2024年建筑装修装饰工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装修装饰工程承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“建筑装修装饰工程”具体范围和内容第二条：工程质量标准2.1工程质量应符合国家相关标准和规范2.2乙方应提供的材料和产品应符合约定的质量标准2.3工程验收标准和程序第三条：工程进度和工期3.1工程预计开始日期和结束日期3.2乙方应按照约定的工期完成工程3.3甲方应提供的施工条件和配合事项第四条：工程款支付及结算4.1工程款的支付方式和时间4.2工程款的扣除和退还事项4.3工程变更导致的费用调整第五条：乙方责任及义务5.1乙方应按约定完成工程的设计和施工5.2乙方应保证工程质量和安全5.3乙方应承担因自身原因导致的工程变更和费用增加第六条：甲方责任及义务6.1甲方应按约定支付工程款6.2甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等条件6.3甲方应承担因甲方原因导致的工程变更和费用增加第七条：违约责任7.1乙方未按约定完成工程的违约责任7.2甲方未按约定支付工程款的违约责任7.3双方的其他违约行为和责任第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议8.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁8.3仲裁裁决结果为终局，双方均应执行第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件9.3合同变更或解除后的责任和处理事项第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的责任和处理事项第十一条：其他约定11.1双方对合同的解释和执行应遵守的法律和法规11.2双方之间的通信和通知的方式和时间11.3合同的附件和补充协议第十二条：保密条款12.1双方对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密应予以保密12.2保密期限和保密义务的履行第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用法律13.2争议解决方式第十四条：合同的签署和盖章14.1合同的签署时间和地点14.2合同的盖章和生效时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3合同中所称的“建筑装修装饰工程”具体范围和内容：包括但不限于室内外装修设计、施工、材料采购、验收、保修等全部工作。第二条：工程质量标准2.1工程质量应符合国家相关标准和规范：包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）等。2.2乙方应提供的材料和产品应符合约定的质量标准：乙方应按照甲方要求及国家相关标准提供合格的建筑材料、构配件和设备。2.3工程验收标准和程序：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格标准按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行。第三条：工程进度和工期3.1工程预计开始日期：××××年××月××日。3.2乙方应按照约定的工期完成工程：工程总工期为××个月，自工程开工之日起算。3.3甲方应提供的施工条件和配合事项：甲方应保证施工场地、电源、水源等施工条件的畅通，并按照乙方要求提供相关资料和配合工作。第四条：工程款支付及结算4.1工程款的支付方式和时间：甲方应按照乙方提交的进度款申请，核实完成工程量后支付相应款项。4.2工程款的扣除和退还事项：如乙方未按约定完成工程，甲方有权扣除相应款项；如甲方原因导致工程变更，应相应调整工程款。4.3工程变更导致的费用调整：工程变更费用按照实际发生费用双方协商确定。第五条：乙方责任及义务5.1乙方应按约定完成工程的设计和施工：乙方应按照合同约定及国家相关标准完成工程设计和施工。5.2乙方应保证工程质量和安全：乙方应采取一切措施保证工程质量和施工安全，如发生质量问题，乙方应负责返修。5.3乙方应承担因自身原因导致的工程变更和费用增加：如乙方原因导致工程变更或费用增加，乙方应承担相应责任。第六条：甲方责任及义务6.1甲方应按约定支付工程款：甲方应按时支付乙方工程款，不得无故拖欠。6.2甲方应提供施工所需的场地、电源、水源等条件：甲方应保证施工场地、电源、水源等施工条件的畅通。6.3甲方应承担因甲方原因导致的工程变更和费用增加：如甲方原因导致工程变更或费用增加，甲方应承担相应责任。第七条：违约责任7.1乙方未按约定完成工程的违约责任：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按约定完成，甲方有权扣除相应违约金。7.2甲方未按约定支付工程款的违约责任：甲方应按时支付乙方工程款，如未按约定支付，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。7.3双方的其他违约行为和责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。第八条：争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同争议：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁裁决结果为终局，双方均应执行：仲裁机构做出的裁决结果为终局裁决，双方均应按照裁决结果执行，不得再行向法院起诉或申请仲裁。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况或双方同意，可以对合同进行变更。9.2合同的解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同约定的工程完工并经验收合格后终止。10.3合同终止后的责任和处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并按照约定进行保修。第十一条：其他约定11.1双方对合同的解释和执行应遵守的法律和法规：双方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策，以及合同约定的其他法律规范。11.2双方之间的通信和通知的方式和时间：双方之间的通信和通知应采用书面形式，并在合同中约定通信地址和联系方式。11.3合同的附件和补充协议：本合同附件包括合同图纸、技术要求、材料品牌等，补充协议应经双方盖章确认后成为合同的一部分。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容和履行过程中获知的对方商业秘密应予以保密：双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。12.2保密期限和保密义务的履行：双方保密义务的履行期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。第十三条：法律适用和争议解决13.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在合同中约定争议解决方式，可以选择仲裁或诉讼。第十四条：合同的签署和盖章14.1合同的签署时间和地点：本合同于××××年××月××日在×××市×××路×××号签署。14.2合同的盖章和生效时间：本合同自双方盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同实施的相关方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同涉及的工程设计、施工、材料供应、监理、验收等环节。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应遵守的法律法规：第三方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策，以及合同约定的其他法律规范。2.2第三方应承担的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担其在合同中的责任和义务。2.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的合同为准。第三条：第三方的权利和利益3.1第三方享有的权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的权益和利益。3.2第三方利益的保护：甲乙方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第四条：第三方介入的协调和管理4.1第三方介入的协调：甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方介入的管理：甲乙方应负责对第三方的工作进行监督管理，确保第三方的工作质量和服务水平。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、工程复杂程度、第三方类型等因素综合确定。5.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如发生特殊情况，甲乙方可以协商调整第三方责任限额。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约的处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权按照合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。6.2第三方违约的赔偿：第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方与甲乙方的沟通和协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知工程进展和问题。7.2第三方与甲乙方的协调：第三方应积极配合甲乙方的协调工作，共同解决合同履行过程中的问题。第八条：第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止：合同履行完毕后，第三方介入自行终止。8.2第三方介入的解除：如合同约定或法律规定第三方介入解除的条件出现，甲乙方可以解除第三方介入。第九条：第三方介入的文件和资料9.1第三方应提交的文件和资料：第三方应按照甲乙方的要求，提交与合同履行相关的文件和资料。9.2第三方文件的审核：甲乙方应审核第三方提交的文件和资料，确保其符合合同要求。第十条：第三方介入的监督和检查10.1第三方监督和检查的权利：甲乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。10.2第三方监督和检查的程序：甲乙方应按照合同约定和法律规定，进行第三方工作的监督和检查。第十一条：第三方介入的违约责任11.1第三方违约的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任。11.2第三方违约的赔偿：第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条：第三方介入的争议解决12.1第三方争议的解决：如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2第三方争议的仲裁或诉讼：如协商不成，双方可以选择仲裁或诉讼解决争议。第十三条：第三方介入的合同补充和修改13.1第三方合同的补充：本合同履行过程中，如有必要，甲乙方可以签订补充协议，对第三方合同进行补充和修改。13.2第三方合同的修改：合同补充和修改应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十四条：第三方介入的生效和终止14.1第三方介入的生效：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入的终止：合同履行完毕后，第三方介入自行终止。第十五条：第三方介入的签署和盖章15.1第三方介入的签署时间和地点：本合同于××××年××月××日在×××市×××路×××号签署。15.2第三方介入的盖章和生效时间：本合同自甲乙双方及第三方盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同图纸：包括建筑装修装饰工程的设计图纸、施工图纸等。2.技术要求：包括建筑装修装饰工程的技术指标、施工工艺、材料要求等。3.材料品牌和规格：包括建筑装修装饰工程所需材料的品牌、型号、规格等。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织等。5.工程量清单：包括建筑装修装饰工程的工程量、单价、总价等。6.付款计划：包括工程款的支付方式和时间、比例、条件等。7.验收标准和方法：包括工程验收的标准、程序、方法等。8.保修条款：包括保修范围、期限、责任等。9.保险条款：包括工程保险的种类、范围、责任等。10.法律法规和其他规范性文件：包括与建筑装修装饰工程相关的法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a)未按时支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款，如未按时支付，应承担违约责任，如支付违约金、滞纳金等。b)未提供施工所需条件：甲方应保证施工场地、电源、水源等施工条件的畅通，如未提供，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。c)擅自变更工程：甲方未经乙方同意擅自变更工程，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为：a)未按时完成工程：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如未按时完成，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。b)工程质量不符合约定：乙方应保证工程质量符合合同约定的标准，如工程质量不符合约定，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。c)擅自变更工程：乙方未经甲方同意擅自变更工程，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为：a)未按约定履行义务：第三方应按照合同约定履行其在合同中的义务，如未按约定履行，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。b)工程