2024年新视野：场地合作租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新视野：场地合作租赁协议本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用权2.2使用范围2.3使用限制第三条合作双方义务3.1甲方义务3.2乙方义务第四条费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3费用调整第五条保险责任5.1保险购买5.2保险覆盖范围5.3保险理赔第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条合同终止10.1终止条件10.2终止程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影响第十三条附则13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修订第十四条完整协议14.1双方确认14.2取代旧协议14.3合同语言版本第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于____市的____场地，面积为____平方米，租赁给乙方使用。具体位置和场地条件详见附件一。1.2租赁时间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并按照当时市场价格重新协商租赁费用。1.3租赁费用（1）场地租赁费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。（2）乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第二条场地使用2.1使用权乙方拥有租赁场地的使用权，并可在租赁期内按照约定进行经营活动。2.2使用范围乙方只能在租赁场地上进行____（具体用途）活动，不得从事其他无关活动。2.3使用限制（1）违法活动；（2）损害场地设施的活动；（3）产生噪音、污染或其他影响周边环境的活动。第三条合作双方义务3.1甲方义务（1）保证租赁场地的合法性，不得因场地的合法性问题影响乙方的正常使用；（2）在租赁期内，负责对租赁场地进行维修、保养，确保场地设施的正常运行；（3）协调解决乙方在使用场地过程中与第三方产生的纠纷。3.2乙方义务（1）按照约定支付租金，遵守租赁场地的管理制度；（2）合理使用租赁场地，不得损坏场地设施；（3）承担自身活动产生的费用，并按照约定时间支付。第四条费用支付4.1支付方式4.2支付时间乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3费用调整如因市场行情变化或其他原因，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金。调整后的租金标准按照双方协商确定的方式确定。第五条保险责任5.1保险购买乙方应自行购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险覆盖范围乙方所购买的保险应涵盖租赁场地及乙方设备、人员的安全保障。5.3保险理赔如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件的；（2）甲方未按约定时间、金额支付租金的；（3）乙方未按约定使用租赁场地，或损坏场地设施的；（4）乙方未按约定时间支付租金的。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1变更条件任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可书面修改本合同，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序变更本合同应遵循诚实信用原则，变更内容不得违反国家法律法规、政策规定，不得损害社会公共利益，不得损害对方合法权益。变更后的合同文本为本合同的有效组成部分。第九条合同解除9.1解除条件在合同履行期间，任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，可以解除合同。在租赁期内，甲方如欲提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，乙方应按照甲方要求迁出租赁场地，并支付至解除日期止的租金。第十条合同终止10.1终止条件本合同租赁期满，或者双方协商一致提前终止合同，本合同即行终止。10.2终止程序合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态，交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。保密信息不包括公共知识或已公开的信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的__倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力影响因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同附件本合同附件包括：场地现状照片、场地平面图、保险单副本等。附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订本合同的任何修订、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十四条完整协议14.1双方确认本合同及附件为双方完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2取代旧协议本合同签署后，旧有的租赁协议自动失效，以本合同为准。14.3合同语言版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但并未签字确认的个体或组织。包括但不限于中介方、咨询方、评审方、监管方等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后__天内，将合同副本提供给第三方，并明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。2.2第三方在收到合同副本后，应在__天内对合同内容提出异议，否则视为默认同意本合同内容。2.3第三方如对合同内容有异议，应书面通知甲乙双方，并协商解决。如协商不成，按本合同第七条争议解决方式处理。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照本合同约定，获取其应得的权益；（2）对合同内容提出意见和建议；（3）监督甲乙双方履行合同义务。3.2第三方义务（1）遵守本合同约定的条款；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）不得干涉甲乙双方的正常经营活动。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其在本合同中的收益为限。4.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。5.2第三方如故意或过失导致甲乙双方损失的，应按照本合同第四条承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，不影响本合同的效力。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方同意本合同内容，并签字确认后，本合同即对第三方具有法律约束力。7.2如第三方不同意本合同内容，或未能在规定时间内签字确认，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应按照本合同约定，向第三方披露相关信息。8.2甲乙双方披露的信息，应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第九条第三方保密义务9.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务。9.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。第十条第三方权益的转让10.1第三方如拟将其在本合同中的权益转让给其他个体或组织，应提前__个月通知甲乙双方。10.2甲乙双方应在收到转让通知后，__天内给予答复。如不同意转让，应说明理由。第十一条第三方退出11.1第三方如拟退出本合同，应提前__个月书面通知甲乙双方。11.2甲乙双方应在收到退出通知后，__天内给予答复。如不同意退出，应说明理由。第十二条第三方与合同履行12.1第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。12.2第三方如未能按照本合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第十三条第三方与争议解决13.1第三方如成为本合同争议的一方，应按照本合同第七条争议解决方式处理。13.2第三方如未被争议涉及，但其权益受到争议影响，有权要求甲乙双方协商解决。第十四条第三方与合同修订14.1第三方同意本合同内容，并签字确认后，本合同的修订、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。14.2第三方未签字确认的修订、补充，对第三方不具有法律约束力。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，取代了所有之前的口头或书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片详细要求：包括但不限于场地的外观、内部结构、设施设备等情况的照片。附件二：场地平面图详细要求：清晰展示场地各区域的分布，包括入口、出口、办公区、生产区等。附件三：保险单副本详细要求：第三方保险单的副本，证明第三方已购买保险，并涵盖本合同约定的保险范围。附件四：合同履行期间的相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的付款凭证、发票、验收报告等。附件五：合同修订记录详细要求：合同履行期间，如有修订，需提供修订记录，包括修订的内容、时间、签字确认等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件。2.甲方未按约定时间、金额支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地，或损坏场地设施。4.乙方未按约定时间支付租金。5.第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金为租赁费用的__%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并未签字确认的个体或组织。3.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。4.保险单：指第三