2024年东莞市房产装修设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年东莞市房产装修设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称：1.2乙方名称：1.3甲方与乙方经协商一致，签订本合同。第二条工程概述2.1工程地点：东莞市xx区xx路xx号2.2工程面积：平方米2.3工程内容：房屋装修设计，包括但不限于室内设计、软装设计等第三条合同金额3.1本合同总金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥3.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付乙方合同款项。第四条付款方式及进度4.1甲方应在本合同签订后的3个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。4.2乙方完成设计方案后，甲方应支付合同总金额的30%作为设计费。4.3工程开工后，甲方应按照工程进度，按期支付乙方工程进度款。4.4工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的40%合同款项。第五条设计及施工期限5.1乙方应在本合同签订后的15个工作日内，向甲方提交完整的设计方案。5.2工程施工期限为：自设计方案确认之日起算，共计个月。第六条工程质量及验收6.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。6.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。6.3验收不合格的，乙方应在甲方通知后的15个工作日内进行整改，直至达到验收标准。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2甲方逾期支付合同款项的，乙方有权解除合同，并按照逾期付款金额的日息向甲方追讨违约金。第八条违约责任8.1甲方逾期支付合同款项的，应按照逾期付款金额的日息向乙方支付违约金。8.2乙方未按照设计方案和施工规范进行施工的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条附件13.1设计方案及施工图纸13.2工程预算表13.3付款凭证第十四条联系方式14.1甲方联系人：14.2乙方联系人：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：东莞市xxx房地产开发有限公司1.2乙方名称：东莞市yyy装饰设计有限公司1.3甲方与乙方经协商一致，签订本合同。第二条工程概述2.1工程地点：东莞市xx区xx路xx号2.2工程面积：平方米2.3工程内容：包括但不限于室内设计、软装设计、水电改造、墙面翻新、地板更换等装修设计工程。第三条合同金额3.1本合同总金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥3.2甲方应按照本合同约定的付款节点支付乙方合同款项。第四条付款方式及进度4.1甲方应在本合同签订后的3个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。4.2乙方完成设计方案后，甲方应支付合同总金额的30%作为设计费。4.3工程开工后，甲方应按照工程进度，按期支付乙方工程进度款。4.4工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的40%合同款项。第五条设计及施工期限5.1乙方应在本合同签订后的15个工作日内，向甲方提交完整的设计方案。5.2工程施工期限为：自设计方案确认之日起算，共计个月。第六条工程质量及验收6.1乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。6.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。6.3验收不合格的，乙方应在甲方通知后的15个工作日内进行整改，直至达到验收标准。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2甲方逾期支付合同款项的，乙方有权解除合同，并按照逾期付款金额的日息向甲方追讨违约金。7.3乙方未按照设计方案和施工规范进行施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。7.4不可抗力因素导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同，并互相不负违约责任。第八条违约责任8.1甲方逾期支付合同款项的，应按照逾期付款金额的日息向乙方支付违约金。8.2乙方未按照设计方案和施工规范进行施工的，应承担相应的违约责任。8.3乙方未按照约定时间提交设计方案的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。8.4甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或竣工款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2双方不得将保密信息泄露给任何第三方，否则应承担违约责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条附件13.1设计方案及施工图纸13.2工程预算表13.3付款凭证13.4工程进度计划13.5其他与合同有关的文件和资料第十四条联系方式14.1甲方联系人：14.2乙方联系人：14.3甲乙双方应保持联系人的信息畅通，以便在合同履行过程中进行有效沟通。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、供应商、分包商等，第三方应遵守本合同的约定。15.2甲方应负责与第三方进行沟通和协调，确保第三方按照合同要求履行义务。15.3乙方应提供必要的配合和支持，协助甲方与第三方进行沟通和协调。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行义务，并对因其原因导致工程质量、进度等方面的损失承担责任。16.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。16.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第十七条第三方支付17.1若第三方需向甲方或乙方支付费用，甲方或乙方应与第三方另签订补充协议，明确支付事项。17.2第三方支付的费用，不应影响甲方或乙方按照本合同约定支付合同款项。第十八条第三方违约18.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权向第三方追讨损失，并要求乙方承担相应的责任。18.2甲方或乙方因第三方原因造成损失的，有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿责任限额为第三方在本合同项下应支付的费用总额。19.2甲方或乙方对第三方的索赔，不得超过第三方应承担的赔偿责任限额。第二十十条第三方权益保护20.1甲方或乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。20.2甲方或乙方不得擅自解除与第三方的合同，不得干涉第三方的正常经营活动。第二十一条第三方合同管理21.1甲方或乙方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。21.2甲方或乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，不得违反本合同的原则。第二十二条第三方沟通与协调22.1甲方或乙方与第三方进行沟通和协调，应充分考虑乙方的意见和建议。22.2甲方或乙方与第三方发生纠纷的，应通知乙方，并共同寻求解决方案。第二十三条第三方退出23.1第三方因故需退出合同的，应提前通知甲方和乙方。23.2第三方退出合同的，应按照合同约定办理相关手续，并承担退出合同所产生的责任。第二十四条第三方代替24.1甲方或乙方因故需更换第三方的，应提前通知对方。24.2甲方或乙方更换第三方的，应与新的第三方签订补充协议，并通知对方。第二十五条第三方权益保障25.1甲方或乙方应保障第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。25.2甲方或乙方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定，不得违反本合同的原则。第二十六条第三方违约处理26.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权向第三方追讨损失，并要求乙方承担相应的责任。26.2甲方或乙方因第三方原因造成损失的，有权要求第三方承担违约责任。第二十七条第三方责任限制27.1第三方对甲方或乙方造成的损失，赔偿责任限额为第三方在本合同项下应支付的费用总额。27.2甲方或乙方对第三方的索赔，不得超过第三方应承担的赔偿责任限额。第二十八条与其他方的划分说明28.1第三方与甲方、乙方的划分说明：第三方在本合同项下的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。28.2第三方与甲方、乙方的划分说明：第三方在本合同项下的责任，不免除甲方、乙方的合同责任。第二十九条第三方介入后的合同履行29.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定履行义务。29.2第三方介入后，甲方、乙方应充分沟通和协调，确保工程顺利进行。第三十条第三方介入后的争议解决30.1第三方介入后，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。30.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案及施工图纸附件2：工程预算表附件3：付款凭证附件4：工程进度计划附件5：材料采购清单附件6：施工规范及要求附件7：验收标准及流程附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：保密协议附件11：第三方合同附件12：补充协议附件详细要求和说明：附件1：设计方案及施工图纸附件1应包括完整的设计方案、施工图纸及相关说明文件，以确保甲乙双方对工程有清晰的理解和明确的执行标准。附件2：工程预算表附件2应详细列出工程项目的预算，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲乙双方明确工程费用。附件3：付款凭证附件3应包括所有付款的凭证，以证明付款的合法性和有效性。附件4：工程进度计划附件4应详细列出工程的进度计划，包括关键节点和完成时间，以确保工程按计划进行。附件5：材料采购清单附件5应详细列出所有采购材料的名称、规格、数量等信息，以确保材料的一致性和质量。附件6：施工规范及要求附件6应包括施工过程中应遵守的规范和要求，以确保施工的质量。附件7：验收标准及流程附件7应详细列出工程验收的标准和流程，以确保工程质量符合要求。附件8：合同变更协议附件8用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议，以避免因变更引起的纠纷。附件9：合同解除协议附件9用于记录合同解除的原因和双方同意的解除协议，以确保双方的权益。附件10：保密协议附件10用于保护双方的商业秘密和机密信息，明确双方对保密信息的保密义务。附件11：第三方合同附件11应包括与第三方签订的合同，以明确第三方的权利和义务。附件12：补充协议附件12用于记录合同履行过程中双方达成的补充协议，以确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方逾期支付预付款、进度款或竣工款项。2.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工。3.乙方未按照约定时间提交设计方案。4.第三方未按照合同约定履行义务。5.甲方或乙方擅自解除与第三方的合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的日息。3.违约方应承担因违约导致的间接损失和费用。示例说明：若甲方逾期支付预付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的日息作为违约金，并有权要求甲方承担因逾期付款导致的工程延期等间接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指东莞市xxx房地产开发有限公司。2.乙方：指东莞市yyy装饰设计有限公司。3.