2024年新式住宅装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式住宅装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订日期第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修风格及色调2.3装修材料及品牌第三条工程进度及时间表3.1装修工程总工期3.2各阶段工程完成时间3.3工期延误的处理第四条装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款方式及比例4.3尾款支付条件第五条材料采购及质量保证5.1乙方负责材料采购5.2材料质量标准5.3材料验收及检验第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序及时间6.3质量问题的处理第七条售后服务及保修7.1售后服务承诺7.2保修期限及范围7.3保修费用及承担方式第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同的程序第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额及支付方式9.3法律途径及争议解决第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条法律适用及解释11.1合同适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1保密条款12.2合同附件第十三条双方签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时的房屋所有权人，即住宅的拥有者。1.2乙方（装修公司）：指承担装修工程责任的企业或个人。1.3合同签订日期：指双方正式签署本合同的日期。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：详细列举出合同约定的所有装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、电路改造等。2.2装修风格及色调：明确装修风格（如现代、简约、中式等）及主要色调。2.3装修材料及品牌：列出所有必须使用的装修材料名称及品牌，如有特殊要求应明确说明。第三条工程进度及时间表3.1装修工程总工期：指合同约定的整个装修工程的预计完成时间。3.2各阶段工程完成时间：详细列出各阶段工程（如设计、施工、验收等）的预计完成时间。3.3工期延误的处理：约定工期延误时的责任分配及处理方式。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价：合同约定的装修工程的总体费用。4.2付款方式及比例：明确付款的步骤及每次付款的比例，如首付、进度付款、尾款等。4.3尾款支付条件：约定尾款支付的条件，如工程验收合格、无质量问题等。第五条材料采购及质量保证5.1乙方负责材料采购：乙方应负责所有装修材料的采购工作。5.2材料质量标准：明确材料应符合的国家或行业标准。5.3材料验收及检验：约定材料验收的时间、地点及验收流程。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：详细列出工程应达到的质量标准和要求。6.2验收程序及时间：约定工程验收的流程、时间及参与方。6.3质量问题的处理：明确质量问题出现时的责任分配及处理流程。第七条售后服务及保修7.1售后服务承诺：乙方应提供的售后服务内容，如定期回访、维修等。7.2保修期限及范围：明确保修的期限和范围，包括保修的项目和时间。7.3保修费用及承担方式：约定保修费用承担的方式，如乙方承担、甲方承担等。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：明确合同变更的条件和程序。8.2合同解除条件：详细说明合同解除的条件和程序。8.3变更及解除合同的程序：约定变更或解除合同的具体流程。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任：列举违约行为并明确相应的责任。9.2赔偿金额及支付方式：约定违约赔偿的金额和支付方式。9.3法律途径及争议解决：明确解决合同争议的法律途径，如协商、调解、仲裁等。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：请求第三方进行调解以解决争议。10.3仲裁解决：约定仲裁机构进行仲裁解决争议。第十一条法律适用及解释11.1合同适用法律：明确本合同适用的法律。11.2合同解释权归属：约定合同解释权的归属，即哪方有权对合同进行解释。第十二条其他条款12.1保密条款：约定合同执行过程中双方的保密义务。12.2合同附件：明确合同附件的内容和数量，附件应视为合同不可分割的一部分。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字：合同必须由甲方签字确认。13.2乙方签字：合同必须由乙方签字确认。13.3盖章：合同需加盖甲方和乙方公章以证明效力。第十四条合同生效日期14.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：如合同中有特殊生效条件，应在此条明确说明。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1甲方或乙方因客观原因提出变更请求的，应向对方提交书面的变更申请。8.1.2变更申请应在合同签订后十个工作日内提出，且需经双方协商一致。8.1.3变更内容涉及装修范围、工程进度、费用等方面的，应重新签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，并明确解除后的责任处理。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均无责任，可协商解除合同。8.2.3乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3变更及解除合同的程序8.3.1双方应书面确认变更或解除合同的意向。8.3.2双方就变更或解除合同的事宜协商一致，并签订相应的协议。8.3.3变更或解除协议签订后，双方按照协议约定的方式处理后续事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的违约金。9.1.2乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准的，应承担违约责任。9.1.3双方未履行保密义务的，应承担相应的违约责任。9.2赔偿金额及支付方式9.2.1违约金的具体金额双方协商确定，或依法计算。9.2.2赔偿金通过银行转账方式支付，并在支付违约金后五个工作日内履行赔偿义务。9.2.3赔偿金支付后，违约方应继续履行合同约定的义务。9.3法律途径及争议解决9.3.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。10.1.2协商不成时，双方可寻求第三方的调解。10.2调解解决10.2.1双方同意由相关行业协会或消费者协会进行调解。10.2.2调解不成的，双方均可向人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决10.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十一条法律适用及解释11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如法律、法规发生变化，影响本合同的，双方应协商修改。11.2合同解释权归属11.2.1本合同的解释权归双方共同所有。11.2.2对合同条款的解释应遵循合同的文字表述和公平原则。第十二条其他条款12.1保密条款12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2合同附件12.2.1附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2.2附件包括设计方案、工程预算、材料品牌及型号等。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3盖章第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同附件的签字盖章，应以附件为准。14.2合同生效条件14.2.1本合同在甲方支付定金后生效。14.2.2乙方在收到定金后，按照约定开始施工。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介机构、监管机构、专业鉴定机构等，双方特此约定第三方介入后的相关条款。第一条第三方介入的条件1.1甲方或乙方认为第三方介入有助于解决合同履行过程中的争议或问题时，可以书面形式提出介入请求。1.2第三方介入请求应明确介入的目的、范围和期限。1.3双方应在收到第三方介入请求后的十个工作日内协商一致，确定第三方的介入。第二条第三方的作用及职责2.1第三方应保持中立立场，公正、客观地评估合同履行情况，并提供专业意见。2.2第三方应按照双方约定的时间和方式提交评估报告或鉴定意见。2.3第三方在介入过程中产生的费用，由提出介入请求的一方承担。第三条第三方介入的程序3.1双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方介入协议应包括但不限于介入的范围、期限、费用、责任等内容。3.3第三方介入协议签订后，第三方即开始履行介入职责。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.2第三方提出的意见或建议，甲乙双方应予以尊重，但无需承担由此产生的额外责任。4.3第三方介入过程中，甲乙双方仍享有合同约定的解除合同、请求赔偿等权利。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额应在其介入协议中明确，不超过其收取的费用总额。5.3第三方对因其介入行为产生的纠纷，应单独解决，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入目的达到或期限届满后，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并退还收取的费用。6.3第三方介入终止后，甲乙双方仍应继续履行本合同约定的义务。第七条其他条款7.1保密条款7.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。7.1.2保密期限自第三方介入终止之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.2合同附件7.2.1附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2.2附件包括第三方介入协议、评估报告、鉴定意见等。第八条双方签字盖章8.1甲方签字8.2乙方签字8.3第三方签字第九条合同生效日期9.1合同签订日期9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同附件的签字盖章，应以附件为准。9.2合同生效条件9.2.1本合同在甲方支付定金后生效。9.2.2乙方在收到定金后，按照约定开始施工。本部分修正条款的签订，不影响本合同其他条款的有效性。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：工程预算附件三：材料品牌及型号清单附件四：第三方介入协议附件五：评估报告附件六：鉴定意见附件一：设计方案1.1设计方案应包含完整的设计图纸、效果图、施工图等。1.2设计方案应明确设计风格、色调、材料使用等。1.3设计方案应经过双方确认，并作为合同履行的依据。附件二：工程预算2.1工程预算应详细列出各项工程项目的费用。2.2工程预算应包括材料费、人工费、管理费等。2.3工程预算应经过双方确认，并作为合同履行的依据。附件三：材料品牌及型号清单3.1材料品牌及型号清单应详细列出所有使用材料的品牌、型号、规格等。3.2材料品牌及型号清单应包括材料的质量标准、价格等。3.3材料品牌及型号清单应经过双方确认，并作为合同履行的依据。附件四：第三方介入协议4.1第三方介入协议应详细约定第三方的介入范围、期限、费用等。4.2第三方介入协议应明确第三方的责任及赔偿限额。4.3第三方介入协议应经过双方确认，并作为合同履行的依据。附件五：评估报告5.1评估报告应由第三方提供，对合同履行情况进行评估。5.2评估报告应详细列出评估结果、问题及建议。5.3评估报告应作为合同履行的依据，并由双方确认。附件六：鉴定意见6.1鉴定意见应由第三方提供，对合同履行中的争议进行鉴定。6.2鉴定意见应详细列出鉴定结果、结论及建议。6.3鉴定意见应作为合同履行的依据，并由双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。3.双方未履行保密义务。4.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.违约金的具体金额双方协商确定，或依法计算。2.赔偿金通过银行转账方式支付，并在支付违约金后五个工作日内履行赔偿义务。3.违约方应继续履行合同约定的义务。示例说明：如甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金