保洁室外合同范本

保洁室外合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验和资源；乙方为一家专业从事保洁服务的企业，具备完善的保洁服务设施和专业团队。为了提高甲方所管理小区的环境卫生水平，为小区居民创造一个干净、舒适的生活环境，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作协议。

甲方委托乙方为其所管理的小区提供专业的保洁服务。双方将通过本次合作，充分发挥各自优势，共同提升小区的物业管理品质，实现互利共赢。

本合同主要内容包括但不限于以下各方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同时，均已充分了解并认可相关条款，愿意共同遵守。

直接继续编写以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同的目的是甲乙双方就甲方所管理的小区提供专业保洁服务达成合作共识。具体服务内容包括但不限于小区公共区域（如楼道、电梯间、公共卫生间等）的日常清洁、垃圾清运、绿化带养护等保洁工作。

第二条定义：

1.保洁服务：指甲方委托乙方对其所管理的小区内公共区域进行的清洁、保养等工作。

2.小区公共区域：指甲方所管理的小区内供全体业主共同使用的区域，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、绿化带等。

第三条双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

a)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的保洁服务；

b)甲方应向乙方提供必要的保洁服务所需的场地、设备、材料等；

c)甲方应按时支付乙方保洁服务费用；

d)甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权利与义务：

a)乙方应按照本合同约定向甲方提供专业的保洁服务；

b)乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务所需的场地、设备、材料等；

c)乙方有权收取甲方支付的保洁服务费用；

d)乙方应保证保洁服务的质量，确保达到双方约定的标准；

e)乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保保洁工作顺利进行。

第四条价格与支付条件：

1.乙方提供保洁服务的价格按照附件《保洁服务收费标准》执行，该收费标准为本合同不可分割的一部分。

2.甲方应按照实际发生的保洁服务项目、服务面积及服务次数向乙方支付保洁服务费。

3.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费，转账时应注明款项用途。

4.支付时间：甲方应在收到乙方提供的正规发票后30日内完成支付。如遇特殊情况需延迟支付，甲方应提前通知乙方，并说明原因。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月办理续约手续。

3.乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点完成保洁服务。

第六条违约责任：

1.甲方未按约定支付保洁服务费的，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定提供保洁服务或保洁服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改。如乙方在接到甲方整改通知后仍未采取整改措施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

3.如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的20%作为违约金。

4.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，互不承担违约责任。

5.双方应遵守本合同约定，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方在满足以下条件时，可免除违约责任：

a)及时通知对方；

b)提供不可抗力事件的证明；

c)双方共同协商，采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方未履行通知义务或未采取合理措施减轻损失，不能免除其违约责任。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其余部分继续有效，双方仍应按照约定履行各自的权利与义务。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，按照相关法律法规和裁判结果承担。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人送达的，视为已送达；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，需收到对方确认回复视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并采取书面形式。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)合同履行完毕；

b)双方协商一致；

c)依据本合同约定解除；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方仍需履行合同终止前的各项义务，包括但不限于支付未结费用、承担未了责任等。

第十条附则：

1.本合同的附件包括但不限于《保洁服务收费标准》、《保洁服务内容清单》等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议