2024版停车场租赁合同

2024版停车场租赁合同合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的停车场，并愿意将该车场出租给乙方使用；乙方愿意租赁该停车场，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将停车场租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将停车场租赁给乙方使用的权利义务关系，确保双方的合法权益，实现停车场资源的合理利用。

二、合同签订背景

1.甲方为停车场所有权人，拥有该车场的出租权。

2.乙方因业务发展需要，需租赁停车场用于车辆停放。

3.双方经协商一致，决定签订本合同。

三、合同主要内容

1.甲方同意将位于________________________的停车场租赁给乙方使用。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：乙方应按本合同约定支付租金，具体金额为每月人民币____元。

4.乙方在使用停车场过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定，并承担因自身原因造成的一切损失。

5.甲方有权对乙方在停车场内的车辆进行管理，包括但不限于停放位置、车辆进出等。

6.乙方应按本合同约定，按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金总额的____%。

3.双方因不可抗力导致本合同无法履行的，不承担违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于________________________的停车场租赁给乙方使用，乙方同意租赁该停车场用于车辆停放。

1.2甲方应保证停车场设施齐全、安全，并保持停车场清洁、整洁。

1.3甲方应提供必要的停车场管理服务，包括但不限于车辆引导、监控、应急处理等。

第二条质量标准

2.1停车场应符合国家及地方有关停车设施的建设和使用标准。

2.2停车场应配备足够的照明设施，确保夜间停车安全。

2.3停车场内应设置明显的标识和指示牌，引导车辆停放。

第三条价格支付

3.1本合同租赁期限为____年，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内均有效。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未履行；

（2）一方发生重大违约行为；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。

7.2合同解除后，双方应按约定办理交接手续，并结算双方的权利义务。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

1.2甲方有权对乙方在停车场内的车辆进行管理，确保车辆停放秩序和安全。

1.3甲方有权要求乙方遵守停车场的管理规定，不得擅自改变停车场设施。

1.4甲方应保证停车场设施的正常使用，如停车场设施出现故障，甲方应在合理时间内进行维修或更换。

1.5甲方应负责停车场的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、设置安全警示标志等。

1.6甲方应确保停车场环境整洁，对停车场内的垃圾进行及时清理。

1.7甲方有权在合同期满或提前解除合同时，收回停车场的使用权。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照约定的租赁期限和租金支付方式使用停车场。

2.2乙方有权在停车场内停放车辆，但应遵守甲方制定的管理规定。

2.3乙方有权对停车场设施提出合理改进意见，甲方应予以考虑。

2.4乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或迟延。

2.5乙方应爱护停车场设施，不得擅自损坏或挪用。

2.6乙方应遵守停车场的安全规定，不得在停车场内进行危险活动。

2.7乙方应自觉维护停车场环境，不得乱扔垃圾。

2.8乙方应在合同期满或提前解除合同时，将停车场恢复原状，并按照约定进行移交。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的合作关系，共同维护停车场的管理秩序。

3.2双方应定期进行沟通，及时解决停车场管理过程中出现的问题。

3.3甲方应设立专人负责停车场的管理工作，乙方应予以配合。

3.4甲方应将停车场的管理规定向乙方进行告知，乙方应予以遵守。

3.5甲方应在停车场内设立公告栏，公布相关管理信息。

3.6双方应共同应对停车场突发事件，确保车辆和人员安全。

3.7双方应共同参与停车场的年度检查，确保停车场设施的安全性和可靠性。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1甲方有权对乙方在停车场内的车辆进行监管，确保车辆停放秩序和安全。

4.2乙方有权对甲方提供的管理服务提出意见和建议。

4.3甲方应确保停车场设施的完好，不得因管理不善导致车辆损坏。

4.4乙方应按时支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

4.5双方应共同维护停车场的环境卫生，确保停车场整洁。

4.6双方应共同应对停车场内的突发事件，如火灾、盗窃等。

4.7甲方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场设施符合安全标准。

4.8乙方应配合甲方进行停车场的安全检查和设施维护工作。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

1.2本合同租赁期限届满后，如双方未提前解除合同，则合同自动续期____年，直至一方提出终止或解除合同的书面通知。

二、合同的变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.2任何变更均不影响本合同其他条款的效力。

三、终止条件

3.1本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）双方协商一致，以书面形式解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）双方协商一致，以书面形式解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

五、争议解决机制

5.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自签订之日起对双方具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

7.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方（出租方）签字、盖章位置及日期

1.1甲方（出租方）代表签字：

________________________

签字日期：____年____月____日

1.2甲方（出租方）公章或合同