2024年新约：长期抵押担保短期借款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新约：长期抵押担保短期借款本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款起始日期2.2借款结束日期第三条抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估第四条借款利率4.1借款利率4.2利息计算方式第五条还款方式5.1还款金额5.2还款时间第六条抵押担保责任6.1抵押人的责任6.2借款人的责任第七条抵押物的处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1合同的补充条款14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：借款人须将借款金额用于约定的用途，包括但不限于资金周转、项目投资等。借款人应确保借款用途符合法律法规及政策要求，并承担因未遵守相关法律法规及政策而产生的责任。第二条借款期限2.1借款起始日期：借款的起始日期为双方签订合同之日起。2.2借款结束日期：借款的结束日期为借款金额全部偿还完毕之日。第三条抵押物3.2抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），评估报告编号为。第四条借款利率4.1借款利率：借款利率为年利率%，按借款金额计算。4.2利息计算方式：利息按日计算，按年支付，计息期间自借款金额实际使用之日起计算。第五条还款方式5.1还款金额：借款人应按约定的还款计划和还款金额逐期偿还借款金额及利息。5.2还款时间：借款人应按约定的还款计划和还款时间逐期偿还借款金额及利息。第六条抵押担保责任6.1抵押人的责任：抵押人应保证抵押物不存在任何权属纠纷、抵押权、质权或其他优先权，并同意在借款人未按约定偿还借款金额及利息时，抵押人无条件按照本合同约定履行还款义务。6.2借款人的责任：借款人应按约定用途使用借款金额，并按约定的还款计划和还款金额逐期偿还借款金额及利息。如借款人未按约定偿还借款金额及利息，抵押人有权按照本合同约定处置抵押物，以优先受偿借款金额及利息。第七条抵押物的处置7.1抵押物处置条件：借款人未按约定偿还借款金额及利息，且在给予的宽限期（如有的话）内仍未偿还的，抵押人可以书面通知借款人和贷款人要求处置抵押物。7.2抵押物处置方式：抵押人可以自行处置抵押物，也可以委托贷款人或其他第三方处置。处置抵押物所得价款优先用于偿还借款金额及利息，剩余部分退还借款人。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经借款人、抵押人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：在下列情况下，合同可以解除：（1）借款人按约定偿还借款金额及利息；（2）抵押物因不可抗力灭失，且借款人、抵押人和贷款人协商一致解除合同；（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除情况。第九条违约责任9.1违约情形：借款人未按约定用途使用借款金额，或未按约定的还款计划和还款金额逐期偿还借款金额及利息的，构成违约。9.2违约责任承担：借款人违约的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×日违约金率。借款人还应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方当事人应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自借款人、抵押人和贷款人签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经借款人、抵押人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：在下列情况下，合同可以解除：（1）借款人按约定偿还借款金额及利息；（2）抵押物因不可抗力灭失，且借款人、抵押人和贷款人协商一致解除合同；（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除情况。第十二条保密条款12.1保密内容：各方当事人应对本合同的内容、签订过程和与本合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式：各方当事人应以书面形式发送通知，通知应发送至对方指定的地址。13.2送达地址：各方当事人在签订合同时应指定送达地址，并确保该地址准确无误。第十四条其他条款14.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由各方当事人另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件：本合同附件包括借款合同、抵押物清单、评估报告等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同中所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，在借款人、抵押人和贷款人之间提供服务或实施监管的角色。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于借款合同的促成、抵押物的评估、贷款期间的审计及监管等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量和保密等。2.2第三方介入的责任：第三方应就其提供的服务结果承担相应的责任，并对因过错导致的损失承担赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由借款人、抵押人和贷款人按照约定承担。3.2费用支付方式：各方当事人应在合同中约定支付方式，包括但不限于预付、后付或按服务进度支付等。第四条第三方介入的合同签订4.1各方当事人应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利和义务。4.2第三方服务合同应符合本合同的约定，且不得与本合同相抵触。第五条第三方介入的监管与合规5.1第三方应按照法律法规和本合同的要求，对其提供的服务进行有效监管。5.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和规范，并对其服务结果的真实性、准确性和合法性承担责任。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方应对其知悉的借款人、抵押人和贷款人的商业秘密和个人信息予以保密。6.2保密期限自第三方介入服务结束之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定或法律法规的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约导致借款人、抵押人或贷款人损失的，第三方应予以赔偿。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：各方当事人如需变更第三方服务的，应协商一致并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：在第三方未履行完毕其服务义务的情况下，各方当事人如需解除第三方服务的，应协商一致并提前通知第三方。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入的责任限额：第三方对借款人、抵押人和贷款人所承担的责任限额，应由各方当事人在合同中予以明确。9.2责任限额的确定：责任限额可以根据第三方提供的服务类型、服务范围和风险程度等因素进行确定。第十条第三方介入的保险10.1各方当事人应要求第三方提供必要的保险，包括但不限于ProfessionalLiabilityInsurance（职业责任保险）。10.2保险的有效期应覆盖第三方介入服务的整个期间。第十一条第三方介入的权益保护11.1各方当事人应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方服务合同。11.2各方当事人应按照约定及时支付第三方服务费用，不得拖欠或迟延支付。第十二条第三方介入的争议解决12.1各方当事人与第三方之间的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他条款13.1各方当事人应与第三方签订的服务合同中，可以包含其他有利于各方当事人权益的条款。13.2各方当事人应确保第三方介入的服务合同符合本合同的约定。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同第三方介入的修正条款，适用于本合同的有效期内。14.2如本合同的续签或变更，各方当事人应重新协商确定第三方介入的条款。第十五条第三方介入的终止15.1第三方介入终止的条件：第三方服务合同终止或解除；第三方因违约被解除服务等。15.2第三方介入终止后的处理：第三方应按照约定或法律法规的要求，完成后续事项处理，包括但不限于交接、结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：抵押物清单附件三：抵押物价值评估报告附件四：第三方服务合同附件五：保险单据附件六：还款计划表附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式说明附件九：保密协议附件十：通知与送达地址确认书附件一：借款合同详细要求和说明：借款合同应详细列出借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、还款方式等条款。合同中应明确借款人应按约定的用途使用借款金额，并按约定的还款计划和还款金额逐期偿还借款金额及利息。附件二：抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、存放地点等信息。清单中应注明抵押物的所有权归属，并确认抵押物未存在任何权属纠纷、抵押权、质权或其他优先权。附件三：抵押物价值评估报告详细要求和说明：抵押物价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应详细说明抵押物的评估过程、评估方法、评估结果及评估的有效期。评估报告应确认抵押物的价值足以覆盖借款金额及利息。附件四：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、服务范围、服务期限、服务费用等条款。合同中应明确第三方的义务与责任，以及违约后的赔偿责任。附件五：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险合同、保险条款、保险费用支付凭证等。保险的有效期应覆盖第三方介入服务的整个期间，确保各方当事人的权益得到保障。附件六：还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列出借款人应按约定的还款计划和还款金额逐期偿还借款金额及利息的信息。表格应包括还款日期、还款金额、还款方式等。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确列出违约金的具体计算方式，包括逾期本金、日违约金率等要素。公式应便于各方当事人理解和操作。附件八：争议解决方式说明详细要求和说明：争议解决方式说明应详细描述各方当事人发生争议时应采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等，并明确争议解决的地域法院。附件九：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确约定各方当事人应保守的保密信息范围，包括但不限于商业秘密、个人信息等。协议中应规定保密期限，以及违反保密协议后的赔偿责任。附件十：通知与送达地址确认书详细要求和说明：通知与送达地址确认书应详细列出各方当事人的联系方式、送达地址等信息。各方当事人应确保通知与送达地址的准确无误，以便在合同履行过程中进行有效的沟通与送达。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款金额；2.借款人未按约定的还款计划和还款金额逐期偿还借款金额及利息；3.抵押人未按约定提供抵押物，或抵押物存在权属纠纷、抵押权、质权或其他优先权；4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合法律法规和本合同要求；5.各方当事人未按约定履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.借款人违约的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期本金×日违约金率。借款人还应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。2.抵押人违约的，抵押人应无条件按照本合同约定履行还款义务。3.第三方违约的，第三方应就其提