租房和公司合同范本

租房和公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业用房（以下简称“租赁房屋”），乙方因业务发展需要，拟租赁该房屋作为办公场所；双方经友好协商，就租房事宜达成以下合同：

一、甲方同意将租赁房屋按本合同约定的条件出租给乙方，乙方愿意按本合同约定的条件承租该房屋。

二、本合同签订的前提条件如下：

1.甲方已具备出租租赁房屋的合法权利，且该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题；

2.乙方具备签订本合同的法定资格，且在租赁期间合法使用租赁房屋；

3.双方对租赁房屋的位置、面积、结构、设施等基本情况均予以认可。

三、本合同项下的租赁房屋用途限于乙方公司办公使用，不得用于其他用途。如乙方需改变房屋用途，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

四、本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁房屋的安全、整洁、完好。

五、本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方业务发展，实现互利共赢。

本合同范本以下内容，均与上述当事人信息及合同简介紧密相关，敬请双方予以认真阅读、充分理解并严格遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋出租给乙方，供乙方作为公司办公场所使用。具体内容包括：甲方按照约定提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定的方式使用房屋。本合同涉及的内容包括房屋租赁、维护、使用、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的商业用房。

2.租赁期间：指甲乙双方约定的自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的使用费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋，并确保房屋的安全、整洁、完好；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还租赁房屋。

2.义务：

（1）甲方应确保租赁房屋不存在权属争议、租赁合同纠纷等法律问题；

（2）甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋正常使用；

（3）甲方应在租赁期间及时解决租赁房屋出现的问题，保障乙方的正常使用；

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁房屋的维修、保养服务；

（3）乙方有权在租赁期间享有租赁房屋的使用权。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途；

（2）乙方应按时足额支付租金，不得逾期或欠缴；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，确保房屋的安全、整洁、完好；

（4）乙方在租赁期间不得损坏租赁房屋的设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任；

（5）乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁房屋归还甲方，并保证房屋的完好无损。

前提条件

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），乙方为承租方，有意向租赁该房产作为公司办公地点，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：

一、当事人信息

1.甲方（出租方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

二、合同简介

甲方同意将该房产租赁给乙方，乙方同意租赁甲方提供的房产，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并严格履行以下条款。

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）导致的双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意可以选择以下争议解决方式：

a)向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解；

b)向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁；

c)向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方选择仲裁方式解决争议的，本合同项下的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)不可抗力事件导致合同无法继续履行；

b)对方严重违反本合同条款，且未能在合理期限内改正；

c)依法解散、破产或被吊销营业执照的；

d)双方协商一致终止合同的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有