租房买车合同范本

租房买车合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的企业，具备丰富的市场经验和良好的信誉。乙方是一家经营汽车销售、租赁业务的公司，拥有丰富的车辆资源和完善的售后服务体系。

鉴于甲方拥有闲置的房产资源，希望通过租赁方式实现资产增值；同时，乙方需要寻找合适的房产作为办公和经营场所，并有意购买甲方部分房产以满足自身发展需求。在此基础上，双方经过充分协商，决定开展租房买车的合作，实现资源共享、互利共赢。

本合同旨在明确双方在租房买车过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方合作提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其名下房产出租给乙方，同时乙方购买甲方部分房产及车辆的合作事项。具体内容包括：（1）甲方将名下房产按约定条件出租给乙方；（2）乙方按约定条件购买甲方部分房产及车辆；（3）双方就租房买车过程中的各项事宜达成一致，确保合同顺利履行。

第二条定义

1.房产：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.车辆：指乙方所购买的，用于满足自身业务需求的汽车。

3.租赁期限：指本合同约定的甲方将房产出租给乙方的期限。

4.购房款项：指乙方购买甲方房产所应支付的款项。

5.租金：指乙方按照约定支付的房产租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及购房款项。

2.甲方应确保出租房产符合约定的使用条件，并无瑕疵、无权利瑕疵及无第三方主张权利。

3.甲方在租赁期内，应保证乙方正常使用房产，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

5.甲方应按时交付房产及车辆，并保证房产及车辆的质量、性能符合约定标准。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的房产，并按约定购买甲方部分房产及车辆。

2.乙方应按约定支付租金、购房款项及其他相关费用。

3.乙方在租赁期内应合理使用房产，保持房产的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方购买甲方房产及车辆后，应按照约定用途使用，不得擅自改变用途。

5.乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方配合办理房产过户手续，确保自身合法权益。

6.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用甲方房产从事违法活动。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保合同顺利实施。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.房产租赁价格：乙方应按照每月人民币XX元的标准支付房产租金，租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。

2.购房款项：房产购买价格为人民币XX元，乙方应在签署本合同之日起三个月内支付首付款项，占总房款的30%；剩余款项按贷款方式支付，具体支付时间及比例双方另行约定。

3.支付方式：租金及购房款项可通过银行转账、支票等形式支付，支付时应注明款项用途。

4.乙方未按时支付租金或购房款项的，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自房产交付之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起三个月内支付房产首付款项。

3.甲方应在合同生效之日起六个月内，完成房产交付及过户手续。

4.双方应按照合同约定的时间节点履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产或车辆的，应向乙方支付相当于租金总额5%的违约金。

2.甲方未履行房产过户义务的，应承担乙方因此产生的全部损失。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，应减免相应期间的租金，并承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金或购房款项的，应向甲方支付相当于逾期金额5%的违约金。

2.乙方擅自改变房产用途或破坏房产结构的，应负责恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定用途使用车辆，导致车辆损坏或价值贬损的，应承担相应责任。

4.乙方违反合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的全部损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利与义务暂停履行，互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将实际情况通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同约定的其他条款。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方在签订本合同时，应充分了解并同意上述争议解决方式，以确保在发生争议时，能够及时、有效地解决问题。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方变更通讯地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过六个月；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下原则处理：

a.乙方应将房产及车辆归还甲方，并结清租金、购房款项等相关费用；

b.甲方应退还乙方已支付的购房款项，如有损失，双方按责任分担；

c.双方各自承担因合同解除所产生的费用。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产租赁清单、车辆购买清单、