2024年提前终止租房协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年提前终止租房协议模板本合同目录一览1.定义与术语1.1协议双方1.2租房协议1.3提前终止2.协议概述2.1协议有效性2.2协议条款3.提前终止条件3.1提前终止的请求3.2提前终止的生效4.提前终止流程4.1提前终止通知4.2协议终止日期4.3解除租赁关系5.提前终止费用5.1违约金5.2清理费用5.3损害赔偿6.提前终止后的权利与义务6.1协议双方的义务6.2提前终止后的权利7.通知与送达7.1通知方式7.2送达生效8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.协议的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效、修改与终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.强制性规定13.1符合法律法规13.2符合强制性规定14.其他条款14.1不可抗力14.2完整协议14.3修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1协议双方1.2租房协议1.3提前终止提前终止是指在本协议约定的租赁期限内，甲乙双方在满足本协议提前终止条件的情况下，经协商一致，提前解除租赁关系的行为。第二条协议概述2.1协议有效性本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.2协议条款本协议共包括十四条，涵盖了租赁房屋的基本情况、租金、租赁期限、提前终止、费用、权利与义务、通知与送达、法律适用与争议解决等内容。第三条提前终止条件3.1提前终止的请求甲乙任何一方均有权在本协议租赁期限内提出提前终止本协议的请求。3.2提前终止的生效提前终止的请求经甲乙双方协商一致，且满足本协议提前终止条件，本协议自提前终止生效之日起失效。第四条提前终止流程4.1提前终止通知甲乙任何一方提出提前终止请求后，应提前三十日书面通知对方，说明提前终止的事由、终止日期等事项。4.2协议终止日期本协议提前终止的终止日期由甲乙双方协商确定。4.3解除租赁关系本协议提前终止生效后，甲乙双方应按照本协议约定办理房屋交付和结算手续，解除租赁关系。第五条提前终止费用5.1违约金甲乙任何一方提前终止本协议的，应支付给对方相当于提前终止日前六个月租金的违约金。5.2清理费用乙方应在提前终止生效之日前，将租赁房屋恢复至租赁起始日的状态，承担由此产生的清理费用。5.3损害赔偿因提前终止本协议给甲乙任何一方造成损失的，另一方应承担相应的损害赔偿责任。第六条提前终止后的权利与义务6.1协议双方的义务本协议提前终止后，甲乙双方仍应履行本协议约定的义务，包括但不限于支付违约金、清理费用等。6.2提前终止后的权利本协议提前终止后，甲乙双方均放弃本协议项下的其他权利主张。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条协议的变更与解除9.1变更条件甲乙双方经协商一致，可以变更本协议的部分内容。9.2解除条件有下列情形之一，甲乙双方经协商一致，可以解除本协议：（1）租赁期限届满，双方不再续约；（2）甲方出售租赁房屋，乙方同意解除租赁关系；（3）本协议约定的提前终止条件生效。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止后五年内继续有效。第十一条合同的生效、修改与终止11.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2修改条件甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行修改。11.3终止条件本协议终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的提前终止条件生效；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条违约责任12.1违约行为甲乙双方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任甲乙双方应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条强制性规定13.1符合法律法规本协议的签订、履行应符合相关法律法规的规定。13.2符合强制性规定甲乙双方应遵守国家和地方的政策、法规，不得以本协议为由从事违法、违规行为。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致甲乙双方不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应免除责任。14.2完整协议本协议自签字（或盖章）之日起成立，构成甲乙双方完整的租赁协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。14.3修改与补充对本协议的任何修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，方为有效。修改和补充的部分为本协议不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本协议有关联的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、审查方、评估方等。15.2第三方责任第三方介入本协议的，应对甲乙双方的合法权益承担保护责任。第三方应遵守相关法律法规和本协议的约定，按照约定履行其职责。15.3第三方权利与义务第三方根据本协议的约定，享有相应的权利，并承担相应的义务。第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的资料和服务，协助甲乙双方履行本协议。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择16.2第三方费用第三方介入本协议所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任，以甲乙双方因第三方介入而实际遭受的损失为限。甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超出第三方收取的费用总额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方第三方介入本协议，不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方与第三方之间的关系，独立于甲乙双方之间的关系。17.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照约定履行其职责，协助甲乙双方达成交易。中介方违反约定的，由中介方承担相应的责任。17.3第三方与担保方如第三方为担保方，担保方应对甲乙双方的债务承担担保责任。担保方违反约定的，由担保方承担相应的责任。第十八条第三方介入的程序18.1第三方选择甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉等进行审查。18.2第三方协议甲乙双方与第三方达成一致的，应签订书面的第三方协议，明确双方的权利义务。18.3第三方介入通知甲乙双方与第三方签订第三方协议后，应将第三方介入的事宜通知对方。第十九条第三方责任的风险防范19.1甲乙双方应加强对第三方的审查，确保第三方具备相应的资质和信誉。19.2甲乙双方应与第三方明确约定权利义务，确保第三方的行为符合本协议的约定。19.3甲乙双方应关注第三方的履行情况，发现问题及时采取措施，避免或减少损失。第二十条违约责任20.1甲乙双方违反本协议约定，导致第三方不能履行或部分履行本协议的，甲乙双方应承担违约责任。20.2第三方违反本协议约定，导致甲乙双方不能履行或部分履行本协议的，第三方应承担违约责任。第二十一条法律适用与争议解决21.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条协议的生效、修改与终止22.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行修改。22.3本协议终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的提前终止条件生效；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第二十三条保密条款23.1甲乙双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。23.2甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止后五年内继续有效。第二十四条第三方介入的完整协议本协议自签字（或盖章）之日起成立，构成甲乙双方完整的租赁协议，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。本协议的修改和补充，必须经甲乙双方书面同意，方为有效。修改和补充的部分为本协议不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋基本情况说明书附件二：租金支付明细表附件三：租赁期限变更协议附件四：提前终止协议附件五：违约金计算公式附件六：清理费用明细表附件七：损害赔偿计算公式附件八：中介服务协议附件九：担保协议附件十：审查与评估报告附件一：租赁房屋基本情况说明书本附件应详细描述租赁房屋的位置、面积、结构、设施等情况，并由甲方提供真实、准确的信息。附件二：租金支付明细表本附件应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息，并由乙方按照约定履行支付义务。附件三：租赁期限变更协议本附件用于记录租赁期限的变更情况，需甲乙双方协商一致并签字确认。附件四：提前终止协议本附件用于记录甲乙双方提前终止租赁关系的请求、生效条件、违约责任等内容。附件五：违约金计算公式本附件应详细说明违约金的计算方法，包括但不限于计算基数、比例等。附件六：清理费用明细表本附件应详细记录清理费用的项目、金额等信息，并由乙方按照约定履行支付义务。附件七：损害赔偿计算公式本附件应详细说明损害赔偿的计算方法，包括但不限于计算基数、比例等。附件八：中介服务协议本附件用于记录中介服务的范围、费用、责任等内容，并由甲乙双方签字确认。附件九：担保协议本附件用于记录担保方的责任、义务等内容，并由甲乙双方及担保方签字确认。附件十：审查与评估报告本附件应包含对租赁房屋的审查与评估结果，包括但不限于房屋的结构、设施、安全性等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋与说明书不符。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。3.甲方未按照约定履行维修、保养义务。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。5.甲方提前终止本协议，未按照约定支付违约金。6.乙方提前终止本协议，未按照约定支付违约金。7.第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件五的违约金计算公式确定。2.损害赔偿：按照附件七的损害赔偿计算公式确定。3.清理费用：按照附件六的清理费用明细表确定。4.违约行为导致的损失：根据实际情况确定。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照附件七的损害赔偿计算公式要求甲方赔偿因未能提供房屋而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供租赁房屋的一方。2.承租方：指本协议中租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.提前终止：指在本协议约定的租赁期限内，甲乙双方协商一致，提前解除租赁关系的行为。6.违约金：指甲乙双方因违反本协议约定而需支付给对方的一种经济赔偿。