2024年木结构房屋建造合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年木结构房屋建造合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条房屋建造项目2.1房屋设计及规划2.2房屋结构类型2.3房屋建造面积2.4房屋建造地点第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款3.2预付款及支付时间3.3工程进度款及支付时间3.4质量保证金及支付时间3.5付款方式及账户信息第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及违约责任第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2材料及设备标准5.3工程验收标准5.4工程保修期第六条乙方责任及义务6.1施工方案及技术指导6.2工程进度及质量控制6.3安全事故处理及责任6.4环保及消防安全第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地及条件7.2协助乙方办理相关手续7.3按时支付工程价款7.4工程变更及调整第八条违约责任及赔偿8.1双方违约情形及责任8.2赔偿金额及支付方式8.3因不可抗力导致的违约第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向相关行业协会申请调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及赔偿第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关资料保密11.2泄露保密信息的责任及赔偿第十二条合同的转让12.1双方同意转让的条件12.2转让程序及通知第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：合同相关文件及图纸第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司地址：×××市×××路×××号第二条房屋建造项目2.1房屋设计及规划按照甲方提供的房屋设计图纸和规划要求进行施工，确保房屋设计符合国家相关标准和规定。2.2房屋结构类型房屋结构类型为木结构，按照双方约定的结构设计和施工要求进行施工。2.3房屋建造面积房屋建造面积为××××平方米，包括主体结构和附属设施。2.4房屋建造地点房屋建造地点为甲方提供的土地，位于×××市×××路×××号。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款工程总价款为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际工程量为准。3.2预付款及支付时间双方签订合同后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。3.3工程进度款及支付时间按照双方约定的工程进度，甲方应支付乙方相应的工程进度款。3.4质量保证金及支付时间工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的5%作为质量保证金，保修期结束后无质量问题全额退还。3.5付款方式及账户信息付款方式为银行转账，账户信息如下：开户行：×××银行账户名称：×××建筑公司账号：××××××××××××第四条工程期限4.1工程开工日期双方约定工程开工日期为2024年×月×日。4.2工程竣工日期双方约定工程竣工日期为2024年×月×日。4.3工程延期及违约责任如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求房屋建造应符合国家相关标准和规定，确保房屋质量和使用安全。5.2材料及设备标准乙方应按照甲方要求及国家相关标准采购建筑材料和设备，保证材料和设备质量。5.3工程验收标准工程验收应符合国家相关验收标准和规定，确保房屋质量符合要求。5.4工程保修期工程验收合格后，乙方提供一年的免费保修服务，保修期结束后，乙方应按照约定承担保修责任。第六条乙方责任及义务6.1施工方案及技术指导乙方应根据甲方要求和国家相关标准制定施工方案，并提供技术指导。6.2工程进度及质量控制乙方应严格按照施工方案和甲方要求进行施工，确保工程进度和质量。6.3安全事故处理及责任乙方应加强施工现场安全管理，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.4环保及消防安全乙方应遵守国家环保及消防安全相关规定，确保施工现场环保和消防安全。第八条违约责任及赔偿8.1双方违约情形及责任甲方未按约定时间支付工程价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的1%。乙方未按约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的1%。8.2赔偿金额及支付方式违约金计算方式为：违约金=工程总价款×违约比例。违约金支付方式为：违约方在收到违约金通知后五个工作日内，通过银行转账方式支付给对方。8.3因不可抗力导致的违约因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任。但甲方应协助乙方采取措施，减少损失。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2向相关行业协会申请调解如双方协商不成，可向所在地的相关行业协会申请调解。9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件及赔偿合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关资料保密双方应对合同内容及相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的责任及赔偿如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十二条合同的转让12.1双方同意转让的条件经双方协商一致，方可转让本合同。12.2转让程序及通知合同转让应按照双方约定的程序进行，并通知对方。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方同意按照本合同第九条的规定解决争议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成的共识，作为本合同的附件。14.2附件：合同相关文件及图纸附件包括本合同的相关文件及图纸，双方应予以保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、贷款机构等。1.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面介入协议。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入程序第三方介入应按照双方约定的程序进行，包括但不限于签订书面介入协议、提交介入方案、参与合同履行等。2.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。2.3第三方权利第三方有权根据介入协议的约定，参与合同履行过程，并享有相关权利。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同及介入协议为准。3.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方根据介入协议约定，享有相关权利，并承担相应义务。甲方、乙方应履行合同义务，并协助第三方完成相关工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和性质确定，并在介入协议中明确。4.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式应在本合同及介入协议中约定。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲方、乙方按照本合同约定履行义务。5.2第三方介入不影响本合同的解除、变更或终止。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形及责任第三方如违反介入协议的约定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金的具体数额应在介入协议中约定。6.2第三方违约赔偿金额及支付方式违约金计算方式为：违约金=损失金额×违约比例。违约金支付方式为：违约方在收到违约金通知后五个工作日内，通过银行转账方式支付给对方。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行完介入协议约定的义务后，可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入变更条件第三方介入如需变更，应经甲方、乙方同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入变更程序第三方介入变更应按照双方约定的程序进行。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1第三方与甲乙方的沟通与协调第十条第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后的合同修改如第三方介入对原合同内容产生影响，甲方、乙方应根据实际情况对本合同进行修改。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入解除条件第三方介入可根据双方约定或法定原因解除。11.2第三方介入解除程序第三方介入解除应经甲方、乙方同意，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入解除后，本合同可根据双方约定或法定原因终止。12.2第三方介入后的合同终止程序合同终止应经甲方、乙方同意，并签订书面终止协议。第十三条第三方介入的书面协议13.1第三方介入协议的签订甲方、乙方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件。13.2第三方介入协议的保管甲方、乙方、第三方均应妥善保管介入协议，并按照约定履行义务。第十四条第三方介入的适用法律及争议解决14.1适用法律第三方介入协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方同意按照本合同第九条的规定解决争议。第十五条其他条款15.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成的共识，作为本合同的附件。15.2附件：第三方介入协议及相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸附件二：施工方案及相关技术指导附件三：材料及设备标准附件四：工程验收标准附件五：第三方介入协议附件六：工程量清单附件七：付款凭证及进度报告附件八：违约金计算公式附件九：保修条款附件十：安全事故处理程序附件十一：环保及消防安全措施附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：争议解决协议附件一：房屋设计图纸本附件包含房屋的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。图纸应符合国家相关标准和规定。附件二：施工方案及相关技术指导本附件包含施工方案及技术指导，包括施工工艺、施工步骤、材料选择等，用于指导施工过程。附件三：材料及设备标准本附件详细列出建造房屋所需材料及设备的标准，包括材质、规格、性能等，确保材料和设备质量。附件四：工程验收标准本附件规定工程验收的标准和程序，包括验收合格的条件和验收不合格的处理方式。附件五：第三方介入协议本附件为第三方介入的具体协议，包括第三方的主要职责、权利、义务以及介入的具体内容和期限。附件六：工程量清单本附件详细列出工程的所有项目及其工程量，用于计算工程总价款。附件七：付款凭证及进度报告本附件包括付款凭证和工程进度报告，用于记录付款情况和工程进度。附件八：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算违约金金额。附件九：保修条款本附件详细列出保修条款，包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件十：安全事故处理程序本附件规定安全事故的处理程序和责任划分，确保施工现场的安全。附件十一：环保及消防安全措施本附件详细列出环保及消防安全措施，包括施工现场环保及消防安全要求。附件十二：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和程序。附件十三：合同解除协议本附件用于记录合同解除的条件和程序。附件十四：争议解决协议本附件详细列出争议解决的程序和方式，包括双方协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备。4.乙方未按约定履行安全义务，导致安全事故。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程延期。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的1%。3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备的，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料和设备，乙方应承担更换费用。4.乙方未按约定履行安全义务，导致安全事故的，乙方应承担相应的安全事故责任。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程延期的，应根据实际情况协商解决。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金