亲子活动中心租赁合同协议书

亲子活动中心租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有亲子活动中心的所有权并有权出租该中心，乙方希望租赁甲方拥有的亲子活动中心进行经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如乙方损坏租赁标的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任（1）租赁标的的结构性损坏，由甲方负责修复；（2）租赁标的的非结构性损坏，由乙方负责修复。2.乙方发现租赁标的损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行修复。第五条保险乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，保险金额不低于租赁标的的价值，并将甲方作为第一受益人。第六条法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同。2.甲方不得提前解除本合同，但甲方转让租赁标的的所有权，乙方不得反对。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁标的详细信息表3.租金支付凭证4.租赁标的维修记录5.保险单据6.甲方所有权证明文件7.乙方经营资质证明文件8.租赁标的转让证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照合同约定支付滞纳金。2.乙方未按约定使用或经营租赁标的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.乙方未按约定购买保险或未将甲方列为第一受益人，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.甲方提前解除合同，需支付乙方违约金，具体金额按合同约定执行。5.甲方转让租赁标的所有权，乙方不得反对。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的并进行经营的一方。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的亲子活动中心。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指甲方提前解除合同或转让租赁标的所有权时，需支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方未按约定使用或经营租赁标的：甲方有权要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定购买保险或未将甲方列为第一受益人：要求乙方立即购买保险并将甲方列为第一受益人，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。4.甲方提前解除合同：按照合同约定支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。5.甲方转让租赁标的所有权：通知乙方，乙方不得反对，如乙方仍反对，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有亲子活动中心所有权并希望出租。2.乙方希望租赁亲子活动中