门面转卖合同范本

门面转卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________（具体地址）的门面，该门面具备合法的经营资质，现甲方有意将门面转卖给乙方，以便乙方开展相关经营活动；同时，乙方也具备相应的经济实力和经营能力，愿意购买甲方的门面。经双方友好协商，特订立本门面转卖合同，以便明确双方的权利、义务和责任。

本合同旨在确保双方在公平、公正、自愿的基础上进行合作，共同遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，为双方的经济发展和社会繁荣作出贡献。

一、甲方门面基本情况

1.门面位置：位于______________（具体地址），具备良好的商业氛围和客流量。

2.门面面积：______________平方米。

3.门面现状：甲方已将门面装修完毕，相关设施设备齐全，具备立即开展经营的条件。

4.产权情况：甲方保证对门面拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。

二、乙方购买门面的目的和用途

1.乙方购买甲方的门面，旨在开展______________（具体业务）。

2.乙方承诺在购买门面后，按照国家相关法律法规和政策，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方在购买门面后，有权对门面进行装修和改造，以适应其经营需求。

三、合作前提条件

1.双方确认，本合同的签订符合国家相关法律法规，合法有效。

2.甲方应向乙方提供门面的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，以确保乙方购买的门面不存在法律风险。

3.双方应在本合同签订前，对门面的实际情况进行全面了解，确保双方对门面的认知一致。

4.乙方在签订本合同前，已充分了解门面的商业价值和潜在风险，自愿承担购买门面的责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面转卖给乙方，乙方支付相应的价款，并获得门面的所有权及使用权。具体内容包括：

1.甲方将门面所有权及相关权益转让给乙方；

2.乙方支付购买门面的价款；

3.双方按照约定履行各自的义务，确保合同顺利实施。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于______________（具体地址）的商用房产。

2.转卖价款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门面购买费用。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定的履行各自义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付门面转卖价款；

（2）甲方有权要求乙方在购买门面后，合法使用和经营；

（3）甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的门面损失或损坏的赔偿责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供门面的合法权属证明，确保门面不存在法律风险；

（2）甲方应在本合同签订后，协助乙方办理门面过户手续；

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，将门面交付给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面；

（2）乙方有权要求甲方提供门面的合法权属证明；

（3）乙方有权在购买门面后，依法进行经营和改造。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付门面转卖价款；

（2）乙方应依法办理门面过户手续，承担相关费用；

（3）乙方应保证在购买门面后，合法经营，不得从事违法活动；

（4）乙方应承担因自身原因导致的门面损失或损坏的赔偿责任；

（5）乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营安全。

双方应按照本合同的约定，认真履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定门面转卖价款为人民币______________元整（大写：________________________元整）。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付门面转卖价款的________%（百分比），即人民币______________元整；

2.余额人民币______________元整，乙方应于门面过户手续办理完毕之日起________个工作日内支付给甲方。

支付方式为银行转账，甲方应提供以下账户信息：

开户行：______________

账户名称：______________

账号：______________

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后________个工作日内，将门面交付给乙方，并协助乙方办理门面过户手续。

3.乙方应在合同生效后________个工作日内，支付首付款项；在门面过户手续办理完毕之日起________个工作日内，支付剩余款项。

4.双方应按照本合同约定的履行期限，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为门面转卖价款的____%；

（2）如甲方未按约定办理门面过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付违约金；

（3）如甲方提供虚假权属证明，导致门面存在法律风险，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付门面转卖价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；

（2）如乙方未按约定办理门面过户手续，甲方有权要求乙方继续履行合同，并支付违约金；

（3）如乙方在购买门面后，未按约定用途使用门面，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，恢复履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行合同义务的，可免予承担违约责任。但受影响方应尽快提供不可抗力事件的证明，否则仍需承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

3.双方也可以直接选择将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式发送的，以发送地邮戳为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于返还已支付款项、办理过户手续等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜