2024年施工方与分包方合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工方与分包方合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1施工方1.2分包方1.3工程1.4甲方1.5乙方2.合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.工期及进度4.1工期4.2进度计划4.3工期延误5.质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求6.施工安全与环境保护6.1施工安全6.2环境保护7.材料及设备7.1材料供应7.2设备供应8.技术交底与验收8.1技术交底8.2工程验收9.变更与调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更价格10.违约责任10.1施工方违约10.2分包方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁12.解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.一般条款13.1合同的生效13.2合同的变更13.3合同的解除13.4合同的终止14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3不可抗力14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程是指根据本合同约定的工程内容、工程范围和工程地点，由甲方和乙方共同完成的建筑、安装、装修、调试等工程项目。1.4甲方是指根据本合同约定的工程项目的业主、投资人、建设单位或其委托的代理机构。1.5乙方是指根据本合同约定的，承担部分工程承包任务的法人或其他组织。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围是指根据本合同约定的，乙方负责施工的工程部分，包括施工图纸、施工说明、技术规范等文件所确定的工程内容。2.2工程内容是指根据本合同约定的，乙方负责施工的工程项目的具体工作内容，包括土建工程、安装工程、装修工程、调试工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格是指根据本合同约定的，乙方承担工程承包任务的工程总价款。合同价格详见附件一。3.2支付方式是指根据本合同约定的，甲方支付乙方工程款的方式，包括进度付款和最终付款。3.3进度付款是指根据本合同约定的，甲方按照工程进度和完成情况，分阶段支付乙方工程款的方式。3.4最终付款是指根据本合同约定的，工程验收合格后，甲方一次性支付乙方剩余工程款的方式。第四条工期及进度4.1工期是指根据本合同约定的，乙方完成工程承包任务的期限。具体工期详见附件二。4.2进度计划是指根据本合同约定的，乙方制定的工程进度计划，包括工程各阶段的开始和结束时间。4.3工期延误是指由于乙方原因导致工程不能按照进度计划完成，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。第五条质量标准及要求5.1质量标准是指根据本合同约定的，乙方施工的工程应达到的质量要求，包括国家相关法律法规、行业标准和甲方要求等。5.2质量要求是指根据本合同约定的，乙方施工的工程应满足的质量要求，包括工程安全、使用功能、观感质量等。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全是指根据本合同约定的，乙方在施工过程中应遵守的国家安全生产法律法规、行业标准和安全规定，确保施工过程中人员安全和工程安全。6.2环境保护是指根据本合同约定的，乙方在施工过程中应遵守的国家环境保护法律法规、行业标准和环保规定，确保施工过程中对环境的影响降到最低。第八条材料及设备8.1材料供应是指根据本合同约定的，甲方负责供应的工程所需材料，包括但不限于建筑材料、装饰材料、安装材料等。8.2设备供应是指根据本合同约定的，甲方负责供应的工程所需设备，包括但不限于施工设备、检测设备、调试设备等。第九条技术交底与验收9.1技术交底是指根据本合同约定的，甲方和乙方在工程开始前，对工程的技术要求、施工方法、质量标准等进行详细的说明和确认。9.2工程验收是指根据本合同约定的，工程完成后，甲方对乙方施工的工程进行验收，确认工程是否达到合同约定的质量标准和要求。第十条变更与调整10.1变更范围是指根据本合同约定的，工程在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因，需要对合同内容进行变更的范围。10.2变更程序是指根据本合同约定的，工程变更的申请、审批和实施程序，包括变更申请的提交、甲方审批、变更后的合同价款调整等。10.3变更价格是指根据本合同约定的，工程变更后，乙方应按照变更后的工程量和工程内容，重新计算合同价款。第十一条违约责任11.1施工方违约是指乙方未按照本合同约定的工程质量、工程进度、工程安全等要求履行合同义务的行为。11.2分包方违约是指甲方未按照本合同约定的支付义务、提供材料和设备等要求履行合同义务的行为。第十二条争议解决12.1争议解决方式是指根据本合同约定的，双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。12.2仲裁是指根据本合同约定的，双方在发生争议时，选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。第十三条一般条款13.1合同的生效是指本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同的变更是指双方在合同有效期内，经协商一致，对合同内容进行修改或补充。13.3合同的解除是指双方在合同有效期内，经协商一致，提前终止合同的履行。13.4合同的终止是指合同约定的工程完成后，合同自动终止。第十四条其他条款14.1保密条款是指根据本合同约定的，双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密的条款。14.2法律适用是指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.4附件是指本合同的有效组成部分，包括但不限于合同图纸、技术规范、工程量清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因合同约定或不可抗力等原因，需要第三方参与合同的履行或对合同内容进行调整。第二条第三方介入的情形2.1设计变更：如因设计原因导致工程量增减、工程内容变更等，需第三方设计师进行设计变更。2.2材料设备供应：如甲方指定的材料设备供应商非乙方，则该供应商视为第三方。2.3施工监理：如甲方委托第三方监理机构对乙方施工过程进行监督，该监理机构视为第三方。2.4检测验收：如工程验收需第三方检测机构进行，该检测机构视为第三方。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和责任。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事项进行协商，并签订书面协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。4.2第三方责任限额应根据第三方介入的事项和风险进行约定，并在合同中明确。4.3甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方履行合同义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系，仅与甲乙双方履行本合同相关。5.2第三方应遵守本合同的约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.3甲乙双方应与第三方共同处理因第三方介入引起的争议，必要时可寻求法律途径解决。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙双方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于第三方介入的条件、程序、责任等。6.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的身份证明和资质证明，以确保第三方的合法性。6.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方责任限额。6.4甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照合同约定完成工作。6.5甲乙双方应按照本合同约定支付第三方费用，并确保支付的合理性和合法性。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入事项，应签订书面协议，并经第三方同意。7.2变更或解除第三方介入事项后，甲乙双方应按照本合同约定，重新明确双方的权利和义务。7.3甲乙双方应确保变更或解除第三方介入事项不影响本合同的履行和工程质量。第八条第三方介入的违约责任8.1如第三方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。8.2如第三方故意或重大过失导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。8.3甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径解决。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。9.2争议解决过程中，甲乙双方应保持工程顺利进行，确保工程质量不受影响。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同及第三方介入事项的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的附件11.1第三方介入的相关文件、协议、证明等附件应作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸包括工程的设计图纸、施工图纸、竣工图纸等，详细描述工程的设计要求、施工要求、竣工要求等。附件二：技术规范包括工程施工的技术规范、质量标准、安全标准等，详细描述工程施工的技术要求、质量要求、安全要求等。附件三：工程量清单详细列出工程的所有工程量，包括材料、设备、人工等，以及相应的数量和单价。附件四：材料设备供应协议明确甲方供应的材料和设备的种类、数量、质量、交付时间等要求。附件五：施工监理协议明确监理机构的职责、权利、工作内容等，以及监理机构的报酬和支付方式。附件六：检测验收协议明确检测机构的职责、权利、工作内容等，以及检测机构的报酬和支付方式。附件七：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、工作内容等，以及第三方的报酬和支付方式。附件八：担保文件第三方提供的担保文件，包括但不限于保函、押金等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款。2.甲方未按照合同约定提供材料和设备。3.乙方未按照合同约定完成工程。4.乙方未按照合同约定保证工程质量。5.乙方未按照合同约定保证工程安全。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致工程质量问题，应承担相应的修复责任。3.违约方的违约行为导致工程进度延误，应承担相应的逾期付款责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金和逾期付款利息。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指一方未履行合同约定的义务。3.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。5.