建筑修建合同范本

建筑修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑修建集团有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的建筑修建项目，并有意将其修建工程委托给具备专业资质和丰富经验的乙方；鉴于乙方具备相应的建筑修建资质，具备完成本项目的能力，且双方均有意愿在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上建立合作关系。

为了明确双方在建筑修建过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在充分协商、平等自愿的基础上，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同项下的建筑修建项目，以下简称“本项目”。本项目的基本情况如下：

项目名称：XX建筑工程修建项目

项目地点：XX省XX市XX区XX地块

项目内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等，具体以双方后续签订的施工图纸及相关技术规范为准。

甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的企业资质、财务状况、技术实力、项目管理能力等方面，确认双方具备履行本合同的能力。双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进本项目的顺利进行，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。

本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，完成XX建筑工程修建项目（以下简称“本项目”），确保项目按照约定的质量、安全、进度等要求顺利实施。具体内容包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等，以及与本项目相关的所有施工图纸设计、施工、监理、验收等工作。

第二条定义

1.“本项目”：指甲方委托乙方进行的XX建筑工程修建项目。

2.“施工图纸”：指甲方或甲方指定的设计单位提供的，用于指导乙方进行施工的图纸及相关技术文件。

3.“工程进度”：指甲方根据本项目实际情况制定的工程完成时间表。

4.“工程质量”：指甲方根据国家相关标准及本项目要求，对乙方施工成果的质量评定。

5.“工程款项”：指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成本项目，并确保工程质量和安全。

2.甲方有权对乙方施工过程中的工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

3.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

4.甲方负责提供本项目所需的施工图纸、技术规范等文件，并对图纸的准确性、完整性负责。

5.甲方应协助乙方办理与本项目相关的各项审批、报验等手续。

6.甲方应确保乙方在施工过程中所需的水、电、材料等供应及时到位。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供本项目所需的施工图纸、技术规范等文件，并对其准确性、完整性提出质疑。

3.乙方应按照本合同约定及甲方提供的施工图纸、技术规范等文件，完成本项目施工。

4.乙方负责本项目施工过程中的质量、安全、环保等工作，确保符合国家相关法律法规及甲方要求。

5.乙方应定期向甲方报告工程进度，并在合同约定的工期内完成本项目。

6.乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，不得违规转包、分包工程。

7.乙方在施工过程中应遵守甲方现场的各项管理制度，配合甲方进行各项检查。

8.乙方在工程竣工后，应按照甲方要求提供完整的施工资料、验收报告等文件。

第四条价格与支付条件

1.本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

a)签订合同后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

c)工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

d)工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成本项目。

3.以下为本项目关键时间节点：

a)施工图纸及技术规范提供：合同生效后15个工作日内；

b)工程开工：合同生效后30个工作日内；

c)工程进度达到50%：开工后XX个月；

d)工程进度达到90%：开工后XX个月；

e)工程竣工：开工后XX个月。

4.如遇特殊情况，双方可协商调整上述时间节点。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

3.乙方未按约定完成工程，或工程未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总价的5%。

4.如乙方逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工部分工程款项的0.1%作为违约金。

5.任何一方因违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

6.违约方应承担因其违约行为所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并协商采取相应措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，由于不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除责任，但应尽合理努力减轻对方损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，合同自通知之日起终止。

5.双方因不可抗力事件导致的合同终止或其他损失，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方因解决争议而产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护合同项下项目建设的正常进行。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致并书面确认。一方未经对方同意，不得单方面变更、解除或终止合同。

3.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，对方有权书面通知违约方要求改正。如违约方在接到通知后十五个工作日内仍未改正，对方有权解除合同。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定完成结算，并办理相关手续。如因一方原因导致合同终止或解除，该方应承担因此给对方造成的损失。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)施工图纸及技术规范；

b)工程进度计划；