2024年更新：滑雪场建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年更新：滑雪场建设与运营合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4滑雪场的定义2.建设内容与要求2.1滑雪场的设计要求2.2滑雪道的数量与难度等级2.3滑雪场设施的配置要求2.4滑雪场的绿化与环境保护要求3.建设周期与进度3.1滑雪场建设的开始日期3.2滑雪场建设的结束日期3.3滑雪场建设的关键进度节点3.4滑雪场建设的延期规定4.投资与资金筹措4.1滑雪场建设的总投资额4.2各方的投资比例4.3投资款的支付方式与时间4.4投资款的审计与监管5.运营管理5.1滑雪场的运营主体5.2滑雪场的运营模式5.3滑雪场的票价与优惠政策5.4滑雪场的安全管理措施6.技术支持与服务6.1技术支持提供方的名称及资质6.2技术支持的服务内容6.3技术支持的服务期限6.4技术支持的费用及支付方式7.营销与推广7.1营销策略与推广方案7.2广告宣传的费用承担7.3营销活动的合作方式7.4营销数据的共享与保密8.风险管理与保险8.1风险识别与评估8.2风险防范与应对措施8.3保险的购买与理赔8.4保险费用的承担方9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的善后处理9.4合同终止后的权利义务继承10.违约责任与争议解决10.1违约行为的认定10.2违约责任的具体承担方式10.3争议的解决方式与地点10.4争议解决的费用承担11.合同的生效、履行与解除11.1合同的生效条件11.2合同的履行期限与地点11.3合同解除的条件与程序11.4合同解除后的权利义务处理12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露后果12.4保密信息的泄露责任追究13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式与地点13.3法律适用与争议解决的费用承担13.4法律适用与争议解决的language14.其他条款14.1合同的附件清单14.2合同的修订历史14.3合同的签署地点与日期14.4合同的送达方式与地址第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4滑雪场的定义滑雪场：指由甲方投资建设，乙方负责施工，丙方负责运营管理的位于X地区的滑雪场地，包括滑雪道、滑雪设施、服务区等。第二条建设内容与要求2.1滑雪场的设计要求滑雪场的设计应符合国际滑雪联合会（FIS）的标准，包括至少3条不同难度的滑雪道，分别为初级、中级和高级滑雪道。滑雪场的设计还应包括滑雪道照明系统、安全防护设施、救护设施等。2.2滑雪道的数量与难度等级滑雪场应建设至少3条滑雪道，其中：1条初级滑雪道，长度不小于1公里，坡度不大于20%；1条中级滑雪道，长度不小于2公里，坡度不大于40%；1条高级滑雪道，长度不小于3公里，坡度不大于60%。2.3滑雪场设施的配置要求滑雪场应配备完善的设施，包括：滑雪道grooming机器；滑雪道清雪机器；滑雪板租赁服务；滑雪教练服务；安全保障及救护服务。2.4滑雪场的绿化与环境保护要求滑雪场在建设过程中应注重绿化与环境保护，确保施工过程中不对周边环境造成污染，并在施工结束后进行绿化工作，使滑雪场与自然环境和谐共存。第三条建设周期与进度3.1滑雪场建设的开始日期滑雪场建设的开始日期为2024年5月1日。3.2滑雪场建设的结束日期滑雪场建设的结束日期为2024年11月30日。3.3滑雪场建设的关键进度节点滑雪场建设的关键进度节点包括：2024年6月30日：完成滑雪道设计与施工准备工作；2024年8月31日：完成滑雪道主体施工；2024年10月31日：完成滑雪场设施安装与调试；2024年11月30日：完成滑雪场建设，达到运营条件。3.4滑雪场建设的延期规定如因不可抗力等因素导致滑雪场建设无法按期完成，各方应协商确定延期时间，并在合同中予以明确。第四条投资与资金筹措4.1滑雪场建设的总投资额滑雪场建设的总投资额为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零玖拾万零玖拾元整）。4.2各方的投资比例甲方的投资比例为51%，乙方的投资比例为39%，丙方的投资比例为10%。4.3投资款的支付方式与时间甲方应按照合同约定的进度支付投资款，具体支付方式与时间为：2024年5月1日至2024年7月31日，甲方支付投资款的30%；2024年8月1日至2024年10月31日，甲方支付投资款的30%；2024年11月1日至2024年11月30日，甲方支付投资款的40%。4.4投资款的审计与监管甲方应按照合同约定对投资款进行审计与监管，确保投资款合理、有效用于滑雪场建设。第五条运营管理5.1滑雪场的运营主体滑雪场的运营主体为丙方。5.2滑雪场的运营模式滑雪场采用门票制运营模式，游客购买门票后可自由滑雪。滑雪场还可提供滑雪培训、器材租赁等增值服务。5.3滑雪场的票价与优惠政策滑雪场的门票价格及优惠政策由丙方制定，报甲方备案。5.4滑雪场的安全第八条技术支持与服务6.1技术支持提供方的名称及资质6.2技术支持的服务内容滑雪场建设过程中的技术指导与监督；滑雪场运营过程中的技术咨询与支持；滑雪道维护与管理的技术指导；滑雪场安全管理与救护的指导。6.3技术支持的服务期限技术支持方应自滑雪场建设完毕之日起，提供一年的技术支持服务。6.4技术支持的费用及支付方式技术支持方的服务费用为人民币万元（大写：人民币拾万元整）。甲方应于技术支持服务开始前一次性支付服务费用。第九条营销与推广7.1营销策略与推广方案丙方应制定详细的营销策略与推广方案，包括线上线下推广、合作伙伴招募、主题活动策划等，并报甲方审批。7.2广告宣传的费用承担广告宣传的费用由丙方承担，甲方有权对广告宣传的内容进行审核。7.3营销活动的合作方式丙方可以与第三方合作开展营销活动，但必须确保活动符合国家法律法规，且不损害甲方利益。7.4营销数据的共享与保密丙方在营销活动中收集的客户数据，应与甲方共享，并严格遵守相关法律法规，保护客户隐私。第十条风险管理与保险8.1风险识别与评估各方应共同对滑雪场建设与运营过程中可能出现的风险进行识别与评估，并制定相应的风险防范措施。8.2风险防范与应对措施风险防范与应对措施包括但不限于：建立健全安全管理体系，确保滑雪场运营安全；定期对滑雪道进行维护检查，确保滑雪道安全；为滑雪场工作人员和游客购买意外伤害保险。8.3保险的购买与理赔甲方、乙方、丙方应分别为滑雪场建设、施工、运营过程中可能发生的事故购买相应的保险，并确保保险理赔的顺利进行。8.4保险费用的承担方保险费用由各方根据投资比例承担。第十一条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件与程序合同终止的条件与程序应符合中华人民共和国合同法的相关规定。9.3合同终止后的善后处理合同终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于资产处置、债务清偿等。9.4合同终止后的权利义务继承合同终止后，未履行的合同义务由继承各方按照合同约定承担。第十二条违约责任与争议解决10.1违约行为的认定违约行为应按照中华人民共和国合同法的规定进行认定。10.2违约责任的具体承担方式违约责任的具体承担方式应按照合同约定和中华人民共和国合同法的规定执行。10.3争议的解决方式与地点争议的解决方式可以选择协商、调解、仲裁或诉讼，地点应选择在中国。10.4争议解决的费用承担争议解决的费用按照中华人民共和国相关法律法规的规定承担。第十三条合同的生效、履行与解除11.1合同的生效条件合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同的履行期限与地点合同履行期限为年，履行地点为X。11.3合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序应符合中华人民共和国合同法的相关规定。11.4合同解除后的权利义务处理合同解除后，各方应按照合同约定处理善后事宜。第十四条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息指合同履行过程中各方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行结束后五年。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。12.4保密信息的泄露责任追究泄露保密信息的责任追究应按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第十五条其他条款13.1合同的附件清单附件清单应详细列明合同附件的内容，包括设计方案、施工第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方概念第三方指非本合同主体，但参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可以是中介方、咨询方、技术支持方、监理方等。16.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。介入的第三方应具备相应的资质和能力，不得违反国家法律法规。16.3第三方责任限额第三方对合同的履行承担有限责任，其责任限额应在书面协议中明确。第三方超出书面协议的责任限额承担的责任，由第三方自行承担。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方介入后，应向甲方负责，按照合同约定履行相关义务。甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.2第三方与乙方第三方应按照合同约定和乙方的要求，提供相应的服务和支持。乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。17.3第三方与丙方第三方应按照合同约定和丙方的要求，提供相应的服务和支持。丙方有权对第三方的工作进行监督和检查。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。18.2说明第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和能力符合合同要求，并承担第三方未能满足合同要求的违约责任。18.3第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据合同约定追究其法律责任。18.4第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，未经第三方同意，不得泄露其相关信息。18.5第三方退出第三方如需退出合同履行过程，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。19.1第三方责任纠纷如第三方介入引起的责任纠纷，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式解决。19.2第三方责任纠纷的处理程序第三方责任纠纷的处理程序应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。19.3第三方责任纠纷的诉讼时效第三方责任纠纷的诉讼时效为三年，自甲方、乙方、丙方知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。20.1第三方介入的修改与补充本合同履行过程中，如需要修改或补充与第三方相关的条款，甲乙双方应签订书面修改协议，经各方同意后生效。20.2修改与补充的程序修改与补充的程序应符合本合同约定的协商、签署程序。20.3修改与补充的内容修改与补充的内容应明确、具体，不得与本合同的原则和精神相违背。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件包括但不限于：甲乙丙三方的营业执照副本；甲乙丙三方的法定代表人身份证明；甲乙丙三方的授权委托书；甲乙丙三方的资质证书等。2.滑雪场设计方案包括但不限于：滑雪场总体规划设计图；滑雪道设计图；滑雪场设施布局图；滑雪场绿化设计图等。3.滑雪场施工图纸包括但不限于：滑雪道施工图；滑雪场设施施工图；滑雪场电气施工图；滑雪场给排水施工图等。4.滑雪场运营管理方案包括但不限于：滑雪场运营管理制度；滑雪场安全管理规定；滑雪场营销推广方案；滑雪场服务流程等。5.技术支持服务协议包括但不限于：技术支持方的服务内容；技术支持方的责任限额；技术支持方的服务期限；技术支持方的费用及支付方式等。6.营销与推广合作协议包括但不限于：营销策略与推广方案；广告宣传费用承担；营销活动合作方式；营销数据共享与保密等。7.风险管理与保险协议包括但不限于：风险防范与应对措施；保险购买与理赔；保险费用承担等。8.合同变更协议包括但不限于：合同变更的条件与程序；合同变更的生效条件等。9.第三方介入协议包括但不限于：第三方职责、权利、义务；第三方责任限额；第三方退出机制等。10.保密协议包括但不限于：保密信息的定义与范围；保密信息的保护期限；保密信息的泄露后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任包括但不限于：甲方未按时支付投资款；甲方提供的场地不符合合同要求；甲方未按合同约定提供相关资料等。2.乙方违约行为及责任包括但不限于：乙方未按时完成施工任务；乙方施工