2024年恒大商业综合体总包承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年恒大商业综合体总包承包本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同主体权利和义务第二条：合同项目概述2.1项目名称：2024年恒大商业综合体2.2项目地点：具体位置2.3项目规模：建筑总面积、楼层等2.4项目工期：预计开工日期至预计竣工日期第三条：总包承包范围及内容3.1承包范围：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等3.2承包内容：具体工程量及要求第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币元整4.2支付方式：分期支付、进度支付等4.3支付时间：根据工程进度及合同约定第五条：工程质量及标准5.1工程质量：符合国家及行业相关标准5.2工程标准：包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等第六条：工期及进度6.1工期要求：按照甲方要求及合同约定6.2进度计划：阶段性目标及时间节点第七条：合同的履行和变更7.1合同履行：按照合同约定及相关法规执行7.2合同变更：双方协商一致，并以书面形式确认第八条：违约责任8.1违约行为：包括但不限于工期延误、质量问题等8.2违约责任：根据违约程度及合同约定承担相应责任第九条：争议解决9.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等9.2争议解决地点：具体地点第十条：合同的生效、解除和终止10.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效10.2合同解除：双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同终止：工程验收合格，支付完毕所有款项第十一条：保密条款11.1保密内容：合同及工程相关的所有信息11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：中华人民共和国法律12.2争议解决：具体方式及地点第十三条：其他条款13.1甲方提供的设计、施工图纸及技术要求等资料13.2乙方按照约定进行工程建设的义务13.3丙方对工程的质量、进度等进行监督和检查的义务第十四条：附件14.1合同附件一：工程图纸14.2合同附件二：工程量清单14.3合同附件三：付款凭证14.4合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：恒大商业综合体项目开发有限公司1.1甲方代表人：1.2乙方名称：建筑有限公司1.2乙方代表人：1.3丙方名称：监理有限公司1.3丙方代表人：1.4合同主体权利和义务：1.4.1甲方权利和义务：按照合同约定提供施工场地、设计图纸及相关资料，按照合同约定支付工程款项，对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全。1.4.2乙方权利和义务：按照合同约定及甲方提供的设计图纸进行施工，保证工程质量、进度和安全，对施工过程中出现的问题及时与甲方、丙方沟通解决。1.4.3丙方权利和义务：对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全，对施工过程中出现的问题及时与甲方、乙方沟通解决。第二条：合同项目概述2.1项目名称：2024年恒大商业综合体总包承包项目2.2项目地点：具体位置，位于市区街道2.3项目规模：建筑总面积为平方米，共层，包括购物中心、办公楼、酒店和公寓等2.4项目工期：预计开工日期为2024年1月1日，预计竣工日期为2026年12月31日第三条：总包承包范围及内容3.1承包范围：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等，具体范围以甲方提供的设计图纸和工程量清单为准3.2承包内容：按照甲方提供的设计图纸和工程量清单进行施工，包括但不限于建筑结构、机电安装、室内外装修、园林绿化等，确保工程质量、进度和安全第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币亿元整4.2支付方式：按照工程进度及合同约定进行分期支付和进度支付4.3支付时间：具体支付时间及金额根据工程进度及合同约定确定，由甲方按照约定的时间和金额向乙方支付工程款项第五条：工程质量及标准5.1工程质量：工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑结构荷载规范》（GB500092012）等5.2工程标准：工程标准应满足甲方要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观、节能环保等，具体标准以甲方提供的设计图纸和工程量清单为准第六条：工期及进度6.1工期要求：乙方应按照甲方要求及合同约定进行施工，确保工程按时完成6.2进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工，如有特殊情况导致工期延误，应及时与甲方、丙方沟通，并制定相应的调整措施第七条：合同的履行和变更7.1合同履行：双方应严格按照合同约定及相关法规履行合同义务，确保工程质量、进度和安全7.2合同变更：如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容，变更后的合同内容具有同等法律效力第八条：违约责任8.1违约行为：包括但不限于工期延误、质量问题、安全事故等8.2违约责任：8.2.1乙方逾期交付工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5%每日；8.2.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担由此产生的全部费用；8.2.3乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的安全责任，并按照甲方要求进行赔偿；8.2.4甲方未按照合同约定支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的0.5%每日。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决；9.2争议解决地点：合同签订地。第十条：合同的生效、解除和终止10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3合同终止：工程验收合格，支付完毕所有款项后，本合同终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：本合同及工程相关的所有信息，包括但不限于设计图纸、技术资料、商务谈判内容等；11.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十三条：其他条款13.1甲方应按照约定提供施工场地、设计图纸及相关资料，确保乙方的施工顺利进行；13.2乙方应按照约定进行工程建设，确保工程质量、进度和安全；13.3丙方应对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全。第十四条：附件14.1合同附件一：工程图纸，包括但不限于建筑图纸、机电安装图纸、室内外装修图纸等；14.2合同附件二：工程量清单，包括但不限于土建工程量清单、安装工程量清单、装修工程量清单等；14.3合同附件三：付款凭证，包括但不限于工程进度付款凭证、验收合格付款凭证等；14.4合同附件四：其他相关文件，包括但不限于变更协议、补充协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于工程咨询机构、材料供应商、设备供应商、分包商、检测机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于与乙方有合同关系的分包商、材料供应商、设备供应商等，以及与甲方有合同关系的工程咨询机构、检测机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方应在本合同签订后，向第三方发出合同邀约，第三方根据邀约内容，决定是否参与本合同。2.2第三方同意参与本合同的，应与甲方、乙方、丙方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。2.3第三方不同意参与本合同的，甲方、乙方、丙方应重新选择其他主体代替第三方履行相关义务。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：按照补充协议约定的内容和方式，履行相关义务，获得相应的付款。3.2第三方义务：第三方应按照补充协议约定的标准和质量要求，履行相关义务，并接受甲方、乙方、丙方的监督和检查。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行补充协议过程中产生的违约行为承担相应的责任，责任限额包括但不限于合同价款的10%。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应根据第三方的违约行为对工程造成的实际损失金额来确定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为：包括但不限于未能按约定时间完成工作、工程质量不符合约定等。5.2第三方违约处理：甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方支付违约金、赔偿损失等。第六条：第三方与甲方、乙方、丙方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系：第三方与甲方、乙方、丙方是独立的主体，相互之间不存在任何法律关系。6.2第三方与甲方、乙方、丙方的责任划分：第三方对甲方、乙方、丙方承担的责任，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。第七条：第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同的其他条款，各方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。7.2第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任等条款，各方应继续按照本合同的约定处理相关事宜。第八条：第三方介入后的通知义务8.1甲方、乙方、丙方在第三方介入后，应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方的主体资格、合同内容等。8.2甲方、乙方、丙方在第三方介入后，应向对方提供第三方履行补充协议的进展情况、违约行为等相关信息。第九条：第三方介入后的协调机制9.1甲方、乙方、丙方应建立第三方介入后的协调机制，及时解决第三方履行补充协议过程中出现的问题。9.2甲方、乙方、丙方应定期召开协调会议，讨论第三方履行补充协议的进展情况、违约行为处理等问题。第十条：第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2第三方介入后的争议解决地点：合同签订地。第十一条：第三方介入后的其他条款11.1甲方、乙方、丙方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保工程质量、进度和安全。11.2第三方应按照补充协议的约定，履行相关义务，并接受甲方、乙方、丙方的监督和检查。第十二条：附件12.1合同附件五：第三方介入后的补充协议，包括但不限于第三方的权利和义务、责任限额、违约处理等条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：付款凭证附件四：其他相关文件附件五：第三方介入后的补充协议附件一：工程图纸1.1包含内容：建筑图纸、机电安装图纸、室内外装修图纸等1.2详细要求：图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、工艺等详细信息1.3说明：工程图纸是施工的依据，乙方应根据图纸进行施工，确保工程质量附件二：工程量清单2.1包含内容：土建工程量清单、安装工程量清单、装修工程量清单等2.2详细要求：清单应详细列出各项工程量，包括工程名称、工程量、单位、材料等2.3说明：工程量清单是工程进度付款的依据，乙方应按照清单进行施工附件三：付款凭证3.1包含内容：工程进度付款凭证、验收合格付款凭证等3.2详细要求：凭证应详细记录付款时间、金额、付款对象等信息3.3说明：付款凭证是支付工程款项的依据，甲方应按照凭证进行支付附件四：其他相关文件4.1包含内容：变更协议、补充协议等4.2详细要求：文件应详细记录合同变更、补充的内容和要求4.3说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要依据，各方应按照文件内容进行履行附件五：第三方介入后的补充协议5.1包含内容：第三方的权利和义务、责任限额、违约处理等条款5.2详细要求：协议应明确第三方的责任范围、违约责任、赔偿标准等5.3说明：第三方介入后的补充协议是规范第三方行为的依据，各方应按照协议内容进行履行说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未能按照合同约定时间完成工程2.质量问题：乙方施工的工程质量不符合国家及行业相关标准3.安全事故：乙方施工过程中发生安全事故4.支付延误：甲方未能按照合同约定时间支付工程款项违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定进行违约金计算，每日违约金为合同总价款的0.5%2.质量问题：按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于拆除不合格工程、重新施工等费用3.安全事故：按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等4.支付延误：按照合同约定进行违约金计算，每日违约金为应付款项的0.5%示例说明：1.如果乙方未能按照合同约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额按照合同总价款的0.5%每日计算2.如果乙方施工的工程质量不符合国家及行业相关标准，甲方可以要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方应承担由此产生的全部费用3.如果乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的安全责任，并按照甲方要求进行赔偿4.如果甲方未能按照合同约定时间支付工程款项，甲方应按照应付款项的0.5%每日向乙方支付违约金说明三：法律名词及解释：1.合同：本合