诊所租凭合同范本

诊所租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX诊所有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY医疗服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立的医疗机构，拥有符合国家规定的医疗资质，具备提供医疗服务的能力；乙方为一家具备专业医疗服务团队的医疗服务公司，有意向租赁甲方所属诊所开展相关医疗服务业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方诊所事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的诊所租赁给乙方，用于乙方从事医疗及相关服务活动。

二、乙方租赁甲方诊所的期限、租金、支付方式等事项，按照本合同的相关条款执行。

三、双方在租赁期间应遵守国家的法律法规，确保医疗安全，提高医疗服务质量，共同维护双方合法权益。

四、本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

1.租赁范围及用途；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.双方的权利与义务；

5.履行期限；

6.违约责任；

7.不可抗力；

8.争议解决；

9.其他条款；

10.附则；

11.签署。

本合同范本旨在明确双方在租赁甲方诊所过程中的权利、义务和责任，为双方提供法律依据，确保租赁过程的顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并保证按照合同规定履行各自职责。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的诊所出租给乙方，供乙方从事医疗及相关服务活动。具体内容包括：

1.甲方提供诊所场地及基本设施，确保乙方能够顺利开展医疗服务；

2.乙方在租赁期间，按照国家法律法规及行业规定，为患者提供高质量的医疗服务；

3.双方共同维护诊所的正常运营，确保医疗安全和医疗服务质量。

第二条定义

1."诊所"指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的医疗机构。

2."租赁期限"指本合同约定的乙方租赁甲方的诊所的期间。

3."租金"指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4."医疗服务"指乙方在诊所内提供的医疗及相关服务活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方遵守国家法律法规及行业规定，确保医疗安全；

（3）在租赁期满或合同提前终止后，收回诊所。

2.甲方的义务：

（1）提供符合国家规定、具备医疗资质的诊所供乙方租赁；

（2）确保诊所的基本设施齐全、安全可靠，不影响乙方的正常经营；

（3）在租赁期内，负责诊所的物业管理及维修工作；

（4）协助乙方处理与诊所相关的政府部门检查、验收等事宜。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）在租赁期间，依法使用诊所开展医疗服务；

（2）要求甲方按照合同约定提供符合条件的诊所；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）在租赁期间，严格遵守国家法律法规及行业规定，确保医疗安全；

（3）负责诊所的日常经营管理，维护诊所的整洁、安全；

（4）租赁期满或合同提前终止时，将诊所完好无损地归还甲方；

（5）在租赁期间，如需对诊所进行改造、装修，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行恢复原状；

（6）在租赁期间，如发生医疗纠纷，应及时向甲方报告，并采取有效措施予以解决。

第四条价格与支付条件

1.诊所租金为每月人民币XX元，每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间因经营需要产生的相关费用（如水、电、燃气、物业管理费等）由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月签订书面续租合同。

3.若双方在租赁期间发生合同解除、终止等情形，应按照本合同约定及相关法律法规办理。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合条件的诊所，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失赔偿乙方；

2.甲方违反合同约定，提前收回诊所，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失；

3.甲方未履行物业管理及维修义务，导致乙方无法正常经营，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方补缴租金；

2.乙方未按约定使用诊所，违反国家法律法规及行业规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方在租赁期满后，未经甲方同意擅自占用诊所，应按照占用期间租金的两倍向甲方支付违约金；

4.乙方因自身原因导致合同提前解除、终止，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权根据本条规定要求违约方承担相应的违约责任。违约方应按照本合同约定及相关法律法规，向守约方支付违约金及赔偿损失。守约方有权选择解除合同或要求违约方继续履行合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部无法履行本合同义务时，该方的履行期限应相应顺延，或根据实际情况部分或全部免除其责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送后第三个工作日视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同；如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及相关法律法规办理相关手续，包括但不限于财产交接、费用结算等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，