2024年房屋装修新条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修新条款本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人第二条装修工程概述2.1装修项目2.2装修风格2.3装修预算第三条工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误责任第四条装修材料4.1材料品牌及型号4.2材料质量标准4.3材料采购责任第五条施工质量5.1施工标准5.2质量监督5.3质量保修第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条付款方式及进度7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2争议时效9.3争议地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条双方义务11.1甲方义务11.2乙方义务第十二条甲方权利12.1监督权12.2知情权12.3索赔权第十三条乙方权利13.1施工权13.2索赔权13.3保护权第十四条其他约定14.1环保要求14.2隐私保护14.3邻里关系第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证上登记的地址为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括所有的居住空间、公共区域和附属设施。1.3房屋所有权人：甲方，即房产证上登记的房屋所有权人。第二条装修工程概述2.1装修项目：本次装修包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布局调整等。具体的项目和内容详见附件一《装修项目清单》。2.2装修风格：装修风格为现代简约风格，具体设计方案和效果图详见附件二《设计方案》。2.3装修预算：装修预算为人民币万元整，具体金额详见附件三《装修预算明细》。第三条工期约定3.1开工日期：装修工程定于年月日开工。3.2竣工日期：装修工程定于年月日竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每日元向甲方支付违约金。3.3工期延误责任：如因甲方原因导致工期延误，甲方应按每日元向乙方支付违约金。第四条装修材料4.1材料品牌及型号：装修所使用的材料品牌及型号详见附件四《材料品牌及型号清单》。4.2材料质量标准：装修材料应符合国家相关标准和规定，且不低于附件四中约定的品牌和型号。4.3材料采购责任：乙方负责装修材料的采购工作，并承担相应的采购风险。第五条施工质量5.1施工标准：装修工程应严格按照附件二中的设计方案进行施工，并符合国家相关施工标准和规范。5.2质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出异议。乙方应在接到异议后个工作日内进行整改。5.3质量保修：装修工程竣工后，乙方应提供一年的质保服务，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。第六条工程变更6.1变更范围：工程变更包括但不限于设计方案的调整、施工项目的增减、材料品牌的更换等。6.2变更程序：如需进行工程变更，甲方应向乙方提出书面变更通知，双方就变更内容协商一致后，方可进行变更。6.3变更费用：工程变更产生的费用，双方协商一致后，由甲方按照实际发生金额支付。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、未按约定标准施工、使用不合格材料等。8.2违约责任：违约方应向守约方支付合同总金额%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，包括但不限于材料费、人工费、差旅费等。第九条争议解决9.1争议方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议时效：双方对于合同争议应在知道或者应当知道权利被侵害之日起日内提出。9.3争议地点：本合同的签订地、履行地和争议解决地均为北京市朝阳区。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并承担因解除合同所产生的相关费用。第十一条双方义务11.1甲方义务：按照约定时间支付工程款项，提供施工场地，协助乙方进行施工。11.2乙方义务：按照设计方案和施工标准进行施工，保证施工质量，按时完成工程。第十二条甲方权利12.1监督权：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工。12.2知情权：甲方有权了解施工进度和工程质量，并要求乙方提供相关资料。12.3索赔权：如乙方未按约定完成工程或施工质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔。第十三条乙方权利13.1施工权：乙方有权按照设计方案和施工标准进行施工，并要求甲方提供施工场地和协助。13.2索赔权：如甲方未按约定时间支付工程款项或提供施工场地，乙方有权向甲方提出索赔。13.3保护权：乙方有权要求甲方保护其合法权益，不得干涉其正常施工。第十四条其他约定14.1环保要求：乙方应按照国家和地方的相关规定，保证施工过程中的环保要求，避免对周边环境和邻居造成影响。14.2隐私保护：乙方在施工过程中应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和隐私。14.3邻里关系：乙方在施工过程中应保持与邻里的良好关系，避免因施工给邻里带来不便。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等，均指非甲方和乙方之间的独立个体或组织。15.2第三方介入程序：如合同执行过程中需要第三方介入，甲方、乙方应共同协商选定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。第十六条第三方职责16.1监理方职责：监理方应按照合同约定的标准对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。监理方有权对施工过程中的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。16.2设计方职责：设计方应根据甲方的需求和实际条件，提供合理的设计方案，并负责对施工过程中的设计问题进行解答和调整。16.3材料供应商职责：材料供应商应按照合同约定的品牌、型号和质量标准提供材料，并承担材料质量的责任。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督和检查，要求乙方按照约定标准进行施工。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供与合同执行相关的资料和信息。17.3第三方在履行合同职责过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对施工质量、工程进度等方面的监督和检查，不免除甲方、乙方应承担的合同责任。18.2第三方在履行合同职责过程中，如因过失导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。第三方故意造成损失的，应承担全部赔偿责任。18.3第三方介入产生的费用，包括但不限于监理费、设计费、材料费等，由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，第三方对甲方、乙方具有合同上的权利和义务。19.2第三方在履行合同职责过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方在履行合同职责过程中，如涉及侵权行为，应承担相应的法律责任。第二十条第三方退出20.1第三方如需退出合同，应提前日书面通知甲方、乙方。20.2第三方退出合同后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，如因第三方退出导致工程损失，由甲方、乙方协商解决。第二十一条第三方变更21.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、负责人、联系方式等信息的变更，应及时书面通知甲方、乙方。21.2第三方变更不影响合同的履行，甲方、乙方与变更后的第三方继续履行合同约定的义务。第二十二条第三方违约22.1第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十三条合同的继续履行23.1本合同在第三方介入后，仍由甲方、乙方履行。第三方仅负责监督、检查和协调。23.2甲方、乙方应按照合同约定和第三方的要求，完成合同约定的义务。第二十四条合同的终止24.1本合同在第三方介入后，如甲方、乙方履行完毕合同约定的义务，合同即终止。24.2合同终止后，第三方对甲方、乙方的权利和义务随之终止。第二十五条合同的解除25.1如合同执行过程中出现不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。25.2合同解除后，第三方对甲方、乙方的权利和义务随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目清单》详细列出装修工程包含的所有项目和内容，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布局调整等。附件二：《设计方案》提供装修风格为现代简约风格的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。附件三：《装修预算明细》详细列出装修预算的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并明确每项费用的金额。附件四：《材料品牌及型号清单》列出装修所使用的材料品牌及型号，包括但不限于涂料、瓷砖、卫浴、木材等。附件五：《施工进度计划》详细制定施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的说明。附件六：《质量保修条款》明确装修工程竣工后的质保服务内容、质保期限以及质保责任的承担。附件七：《工程变更协议》当工程发生变更时，双方签署的工程变更协议，包括变更的内容、范围、时间、费用等。附件八：《付款凭证》记录合同付款的详细信息，包括付款时间、付款金额、付款方式等。附件九：《违约金计算公式》提供计算违约金的详细公式和计算方法。附件十：《争议解决方式》明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项或提供施工场地。2.乙方未按约定标准进行施工或未按时完成工程。3.第三方未按约定履行监督、检查和协调职责。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项或提供施工场地，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定标准进行施工或未按时完成工程，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。3.第三方未按约定履行监督、检查和协调职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.如因违约行为导致工程损失，损失金额由违约方承担。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付合同总金额的5%作为违约金。如甲方未提供施工场地，导致工程无法正常进行，乙方可以要求甲方承担因此导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，合同的一方。2.乙方：指承担装修工程的施工方，合同的一方。3.第三方：指非甲方和乙方之间的独立个体或组织，如监理方、设计方、材料供应商等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质保服务：指装修工程竣工后，乙方提供的保修服务，包括修复或更换损坏的部分。6.争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或