2024商铺租赁与互联网金融服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺租赁与互联网金融服务合同本合同目录一览第一条租赁商铺及互联网金融服务1.1商铺的描述1.2租赁期限1.3租金支付方式1.4互联网金融服务的提供1.5金融服务费用的支付第二条租赁商铺的使用及限制2.1租赁商铺的使用目的2.2租赁商铺的禁止用途2.3对商铺的维修和保养2.4商铺的保险责任第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的调整机制3.4滞纳金计算方式第四条互联网金融服务的具体内容4.1金融服务的方式4.2服务费用的计算方式4.3服务费用的支付时间4.4金融服务提供商的义务第五条合同的起止日期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条合同的解除和终止6.1提前解除合同的条件6.2终止合同的条件6.3解除或终止合同后的责任第七条违约责任7.1租赁方违约的情形7.2金融服务提供商违约的情形7.3违约责任的处理方式第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁裁决的执行第九条合同的修改和补充9.1合同的修改9.2合同的补充第十条通知和送达10.1通知的方式10.2通知的送达地址第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的解决第十二条合同的生效12.1合同的签字盖章12.2合同的生效日期第十三条其他条款13.1保密条款13.2非竞争条款13.3知识产权保护第十四条附录14.1商铺平面图14.2金融服务具体产品介绍14.3租赁及金融服务费用明细表第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及互联网金融服务1.1商铺的描述租赁商铺位于_______（地址），商铺的建筑面积为_______平方米。商铺的具体位置、结构和面积等详细情况详见附录中的商铺平面图。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自合同开始日期起算。1.3租金支付方式租金支付周期为_______个月，租赁方应在每月的_______日前将租金支付给金融服务提供商。租金支付方式可以为现金、转账等方式。1.4互联网金融服务的提供金融服务提供商应向租赁方提供包括在线支付、贷款、理财等在内的互联网金融服务。具体的服务内容详见附录中的金融服务具体产品介绍。1.5金融服务费用的支付金融服务费用包括但不限于服务费、手续费等。租赁方应在享受金融服务的同时，按照约定的费率支付相关费用。费用的具体计算方式和支付时间详见附录中的租赁及金融服务费用明细表。第二条租赁商铺的使用及限制2.1租赁商铺的使用目的租赁方应以合法、正当的方式使用商铺，不得从事非法、违规的活动。2.2租赁商铺的禁止用途（1）存放、销售、使用违法、违规商品或服务；（2）进行非法、违规的活动；（3）对商铺或周边环境造成严重污染的活动；（4）其他违反法律法规、合同约定或公序良俗的活动。2.3对商铺的维修和保养租赁方应负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的安全、卫生和正常使用。2.4商铺的保险责任租赁方应按约定购买并维持有效的商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险的保险。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金的金额为每平方米每月_______元，总计为每平方米每年_______元。租金的具体金额详见附录中的租赁及金融服务费用明细表。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每_______个月支付一次，每次支付的租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3租金的调整机制租金的调整机制如下：（1）每满_______年，租金将根据市场情况进行调整；（2）租金调整的方式为：根据市场租金水平的涨幅，对租金进行相应的调整。3.4滞纳金计算方式租赁方如未按时支付租金，应支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：每逾期一日，按应支付租金的_______%计算滞纳金。第四条互联网金融服务的具体内容4.1金融服务的方式金融服务提供商应向租赁方提供包括但不限于在线支付、贷款、理财等在内的互联网金融服务。4.2服务费用的计算方式服务费用的计算方式为：根据金融服务提供商的标准费率计算。具体费率详见附录中的金融服务具体产品介绍。4.3服务费用的支付时间服务费用应在享受金融服务的同时支付，具体支付时间根据金融服务提供商的规定执行。4.4金融服务提供商的义务金融服务提供商应保证金融服务的稳定、安全运行，对因服务问题导致的损失承担相应的责任。第五条合同的起止日期5.1合同的开始日期合同的开始日期为_______年_______月_______日。5.2合同的结束日期合同的结束日期为_______年_______月_______日。第六条合同的解除和终止6.1提前解除合同的条件租赁方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知金融服务提供商。提前解除合同的，租赁方应支付给金融服务提供商违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2终止合同的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.3解除或终止合同后的责任合同解除或终止后，租赁方应按照合同约定办理商铺的交还手续，结清各项费用，包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。第八条违约责任8.1租赁方违约的情形租赁方如未按约定时间支付租金、滞纳金、违约金等，或违反本合同其他约定，构成违约。8.2金融服务提供商违约的情形金融服务提供商如未按约定提供金融服务、未按时支付服务费用、违反本合同其他约定，构成违约。8.3违约责任的处理方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失的赔偿方式可以包括实际损失的赔偿、违约金的支付等。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国_______仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁地点及机构仲裁地点为_______，仲裁机构为我国_______仲裁委员会。9.3仲裁裁决的执行仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决的内容履行相应的义务。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条通知和送达11.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知的送达地址双方应在本合同中约定通知的送达地址。通知送达地址的变更应及时通知对方。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同的内容与适用的法律存在冲突，应以适用的法律为准。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2非竞争条款双方在合同有效期内和合同终止后一年内，不得开展与对方构成竞争的业务。13.3知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。第十四条附录14.1商铺平面图14.2金融服务具体产品介绍14.3租赁及金融服务费用明细表本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁商铺的信息、协助双方签订合同等；（2）评估方对商铺的价值进行评估；（3）审计方对租赁及金融服务费用进行审计；（4）监管机构对合同的履行进行监督和管理。第二章第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保合同的合法、公正、公开进行。2.2第三方介入的义务第三方应遵守职业道德和行业规范，保守商业秘密，不得泄露甲乙方的相关信息。第三章第三方介入的具体条款修正3.1中介方的责任限额中介方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小和中介方的过错程度确定。3.2评估方的责任限额评估方对商铺的价值进行评估，如因评估不准确导致甲乙双方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小和评估方的过错程度确定。3.3审计方的责任限额审计方对租赁及金融服务费用进行审计，如因审计不准确导致甲乙双方损失的，审计方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小和审计方的过错程度确定。3.4监管机构的责任限额监管机构对合同的履行进行监督和管理，如因监管不力导致甲乙双方损失的，监管机构应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小和监管机构的过错程度确定。第四章第三方介入的额外条款说明4.1第三方介入的告知义务甲乙双方在合同中应明确第三方介入的事项，并将第三方的名称、职责、联系方式等信息告知对方。4.2第三方介入的同意义务甲乙双方在合同中应明确第三方介入需双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。4.3第三方介入的变更义务甲乙双方在合同中应明确第三方介入的变更需双方协商一致，并书面确认。4.4第三方介入的终止义务甲乙双方在合同中应明确第三方介入的终止条件，包括但不限于第三方违反法律法规或本合同约定。第五章第三方介入的违约责任5.1第三方违反法律法规的责任第三方如违反法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。5.2第三方违反本合同约定的责任第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第六章第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国_______仲裁委员会进行仲裁。6.2第三方介入的仲裁地点及机构仲裁地点为_______，仲裁机构为我国_______仲裁委员会。6.3第三方介入的仲裁裁决的执行仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。甲乙双方和第三方应按照仲裁裁决的内容履行相应的义务。本章节的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的地理位置、面积、布局等信息，用于明确租赁商铺的具体位置和形态。附件2：金融服务具体产品介绍详细介绍金融服务提供商提供的各类金融服务，包括在线支付、贷款、理财等产品的性质、费率、使用方法等。附件3：租赁及金融服务费用明细表详细列出租金、服务费用、滞纳金、违约金等费用的计算方式和金额。附件4：第三方介入协议详细描述中介方、评估方、审计方、监管机构等第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金、滞纳金、违约金等。2.金融服务提供商未按约定提供金融服务、未按时支付服务费用。3.第三方未按法律法规和本合同约定履行其职责。违约的责任认定标准：1.违约方的违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据损失的大小和违约方的过错程度确定。3.违约方在收到违约通知后_______日内未改正的，对方有权解除合同。示例说明：若租赁方未按时支付租金，金融服务提供商有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。若第三方未按约定履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方改正，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租商铺的一方。2.金融服务提供商：指本合同中提供互联网金融服务的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、