协议详细要求：明确监管的内容、方式、责任等。附件说明：确保房屋租赁行为的合规性，维护市场秩序。附件7第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入条件、程序、责任等。附件说明：规范第三方介入行为，明确各方权利义务。附件8房屋内部装修方案详细要求：包含装修范围、标准、期限等。附件说明：作为装修行为的依据，确保装修符合双方约定。附件9附加条款详细要求：双方约定的其他补充事项。附件说明：作为合同的补充，明确双方的其他约定。附件10保密协议详细要求：明确保密内容、期限、责任等。附件说明：保护双方的商业秘密和个人信息，维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。2.出租方未按约定履行房屋维护与保养义务。3.租房方未按约定支付租金。4.租房方未按约定用途使用房屋，或擅自改动房屋结构。5.第三方未按约定履行介入协议。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.租房方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未按约定提供房屋，导致租房方无法正常使用，租房方有权要求出租方支付违约金，并