2024年旅游地产销售联盟协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游地产销售联盟协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1旅游地产销售联盟1.2联盟成员1.3旅游地产项目1.4销售代理1.5销售业绩1.6合作期限第二条：联盟成员的权利与义务2.1联盟成员的权利2.2联盟成员的义务2.3销售代理的权利与义务第三条：合作内容3.1旅游地产项目的推广3.2销售代理的职责3.3销售业绩的考核第四条：合作期限及续约4.1合作期限4.2续约条件第五条：销售代理的佣金及支付方式5.1佣金比例5.2支付方式5.3支付时间第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：其他条款12.1广告宣传费用12.2培训与支持12.3信息共享第十三条：附则13.1合同附件13.2合同修订历史第十四条：全文生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1旅游地产销售联盟：指由各方成员共同组成的，以推广旅游地产项目、提高旅游地产销售业绩为目标的协作组织。1.2联盟成员：指参与旅游地产销售联盟的各方，包括旅游地产开发商、销售代理公司等。1.3旅游地产项目：指联盟成员所推广的旅游地产产品，包括旅游度假村、酒店、公寓等。1.4销售代理：指与旅游地产开发商签订销售协议，负责推广和销售旅游地产项目的公司或个人。1.5销售业绩：指销售代理在合作期限内完成的旅游地产项目销售总额。1.6合作期限：指本合同双方约定的合作开始和结束的时间。第二条：联盟成员的权利与义务2.1联盟成员的权利（1）使用旅游地产销售联盟的标识、名称进行宣传和推广。（2）获得联盟提供的市场信息、销售数据等资源。（3）对联盟的工作提出建议和意见，参与联盟的管理和决策。2.2联盟成员的义务（1）遵守联盟章程和规定，维护联盟的声誉和利益。（2）按照约定时间和方式支付佣金和其他费用。（3）积极配合联盟开展各项工作，提供必要的支持和协助。2.3销售代理的权利与义务（1）销售代理的权利：①使用联盟的资源和渠道进行项目推广。②按照约定比例获得佣金。③在合作期限内享受联盟提供的培训、支持和指导。（2）销售代理的义务：①按照联盟的要求和标准进行项目销售。②及时向联盟反馈销售情况和客户需求。③维护联盟的合法权益，不得进行损害联盟利益的行为。第三条：合作内容3.1旅游地产项目的推广（1）联盟成员应积极宣传和推广旅游地产项目，提高项目的知名度和美誉度。（2）销售代理应充分利用自身的销售渠道和资源，积极开展项目的销售工作。3.2销售代理的职责（1）销售代理负责项目的咨询、洽谈、签约等销售工作。（2）销售代理应按照联盟的要求，制定销售计划和推广策略，并报联盟批准。3.3销售业绩的考核（1）联盟定期对销售代理的销售业绩进行考核，并根据业绩完成情况支付佣金。（2）销售代理应按照联盟的要求，提供销售业绩的证明材料，确保真实、准确。第四条：合作期限及续约4.1合作期限（1）本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____年。（2）合作期限内，双方应严格履行合同义务，共同推进旅游地产项目的销售。4.2续约条件（1）合作期限届满前，双方均可提出续约申请。（2）续约申请应提前____个月书面提交，并经双方协商一致。（3）续约后的合同内容，可在原有基础上进行协商和修改。第五条：销售代理的佣金及支付方式5.1佣金比例（1）销售代理的佣金比例为旅游地产项目销售总额的____%。（2）销售代理的佣金比例可根据双方协商进行调整。5.2支付方式（1）佣金支付方式为每月支付一次，支付时间为次月的____日前。（2）联盟应按照销售代理提交的业绩证明，按时支付佣金。5.3支付时间（1）联盟应在销售代理提交业绩证明后的____个工作日内支付佣金。（2）如联盟未按时支付佣金，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。第六条：保密条款6.1保密内容（1）双方在合作过程中获取的商务信息、客户资料、市场数据等。（2）双方在合作过程中形成的合同、协议、计划、策略等。6.2保密期限（1）本合同项下的保密信息，自双方签署之日起计算，保密期限为____年。（2）双方在保密期限内不得泄露对方的保密信息。6.3违约责任（1）如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任。（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并第八条：争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更（1）合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。（2）合同变更后的内容，应以书面形式补充到合同中。9.3合同解除（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事宜，并承担相应的违约责任。第十条：违约责任10.1违约行为（2）任何一方违反合同条款，损害对方合法权益。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、强制措施等）。11.2不可抗力事件的后果（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条：其他条款12.1广告宣传费用（1）联盟成员应按照约定承担广告宣传费用。（2）广告宣传费用的具体金额、支付方式和时间，由双方在合同附件中约定。12.2培训与支持（1）联盟应提供销售代理所需的培训和业务支持。（2）培训和支持的具体内容、方式和时间，由双方在合同附件中约定。12.3信息共享（1）联盟成员应相互共享市场信息、客户资源等。（2）信息共享的具体方式、内容和范围，由双方在合同附件中约定。第十三条：附则13.1合同附件合同附件包括合同的补充协议、具体执行方案、相关文件等。13.2合同修订历史合同修订历史应记录合同的修订日期、修订内容等信息。第十四条：全文生效14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同的生效日期为签字或盖章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评审机构、监管机构、技术支持方、服务提供方等。第二条：第三方介入的情形（1）甲乙方在履行合同过程中，需要利用第三方的专业服务或技术支持。（2）甲乙方在履行合同过程中，需要第三方的协助或配合。（3）甲乙方在履行合同过程中，涉及到的审批、许可、监管等环节需要第三方机构的参与。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.2第三方义务第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私，不得泄露甲乙方提供的任何资料和信息。3.3第三方权利第三方在本合同项下的权利和义务，仅限于本合同明确的范围和内容，不得超越合同范围行使权利和承担义务。第四条：第三方介入的协调与管理4.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行其义务，并承担第三方未能履行义务所产生的后果。4.3甲乙方应确保第三方遵守合同的约定，不得违反法律法规和合同条款。第五条：第三方的责任限额5.1甲乙方对第三方的行为和责任不负连带责任，除非甲乙方明确表示承担第三方的责任。5.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，但其责任限额应符合相关法律法规的规定。5.3甲乙方应根据合同的约定和实际情况，确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致。6.2甲乙方变更或解除与第三方的合同，不影响甲乙方与对方之间合同的履行。6.3甲乙方应确保与第三方的变更或解除合同，不影响甲乙方与对方之间合同的履行。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方的违约行为造成损失的，有权要求第三方赔偿。7.3甲乙方与第三方解决违约争议的方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。第八条：第三方介入的合同附件8.1甲乙方与第三方签订的合同附件，应为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2甲乙方与第三方签订的合同附件，应明确双方的权利、义务和责任。8.3甲乙方与第三方签订的合同附件，应符合本合同的约定和相关法律法规的规定。第九条：第三方介入的合同修订9.1甲乙方与第三方签订的合同，如需修订，应经甲乙方同意，并书面签署修订协议。9.2甲乙方与第三方签订的合同修订，不得违反本合同的约定和相关法律法规的规定。9.3甲乙方与第三方签订的合同修订，应明确修订的内容、日期和相关方的权利义务。第十条：第三方介入的合同终止10.1甲乙方与第三方签订的合同终止，不影响本合同的履行。10.2甲乙方与第三方签订的合同终止后，甲乙方应与第三方协商解决本合同涉及的第三方义务履行问题。10.3甲乙方与第三方签订的合同终止后，甲乙方应确保本合同的履行不受影响。第十一条：第三方介入的违约责任11.1第三方违反甲乙方与第三方签订的合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方因第三方的违约行为造成损失的，有权要求第三方赔偿。11.3甲乙方与第三方解决违约争议的方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。第十二条：第三方介入的合同附件12.1甲乙方与第三方签订的合同附件，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游地产项目推广计划附件二：销售代理职责说明附件三：佣金支付说明附件四：培训与支持方案附件五：信息共享协议附件六：第三方服务提供商名单及合同条款附件七：广告宣传费用预算附件八：技术支持与服务协议附件九：监管审批流程说明附件十：合同修订历史记录附件一：旅游地产项目推广计划详细要求：本附件应详细描述旅游地产项目的推广目标、推广策略、推广活动计划等内容。附件二：销售代理职责说明详细要求：本附件应详细阐述销售代理在合同履行过程中的具体职责和义务。附件三：佣金支付说明详细要求：本附件应详细说明佣金的计算方式、支付时间、支付方式等。附件四：培训与支持方案详细要求：本附件应详细描述甲方向乙方提供的培训内容、培训时间、培训方式等支持方案。附件五：信息共享协议详细要求：本附件应详细阐述甲乙方之间信息共享的方式、内容、范围等。附件六：第三方服务提供商名单及合同条款详细要求：本附件应列出所有与第三方服务提供商签订的合同，并明确合同条款。附件七：广告宣传费用预算详细要求：本附件应详细说明广告宣传费用的预算金额、使用方式、报销流程等。附件八：技术支持与服务协议详细要求：本附件应详细描述甲方向乙方提供的技术支持和服务的内容、方式、时间等。附件九：监管审批流程说明详细要求：本附件应详细阐述项目涉及的监管审批流程和所需材料等。附件十：合同修订历史记录详细要求：本附件应详细记录合同自签订以来的所有修订历史，包括修订日期、修订内容等。说明二：违约行为及责任认定：（2）甲乙双方违反合同条款，损害对方合法权益。（3）第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品存在质量问题。（4）第三方泄露甲乙方的商业秘密和隐私。（5）第三方未按时履行义务，导致合同无法按时履行或产生额外费用。违约责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。（3）如双方协商一致，可签订补充协议，明确违约责任的具体金额和赔偿方式。示例说明：假设甲乙双方签订合同，约定乙方向甲方支付广告宣传费用。如果乙方未能按时支付费用，则构成违约。根据合同约定，乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，同时赔偿因逾期付款导致的甲方损失。具体损失金额需根据实际情况进行评估和确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政