2024年旧房翻新装饰工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旧房翻新装饰工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条工程内容3.1旧房翻新范围3.2装饰工程内容3.3改造项目及标准第四条工程期限4.1工程启动时间4.2工程预计竣工时间4.3延期条款第五条工程质量与标准5.1施工质量要求5.2材料质量要求5.3验收标准及流程第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4支付方式及时间第七条乙方义务与责任7.1施工方义务7.2质量保障责任7.3安全施工责任第八条甲方义务与责任8.1施工场地提供8.2材料及设备供应8.3现场协调及监督第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿标准第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更解除后果处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果处理13.3不可抗力责任免除第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同失效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________1.2乙方名称：____________，地址：____________第二条工程概况2.1工程地点：____________2.2工程规模：____________2.3工程预算：人民币____元整（大写：_______________________________元整）第三条工程内容3.1旧房翻新范围：包括但不限于墙面翻新、地面改造、天花板修复等3.2装饰工程内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、家具选购及布置等3.3改造项目及标准：详见附件《改造项目及标准》第四条工程期限4.1工程启动时间：双方协商确定4.2工程预计竣工时间：双方协商确定4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期，具体事项另行约定。第五条工程质量与标准5.1施工质量要求：乙方应按照约定的施工标准及质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关规范及行业标准。5.2材料质量要求：乙方应选用符合国家标准的建筑材料、装饰材料及家具等，并提供材料合格证明。5.3验收标准及流程：工程竣工后，双方应按照约定的验收标准进行验收，如不符合约定，乙方应负责整改直至达到验收标准。具体验收流程详见附件《验收标准及流程》。第六条工程款项及支付方式6.1工程预付款：人民币____元整（大写：_______________________________元整），甲方应在合同签订后____个工作日内支付给乙方。6.2工程进度款：按照双方约定的工程进度，甲方应支付给乙方相应的工程进度款。具体支付比例和时间由双方另行约定。6.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应支付给乙方工程尾款。具体支付金额和时间由双方另行约定。6.4支付方式及时间：双方约定的支付方式为（现金、转账、支票等），具体支付时间及方式由双方协商确定。第七条乙方义务与责任7.1施工方义务：乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全及进度。7.2质量保障责任：乙方对施工质量承担终身保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。7.3安全施工责任：乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人员及财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应法律责任。第八条甲方义务与责任8.1施工场地提供：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、照明等基础设施。8.2材料及设备供应：甲方应按照合同约定提供所需的建筑材料、装饰材料、家具及设备等，并确保材料及设备的质量符合国家相关规范及行业标准。8.3现场协调及监督：甲方应指派专人负责现场协调及监督，确保工程顺利进行。如甲方未能履行此义务，导致工程进度延误或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题或乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。9.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量问题或甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接损失。9.3违约赔偿标准：违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率按照合同总金额的千分之一计算。如违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担实际损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3变更解除后果处理：合同变更或解除后，双方应按照约定的方式处理已发生的工程款项、材料退货等事项。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起____年。12.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果处理：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商处理后续事项。13.3不可抗力责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方结清款项后终止。14.3合同失效后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理合同遗留问题，包括但不限于工程尾款支付、材料退货等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。15.2第三方范围：包括但不限于提供技术支持、咨询服务、材料供应、施工服务等的一方或多方。第十六条第三方职责及义务16.1第三方职责：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，确保工程质量、安全及进度。16.2第三方义务：第三方应遵守国家相关规范及行业标准，接受甲乙双方的监督和管理。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等承担有限责任。17.2第三方赔偿责任：如第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限制：甲乙方不得要求第三方承担超出合同约定及法律规定范围的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方监督和管理，确保工程质量及进度。18.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方要求履行其职责，确保工程顺利进行。第十九条第三方介入的协调与管理19.1第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决施工过程中的问题。19.2第三方管理：甲乙双方应按照合同约定对第三方进行管理，确保工程质量及进度。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致工程问题或损失的，甲乙方可依据合同约定追究其责任。20.2第三方赔偿：第三方应按照甲乙方的损失情况，承担相应的赔偿责任。第二十一条第三方退出合同21.1第三方退出条件：如第三方因故无法继续履行合同义务，可与甲乙双方协商退出合同。21.2第三方退出后果：第三方退出合同后，应按照约定处理已发生的工程款项、材料退货等事项。第二十二条第三方保险及担保22.1第三方保险：第三方应为其在合同履行过程中可能产生的损害购买相应的保险。22.2第三方担保：如合同约定，第三方应提供担保，确保其履行合同义务。第二十三条第三方资料及信息保密23.1第三方资料保密：第三方应按照合同约定，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。23.2第三方信息保密：第三方不得将合同履行过程中的相关信息泄露给无关第三方。第二十四条第三方与其他各方的划分说明24.1第三方与甲乙方：第三方应明确其与甲乙方的合同关系，接受甲乙方的管理和监督。24.2第三方与分包方：第三方与分包方应明确各自的职责范围，避免工作交叉和责任纠纷。第二十五条第三方介入后的合同变更25.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。第二十六条第三方介入后的争议解决26.1争议解决：双方应通过友好协商解决因第三方介入导致的争议。26.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。26.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十七条第三方介入后的合同终止与失效27.1合同终止：合同履行完毕，工程验收合格，双方结清款项后终止。27.2合同失效：合同约定的终止条件满足后，合同即失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《改造项目及标准》详细说明：本附件详细列出了旧房翻新装饰工程的具体改造项目及相应的质量标准。包括但不限于墙面翻新、地面改造、天花板修复等项目的施工细节、材料要求、验收标准等。附件2：《验收标准及流程》详细说明：本附件详细规定了工程竣工后的验收标准及流程。包括验收的组织、验收的时间、验收的标准等。附件3：《第三方介入清单》详细说明：本附件详细列出了合同履行过程中可能涉及的第三方名单，包括中介方、监理方、设计方、施工分包方等，以及各自的职责和义务。附件4：《保险及担保文件》详细说明：本附件包含了第三方提供的保险及担保文件，用以确保第三方能够履行其合同义务，保障甲乙双方的利益。附件5：《材料供应清单》详细说明：本附件详细列出了甲方应提供的材料供应清单，包括材料种类、规格、数量、质量标准等。附件6：《施工进度计划》详细说明：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件7：《费用明细表》详细说明：本附件详细列出了工程各项费用的明细，包括工程预付款、工程进度款、工程尾款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定履行义务，如未按时支付预付款、进度款等。2.乙方未能按照合同约定履行义务，如施工质量不符合约定的标准、延期竣工等。3.第三方未能按照合同约定履行义务，如材料供应不符合约定的质量标准、施工分包方未能按时完成分内工作等。责任认定标准：1.违约金计算：违约金按照合同总金额的千分之一计算，从违约行为发生之日起计算至违约行为解除之日止。2.损失赔偿：如违约行为导致甲方乙方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。示例说明：假设乙方未能按照合同约定的时间完成施工，导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因工程延期导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定