2024年房屋紧急修复服务协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋紧急修复服务协议书本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2双方1.3服务1.4房屋1.5紧急修复第二条合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息第三条服务内容3.1具体服务项目3.2服务标准与要求3.3服务时间第四条合同价格与支付4.1价格4.2支付方式4.3支付时间第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章第十四条合同的日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同：本合同是指甲方（房屋所有人）与乙方（房屋紧急修复服务提供方）之间就房屋紧急修复服务达成的明确双方权利义务的书面协议。1.2双方：甲方为房屋所有人或其合法代理人，乙方为提供房屋紧急修复服务的合法经营者。1.3服务：乙方为甲方提供的房屋紧急修复服务，包括但不限于房屋漏水修复、电路故障修复、管道堵塞修复等服务。1.4房屋：指甲方所有的或者甲方有权使用的，需要进行紧急修复的建筑物。1.5紧急修复：指因房屋及附属设施设备发生突发性故障，可能危及人身安全、财产安全或影响正常使用，需要立即进行修理、更换或加固的行为。第二条合同主体2.1甲方信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________2.2乙方信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________第三条服务内容3.1具体服务项目（1）房屋漏水修复（2）电路故障修复（3）管道堵塞修复（4）其他紧急修复服务：3.2服务标准与要求乙方向甲方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理要求。3.3服务时间乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场进行紧急修复，并根据实际情况制定详细的修复方案和时间表。第四条合同价格与支付4.1价格乙方向甲方提供的紧急修复服务，按照附件一《服务收费标准》进行计费。4.2支付方式甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）现金支付（2）转账支付（3）其他支付方式：4.3支付时间甲方应在乙方完成紧急修复服务后____个工作日内支付乙方服务费用。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并确保乙方在执行紧急修复服务时的人身安全和合法权益。5.2乙方义务乙方应按照合同约定提供紧急修复服务，并确保服务质量和安全。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方因特殊情况需要变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件在合同有效期内，除非一方严重违反合同约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。违约责任应在违约行为发生后的____个工作日内履行。双方应友好协商解决违约事宜，如协商无果，均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同约定的第三方调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.3续约条件合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的权利义务。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的纠纷应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响方有权请求延期履行或解除合同。12.2通知与送达双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中双方约定的地址。12.3合同附件本合同附件包括：（1）附件一：《服务收费标准》（2）附件二：《紧急修复项目清单》（3）附件三：《乙方人员资质证明》（4）其他附件：第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字甲方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________13.2乙方签字乙方（盖章）：____________乙方代表（签字）：____________13.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的日期14.1签订日期本合同签订日期为：2024年__月__日。14.2生效日期本合同自签订之日起__个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、维修方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、维修、检测等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方认为有必要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并明确介入的目的、范围及期限。2.2甲方乙方可根据合同约定或双方协商一致选择合适的第三方介入。2.3第三方介入前，甲方乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方介入后的权利义务3.1第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，并遵守相关法律法规。3.2甲方乙方权利义务甲方乙方应协助第三方进行工作，提供必要的信息和资源，并支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但第三方责任限额应由甲乙双方在书面协议中明确。4.2甲方乙方应根据合同约定或双方协商一致，确定第三方的责任限额。4.3如第三方未按约定提供服务或违反法律法规，导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入达到预期目的，或双方协商一致解除第三方介入。5.2第三方介入终止程序甲方乙方应与第三方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方乙方的关系第三方介入时，不代表甲方乙方任何一方，独立承担责任。6.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方介绍的对象，中介方应承担一定的介绍责任，但第三方对中介方的介绍行为不承担责任。6.3第三方与维修方的关系第三方提供维修服务时，与维修方存在合同关系，维修方应按照约定提供服务。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。7.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院应由甲乙双方在书面协议中约定。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的变更与解除条件甲方乙方如需变更或解除第三方介入协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方介入的变更与解除程序甲方乙方与第三方协商一致，变更或解除第三方介入协议。第九条第三方介入的附加条款与说明9.1甲方乙方应与第三方就服务内容、费用、期限等事项签订书面协议。9.2甲方乙方应支付第三方服务费用，具体金额和支付方式在书面协议中明确。9.3甲方乙方应协助第三方进行工作，提供必要的信息和资源。9.4第三方应按照约定提供服务，并遵守相关法律法规。9.5甲方乙方与第三方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十条第三方介入的签字盖章10.1甲方乙方与第三方应就第三方介入事项签订书面协议，并由各方签字盖章。10.2书面协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十一条第三方介入的日期11.1第三方介入协议签订日期为：2024年__月__日。11.2第三方介入协议自签订之日起__个工作日后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务收费标准》附件二：《紧急修复项目清单》附件三：《乙方人员资质证明》附件四：《第三方介入协议》附件五：《维修材料明细》附件六：《服务进度记录》附件七：《质量验收标准》附件八：《保险单据》附件九：《维修工程验收报告》附件十：《违约行为记录》附件十一：《争议解决协议》附件十二：《合同续约协议》附件十三：《合同解除协议》附件十四：《保密协议》附件十五：《不可抗力事件证明》附件十六：《通知与送达确认书》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成紧急修复服务。3.乙方提供的服务未达到约定的质量标准。4.第三方未按约定提供服务或违反法律法规。5.甲方乙方未按约定协助第三方进行工作。6.甲方乙方未按约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方未按约定时间完成紧急修复服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。3.乙方提供的服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.第三方未按约定提供服务或违反法律法规，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方乙方未按约定协助第三方进行工作，甲方乙方应承担相应的赔偿责任。6.甲方乙方未按约定支付第三方服务费用，甲方乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。假设合同总金额为10万元，甲方未支付费用，则乙方有权要求甲方支付1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方（房屋所有人）与乙方（房屋紧急修复服务提供方）之间就房屋紧急修复服务达成的明确双方权利义务的书面协议。2.第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、维修方等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。5.管辖法院：指本合同纠纷应提交的人民法院，通常为合同签订地人民法院。6.书面协议：指甲乙双方及第三方之间就合同条款达成一致的书面文件。7.服务费用：指乙方为甲方提供紧急修复服务所需的费用。8.质量标准：指乙方提供的紧急修复服务应达到的要求和标准。9.维修材料：指用于紧急修复服务的材料。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同中的合同指甲方与乙方之间签订的书面协议。第三方是指除甲