车位转售合同范本

车位转售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______市固定电话号码（区号）_______-_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______投资管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______女士

联系方式：_______市固定电话号码（区号）_______-_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的地块，地块上设有若干停车位，甲方拟将其中的部分车位转售给乙方；同时，乙方具备购买车位的需求和资金实力，愿意购买甲方所持有的车位。

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就车位转售事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证其对所出售的车位拥有完全的所有权，且该车位不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等第三方权利。

2.甲方应在合同签订后，及时向乙方提供车位的产权证明文件，协助乙方办理车位产权过户手续。

3.甲方应确保所出售车位的品质，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的价格和支付条件下购买甲方所出售的车位。

2.乙方应在合同签订后，按照约定的时间向甲方支付车位购买款项。

3.乙方在购买车位后，应遵守相关法律法规，合法使用车位，不得损害他人权益。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定车位价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应于合同签订之日起_______个工作日内，将车位购买款项一次性支付给甲方。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内完成支付车位购买款项的义务。

3.甲方应在收到乙方支付的车位购买款项后，_______个工作日内协助乙方办理车位产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方未能按期取得车位产权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车位购买款项的_______%。

2.若乙方未按照约定时间支付车位购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位购买款项的_______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件消除后立即恢复履行合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，确保车位转售事宜顺利进行。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：_______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______投资管理有限公司

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的车位转售给乙方，乙方支付相应的购买款项，并办理车位产权过户手续。具体内容包括：车位的转售、车位的产权过户、购买款项的支付以及双方在合同履行过程中的权利义务等。

第二条定义

1.车位：指位于_______省_______市_______区_______路_______号的房地产开发项目内的停车位。

2.转售：指甲方将车位的所有权转移给乙方，乙方支付购买款项的行为。

3.产权过户：指甲方协助乙方办理车位产权从甲方名下过户至乙方名下的手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）有权按照本合同约定的价格和支付条件，收取乙方支付的车位购买款项；

（2）有权要求乙方在合同约定的履行期限内完成支付义务；

（3）有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方的义务：

（1）确保所出售车位的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等第三方权利；

（2）在合同签订后，及时向乙方提供车位的产权证明文件，协助乙方办理车位产权过户手续；

（3）保证所出售车位的品质，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

（4）在收到乙方支付的车位购买款项后，按照约定时间协助乙方办理车位产权过户手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）有权在合同约定的价格和支付条件下购买甲方所出售的车位；

（2）在甲方违约的情况下，有权要求甲方支付违约金，并解除合同；

（3）有权要求甲方在合同约定的履行期限内，协助办理车位产权过户手续。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定的价格和支付条件，按时向甲方支付车位购买款项；

（2）在购买车位后，遵守相关法律法规，合法使用车位，不得损害他人权益；

（3）在合同约定的履行期限内，配合甲方办理车位产权过户手续；

（4）在合同履行过程中，如发生变更、解除等事宜，应及时通知甲方，并承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，车位购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付车位购买款项。

3.支付时间：乙方应于合同签订之日起_______个工作日内，将车位购买款项一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至车位产权过户至乙方名下之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方支付车位购买款项的截止时间为合同签订之日起_______个工作日内；

（2）甲方协助乙方办理车位产权过户手续的期限为收到乙方支付的车位购买款项后_______个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方未能按期取得车位产权，甲方应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金为车位购买款项的_______%；

（2）如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方未能在约定时间内协助乙方办理车位产权过户手续，应按日向乙方支付迟延履行违约金，违约金标准为车位购买款项的_______‰。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付车位购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付以下违约金：

（1）违约金为车位购买款项的_______%；

（2）如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未能在约定时间内配合甲方办理车位产权过户手续，应按日向甲方支付迟延履行违约金，违约金标准为车位购买款项的_______‰。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或者继续履行合同。如违约方的行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件消除后立即恢复履行合同。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除非双方另有约定，否则本合同其他条款继续有效，双方应继续履行各自的权利义务。

5.双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，可暂不执行争议部分的合同内容，但不得影响合同其他部分的履行。争议解决后，双方应按照解决方案继续履行合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照终止前的约定处理已发生的事项。

4.法律适用：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于车位的产权证明