2024年教室租赁协议（含考场功能）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租赁协议（含考场功能）本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方及乙方统称为“双方”2.租赁教室及地址2.1租赁教室地址2.2租赁教室面积及布局2.3租赁教室的使用权限和时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4乙方延迟支付租金的违约金5.租赁用途及要求5.1甲方使用教室的目的5.2甲方对教室进行装修和改造的限制5.3甲方对教室设施和设备的维护责任6.考场功能及要求6.1考场布局和设施要求6.2考试期间甲方的职责和义务6.3乙方对考场的使用要求和限制7.保险责任7.1甲方购买保险的要求和范围7.2乙方购买保险的要求和范围7.3保险事故的处理程序8.维修和保养8.1甲方对教室设施和设备的维修和保养责任8.2乙方对教室设施和设备的维修和保养责任8.3维修和保养的请求及处理流程9.违约责任9.1甲方未按约定用途使用教室的违约责任9.2乙方未按时支付租金的违约责任9.3双方其他违约行为的责任认定和处理10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更或解除需书面形式，并由双方代表签字确认11.2合同变更或解除的条件和程序12.通知和送达12.1双方应以书面形式发送通知和文件12.2通知和文件应送达对方指定的联系地址和联系方式13.合同的生效、终止和解除13.1合同自双方代表签字之日起生效13.2合同终止的条件和程序13.3合同解除的条件和程序14.其他条款14.1双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方名称及代表甲方名称：X学校甲方代表：X1.2乙方名称及代表乙方名称：X公司乙方代表：X1.3甲方及乙方统称为“双方”第二条租赁教室及地址2.1租赁教室地址租赁教室位于X学校内，具体地址为X。2.2租赁教室面积及布局租赁教室面积为X平方米，教室布局为X。2.3租赁教室的使用权限和时间甲方拥有租赁教室的使用权限，使用时间为X年，自X年月日起至X年月日止。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为X年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为X年月日。3.3租赁期限延长条款如双方同意延长租赁期限，需在租赁结束日期前X个工作日书面通知对方，并签订延长租赁期限的补充协议。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额租金金额为每月X元，共计X元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，每次支付一个月租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名称：X学校银行账号：X开户银行：X银行4.4乙方延迟支付租金的违约金如乙方延迟支付租金，需支付延迟支付部分每日百分之一的违约金。第五条租赁用途及要求5.1甲方使用教室的目的甲方将租赁教室用于X目的，包括但不限于教学、教研、培训等活动。5.2甲方对教室进行装修和改造的限制甲方在租赁期间对教室进行装修和改造，需提前X个工作日书面通知乙方，并取得乙方书面同意。装修和改造不得影响教室的整体结构和设施功能。5.3甲方对教室设施和设备的维护责任甲方负责租赁期间教室设施和设备的日常维护和保养，确保设施和设备的正常使用。如设施和设备出现故障，甲方应承担维修和更换的责任。第六条考场功能及要求6.1考场布局和设施要求乙方将教室设置为考场，布局应符合教育部门的规定和要求。设施包括考试所需的桌椅、黑板、多媒体设备等。6.2考试期间甲方的职责和义务甲方在考试期间负责提供考场，保证考场的正常运行。甲方需确保考场的安全和安静，不得干扰考试的进行。6.3乙方对考场的使用要求和限制乙方在考试期间对考场进行使用，需遵守教育部门的规定和要求。乙方不得将考场用于与考试无关的活动，不得损坏教室设施和设备。第八条保险责任8.1甲方购买保险的要求和范围甲方应购买火灾、盗窃等意外事件造成的损失保险，并将乙方列为保险受益人。保险金额不得低于租赁教室的价值。8.2乙方购买保险的要求和范围乙方应购买因其使用教室而可能造成的人身伤害和财产损失保险，并将甲方列为保险受益人。保险金额不得低于租赁教室的价值。8.3保险事故的处理程序如发生保险事故，双方应立即通知对方，并共同配合保险公司进行事故调查和处理。保险公司赔偿后，双方就超出部分自行承担责任。第九条维修和保养9.1甲方对教室设施和设备的维修和保养责任甲方负责租赁期间教室设施和设备的日常维修和保养，确保设施和设备的正常使用。如设施和设备出现故障，甲方应承担维修和更换的责任。9.2乙方对教室设施和设备的维修和保养责任乙方负责使用期间教室设施和设备的日常维修和保养，确保设施和设备的正常使用。如设施和设备出现故障，乙方应承担维修和更换的责任。9.3维修和保养的请求及处理流程如教室设施和设备出现故障，双方均可向对方提出维修和保养的请求。接到请求的一方应在X工作日内进行维修和保养。第十条违约责任10.1甲方未按约定用途使用教室的违约责任如甲方未按约定用途使用教室，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金X元。10.2乙方未按时支付租金的违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付部分每日百分之一的违约金。10.3双方其他违约行为的责任认定和处理双方其他违约行为的责任认定和处理，按照相关法律法规的规定进行。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1双方同意，合同的变更或解除需书面形式，并由双方代表签字确认。12.2合同变更或解除的条件和程序，按照双方协商确定的内容和方式进行。第十三条通知和送达13.1双方应以书面形式发送通知和文件。13.2通知和文件应送达对方指定的联系地址和联系方式。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同自双方代表签字之日起生效。14.2合同终止的条件和程序，按照双方协商确定的内容和方式进行。14.3合同解除的条件和程序，按照双方协商确定的内容和方式进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等，在合同履行过程中可能涉及的第三方服务提供商或受益人。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准和程序。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：专业性、信誉度、合法经营资格等。第十七条第三方介入的费用和支付17.1第三方服务的费用第三方服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方费用的支付方式甲方和乙方按照协商确定的方式支付第三方服务费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限制第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中明确。18.2第三方责任限额的确定甲方和乙方根据第三方的专业领域、信誉度等因素，协商确定第三方的责任限额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方和乙方的关系第三方介入时，不代表甲方和乙方的利益，仅提供专业服务。19.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入后的沟通协调工作，确保合同顺利履行。第二十十条第三方违约的处理20.1第三方违约的处理程序如第三方违约，甲方和乙方应共同协商确定处理程序。20.2第三方违约的责任承担第三方违约造成的损失，由甲方和乙方根据合同约定和法律规定承担相应责任。第二十一条第三方介入的合同变更和解除21.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中需要变更第三方服务内容，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的合同解除如合同履行过程中需要解除第三方服务，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议解决第三方介入产生的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。22.2协商不成时的争议解决如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的通知和送达23.1第三方介入的通知甲方和乙方就第三方介入的事宜应相互通知，并留存相关证据。23.2第三方介入的送达通知和文件应送达对方指定的联系地址和联系方式。第二十四条第三方介入的生效、终止和解除24.1第三方介入的生效第三方介入的协议自双方代表签字之日起生效。24.2第三方介入的终止和解除第三方介入的终止和解除，按照双方协商确定的内容和方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁教室平面图附件二：租赁教室设施设备清单附件三：保险购买证明附件四：维修和保养服务协议附件五：第三方服务提供商名单及资质证明附件六：合同履行过程中的相关文件和通讯记录附件一的详细要求和说明：租赁教室平面图应详细展示教室的布局、面积、房间号等信息，确保甲方和乙方对租赁教室的具体情况有清晰的了解。附件二的详细要求和说明：租赁教室设施设备清单应详细列明教室内的设施和设备，包括数量、型号、品牌等，以便甲方和乙方了解并管理租赁教室的设施和设备。附件三的详细要求和说明：保险购买证明应包括保险单据或者其他保险信息，证明甲方和乙方已按照合同约定购买了相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失保险。附件四的详细要求和说明：维修和保养服务协议应详细列明甲方和乙方在租赁期间对教室设施和设备维修和保养的责任、程序和要求，以确保教室设施和设备的正常使用。附件五的详细要求和说明：第三方服务提供商名单及资质证明应列明甲方和乙方选定的第三方服务提供商的名称、联系方式、资质证明等信息，以确保第三方服务的质量和合法性。附件六的详细要求和说明：合同履行过程中的相关文件和通讯记录应包括但不限于合同变更、解除的书面协议、通知和通讯记录等，以证明合同的履行过程和双方之间的沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用教室2.乙方未按时支付租金3.甲方未按约定购买保险4.乙方未按约定进行维修和保养5.第三方服务提供商未按约定提供服务违约责任认定标准：1.甲方未按约定用途使用教室的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金X元。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟支付部分每日百分之一的违约金。3.甲方未按约定购买保险的，乙方有权要求甲方购买相应的保险，并承担因未购买保险而产生的损失。4.乙方未按约定进行维修和保养的，甲方有权要求乙方履行维修和保养义务，并承担因乙方未履行义务而产生的损失。5.第三方服务提供商未按约定提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方服务提供商履行约定服务，并承担因未提供服务而产生的损失。示例说明：如甲方未按约定用途使用教室，乙方可以要求甲方停止违约行为，并支付违约金1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X学校，为本合同的一方主体。2.乙方：指X公司，为本合同的一方主体。3.租赁教室：指