贷款租房合同范本

贷款租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为依法注册成立的贷款机构，具备提供贷款服务的合法资格；乙方为一家依法设立，具备良好信誉和还款能力的公司。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方名下房产事宜，达成如下协议：

一、背景及前提条件

1.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方名下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称“租赁房产”），用于办公及开展经营活动。

2.甲方同意向乙方提供贷款服务，以支付租赁房产的租金（以下简称“贷款租金”）。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方提供贷款，乙方按期支付贷款租金，并承担相应的权利与义务。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方是依法设立、合法存续的公司，具备提供贷款服务的资质。

（2）甲方有权出租租赁房产，且租赁房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

（3）甲方保证在本合同签订之日起至合同终止之日止，不对租赁房产设定任何抵押、担保等权利负担。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方是依法设立、合法存续的公司，具备履行本合同的能力。

（2）乙方租赁房产的用途符合法律法规及甲方的要求。

（3）乙方按照本合同的约定支付贷款租金，并承担相应的还款义务。

三、定义

1.贷款租金：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于支付租赁房产租金的贷款。

2.履行期限：指甲方提供贷款、乙方支付贷款租金的期限。

3.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

四、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，由双方另行协商，并在本合同正文部分予以明确。

本合同简介旨在说明双方合作的背景及前提条件，具体条款以本合同正文为准。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供贷款，以支付乙方租赁甲方名下房产的租金。具体内容包括：甲方根据本合同的约定提供贷款服务，乙方按期支付贷款租金，并承担相应的还款义务。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保租赁房产的稳定使用和贷款租金的按时支付。

第二条定义

1.贷款租金：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于支付租赁房产租金的贷款金额。

2.履行期限：指甲方提供贷款、乙方支付贷款租金的期限。

3.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方提供真实、完整、有效的资料，以证明其具备良好的信誉和还款能力。

（2）在乙方履行本合同约定的还款义务的前提下，有权收取贷款租金及相应利息。

（3）有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、违约金等。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定向乙方提供贷款服务，并确保贷款资金的及时到账。

（2）在合同履行期间，不得擅自变更贷款利率、还款期限等合同条款。

（3）对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，获得甲方提供的贷款服务，用于支付租赁房产的租金。

（2）在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

（3）有权在合同约定的条件下，提前还款或申请贷款延期。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时足额向甲方支付贷款租金及相应利息。

（2）如实向甲方提供个人及公司的相关信息，包括但不限于财务状况、信用状况等。

（3）在租赁期间，合理使用租赁房产，确保租赁房产的完好。

（4）在合同履行期间，如发生可能影响还款能力的情况，应及时通知甲方。

（5）在合同终止或贷款还清后，协助甲方办理相关手续，包括但不限于解除租赁合同、归还房产等。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方提供的贷款租金为人民币______元整（大写：__________________________元整），用于支付乙方租赁房产的租金。

2.支付方式：甲方应将贷款租金划转至乙方指定的银行账户。

3.支付时间：甲方在合同生效后____个工作日内，将贷款租金一次性划转至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自贷款租金支付之日起计算。

2.乙方应在合同履行期限内，即贷款租金支付之日起的______年内，按月足额向甲方支付贷款租金及相应利息。

3.关键时间节点：

（1）贷款租金支付日：合同生效后的____个工作日内；

（2）每月还款日：每月的____日；

（3）合同到期日：贷款租金支付之日起的______年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间提供贷款服务的，应向乙方支付逾期提供贷款金额的______%作为违约金。

2.甲方擅自变更贷款利率、还款期限等合同条款的，应承担乙方因此产生的损失。

3.甲方泄露乙方个人或公司信息的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付贷款租金及相应利息的，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，未合理使用租赁房产，导致房产损坏的，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在合同履行期间，发生影响还款能力的情况，未及时通知甲方的，应承担因此产生的违约责任。

5.乙方在合同到期或贷款还清后，未协助甲方办理相关手续的，应承担因此产生的损失。

双方确认，上述违约金及赔偿金额不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付更多赔偿。双方应按照本合同的约定，严格履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。如有违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及公共卫生事件（如疫情、传染病等）导致的双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商采取适当措施，减少不可抗力事件带来的损失。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可暂停履行本合同的部分或全部义务，不视为违约。

（4）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

双方确认，本合同项下的争议解决方式系双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条款的约定进行处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方经协商一致，决定提前终止合同的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同的。

4.终止后的处理：

（1）双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于贷款还款、租赁房产归还等；

（2）双方应按照合同约定，结算已产生的费用和损失；

（3）双方应继续履行本合同终止前的其他未完成义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合