2024年户外广告牌位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告牌位租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1广告牌位的地理位置1.2广告牌位的尺寸和规格1.3广告牌位的可见度和曝光率第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金和支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修和保养第五条广告内容的要求5.1广告内容的合规性5.2广告内容的变更和撤换5.3广告内容的审批流程第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的广告发布权6.2租赁方的广告变更权6.3租赁方的违约责任第七条出租方的权利和义务7.1出租方的租赁物的交付和维护7.2出租方的租赁物的使用限制7.3出租方的违约责任第八条保险条款8.1租赁物的保险责任8.2租赁物的保险购买8.3保险理赔流程第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和后果9.3合同终止后的遗留问题处理第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和机构10.3争议解决的费用承担第十一条合同的生效和附加条款11.1合同的生效条件11.2附加条款的效力11.3合同的附件清单第十二条通知和送达12.1通知的方式和时效12.2送达的地址和联系方式第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护措施13.3保密信息的违约责任第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和法律适用第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1广告牌位的地理位置租赁物为位于北京市朝阳区街道号的户外广告牌位，具体地址以出租方提供的广告牌位地理位置示意图为准。1.2广告牌位的尺寸和规格广告牌位的尺寸为长米，宽米，总面积为平方米。广告牌位的规格和具体尺寸以出租方提供的广告牌位图纸和技术参数为准。1.3广告牌位的可见度和曝光率广告牌位位于主要交通要道附近，具有较高的可见度和曝光率。广告牌位的可见度和曝光率以出租方提供的数据和实际情况为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金和租赁期限，并签订书面续约协议。第三条租金和支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期租赁方应在每个支付周期到期后七个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息以出租方提供的为准。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方仅享有广告牌位的广告发布权，不得将广告牌位用于其他用途。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责广告牌位的日常维护和保养，确保广告牌位的正常使用和外观整洁。4.3租赁物的维修和保养租赁方如发现广告牌位存在损坏或故障，应及时通知出租方进行维修和保养。出租方应在接到通知后七个工作日内，安排人员进行维修和保养。第五条广告内容的要求5.1广告内容的合规性租赁方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布含有违法违规内容的广告。5.2广告内容的变更和撤换租赁方如需变更或撤换广告内容，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交新的广告内容材料。出租方应在接到申请后七个工作日内，完成广告内容的变更或撤换。5.3广告内容的审批流程租赁方应在发布广告前，按照相关法律法规的规定，向有关部门申请审批。租赁方应在广告发布前提供审批通过的文件给出租方备案。第六条租赁方的权利和义务6.1租赁方的广告发布权租赁方有权在租赁期限内使用广告牌位发布广告。6.2租赁方的广告变更权租赁方有权在租赁期限内按照约定变更或撤换广告内容。6.3租赁方的违约责任租赁方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条出租方的权利和义务7.1出租方的租赁物的交付和维护出租方应确保广告牌位在租赁开始日期前交付给租赁方，并保证广告牌位的正常使用。7.2出租方的租赁物的使用限制出租方不得干预租赁方的广告发布和广告内容，但有权要求租赁方遵守相关法律法规和本合同的约定。7.3出租方的违约责任出租方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条保险条款8.1租赁物的保险责任租赁方应按照出租方的要求，购买并维持保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险费用由租赁方承担。8.2租赁物的保险购买租赁方应在租赁开始日期前，向出租方提供保险购买证明。保险合同应包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。8.3保险理赔流程一旦发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险合同的约定，向保险公司提出理赔申请。出租方应给予必要的协助。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止的条件和后果（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致提前终止；（三）租赁方严重违反本合同，出租方有权立即终止合同；（四）出租方因故需要收回租赁物，提前通知租赁方。9.3合同终止后的遗留问题处理合同终止后，租赁方应立即拆除广告内容，交还租赁物给出租方。租赁方应按照出租方的要求，承担相关清理和恢复费用。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和机构本合同的签订地为中华人民共和国北京市。任何争议均应提交至北京市人民法院进行解决。10.3争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条合同的生效和附加条款11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2附加条款的效力本合同附件及任何补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。11.3合同的附件清单本合同附件包括：（一）广告牌位地理位置示意图；（二）广告牌位图纸和技术参数；（三）保险购买证明；（四）其他双方认为需要附件的文件。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时效任何一方应以书面形式通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式向对方发送通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。12.2送达的地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：出租方：地址：市区街道号联系方式：租赁方：地址：市区街道号联系方式：第十三条合同的保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户数据、财务报告等。13.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或公开。13.3保密信息的违约责任如任何一方违反本保密条款，泄露、转让或公开保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式和法律适用如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。双方在签订合同时，均同意接受中华人民共和国法律的管辖。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加条款15.1第三方介入的条件和程序当本合同的履行需要第三方介入时，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务方等，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准和程序。第三方介入需得到双方的共同同意，并以书面形式确认。15.2第三方选择的标准甲乙方应根据第三方的专业能力、信誉度、服务质量和价格等因素，共同选择合适的第三方。双方应确保第三方的选择不会损害双方的合法权益。15.3第三方服务的监督和评价甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保第三方的服务符合本合同的约定和双方的期望。如有需要，甲乙方有权要求第三方进行改进或调整。15.4第三方责任的界定第三方介入本合同后，应视为第三方与甲乙方建立了合同关系。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。甲乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定，并对其行为产生的后果负责。15.5第三方责任限额甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和责任限制等。第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙方协商确定，并以书面形式体现在合同中。15.6第三方与甲乙方的沟通和协调15.7第三方违约的处理如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。甲乙方应按照本合同的约定，确定第三方的违约责任和处理方式。15.8第三方介入的终止当第三方介入的服务完成后，甲乙方应与第三方协商终止合同关系。第三方终止合同后，应将所有与合同相关的权利和义务转移给甲乙方。15.9第三方介入的额外条款甲乙方应根据第三方介入的具体情况，协商确定是否需要增加额外的条款，包括但不限于服务范围、服务时间、服务价格等。额外条款应以书面形式体现在合同中。15.10第三方介入的说明和解释本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分。甲乙方应仔细阅读和理解第三方介入的条款，确保双方的权利和利益得到充分保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌位地理位置示意图详细要求：清晰展示广告牌位的地理位置，包括地址、周边环境、交通情况等。附件二：广告牌位图纸和技术参数详细要求：详细描述广告牌位的尺寸、材料、结构等相关技术参数。附件三：保险购买证明详细要求：提供保险购买的复印件，包括保险合同、保险金额、保险期限等。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、时间、价格等条款。附件五：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围和责任限制等。附件六：合同履行监督报告详细要求：定期提供合同履行的监督报告，包括第三方服务的质量、进度、问题及改进等。附件七：违约行为及责任认定记录详细要求：记录合作中的违约行为及责任认定，包括违约的具体行为、证据、责任认定标准等。附件八：法律名词及解释列表详细要求：列出本合同中涉及的法律名词及解释，包括名词的定义、应用和相关法律规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物；3.租赁方未按约定维护和保养租赁物；4.出租方未按约定提供租赁物；5.出租方未按约定维护和保养租赁物；6.第三方未按约定提供服务；7.第三方提供的服务质量不符合约定；8.任何一方未按约定履行合同义务的其他行为。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；4.违约方的违约行为对对方造成损失的，应给予对方合理的赔偿。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。如第三方提供的服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方进行改进或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的广告牌位。2.租金：指租赁方支付给出租方的租赁费用。3.第三方：指本合同中提供服务的除甲乙方以外的其他合同方。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.损失：指因违约行为造成的直接经济损失。6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.保险：指为租赁物及其附属设施投保的保险，包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等保险。8.保险理赔：指保险公司在保险事故发生后，根据保险合同约定向受益人支付保险金的行为。9.法律适用：指本合同适用的人民法院管辖权和法律法规。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方