2024年房屋中介代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋中介代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：_______1.2乙方（中介机构）：_______第二条：房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋类型：_______第三条：中介服务内容3.1乙方负责对甲方房屋进行市场调研及评估3.2乙方负责制定房屋销售策略并推广3.3乙方负责安排看房预约并协助双方洽谈第四条：中介费用4.1乙方中介费为房屋成交价的_______%4.2甲方应在房屋交易完成后_______日内支付中介费第五条：合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月5.2若合同到期后房屋未成交，双方可协商延长合同期限第六条：甲方权利与义务6.1甲方应提供真实、准确的房屋信息及相关证明材料6.2甲方有权拒绝乙方向第三方透露房屋信息6.3甲方应在合同有效期内配合乙方进行房屋销售第七条：乙方权利与义务7.1乙方应积极推广甲方房屋，寻找潜在买家7.2乙方有权向第三方透露房屋信息，但需征得甲方同意7.3乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙及相关资料第八条：违约责任8.1若甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方，导致合同无法履行，甲方应支付违约金_______元8.2若乙方未能在合同期限内完成房屋销售，乙方应支付违约金_______元第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认第十一条：附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条：其他约定12.1甲方同意向乙方支付人民币_______元作为中介服务定金12.2乙方应在合同签订后_______日内退还定金，若合同到期后房屋未成交第十三条：甲方（房屋所有人）签字：_______第十四条：乙方（中介机构）签字：_______第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：[甲方姓名]1.2乙方（中介机构）：[乙方公司名称]第二条：房屋信息2.1房屋地址：[房屋具体地址]2.2房屋面积：[房屋实际面积]2.3房屋类型：[房屋户型及建筑类型]第三条：中介服务内容3.1乙方负责对甲方房屋进行市场调研及评估3.2乙方负责制定房屋销售策略并推广3.3乙方负责安排看房预约并协助双方洽谈第四条：中介费用4.1乙方中介费为房屋成交价的[百分比]%4.2甲方应在房屋交易完成后[天数]日内支付中介费第五条：合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[月数]个月5.2若合同到期后房屋未成交，双方可协商延长合同期限第六条：甲方权利与义务6.1甲方应提供真实、准确的房屋信息及相关证明材料6.2甲方有权拒绝乙方向第三方透露房屋信息6.3甲方应在合同有效期内配合乙方进行房屋销售第七条：乙方权利与义务7.1乙方应积极推广甲方房屋，寻找潜在买家7.2乙方有权向第三方透露房屋信息，但需征得甲方同意7.3乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙及相关资料第八条：违约责任8.1若甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方，导致合同无法履行，甲方应支付违约金[金额]元8.2若乙方未能在合同期限内完成房屋销售，乙方应支付违约金[金额]元第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认第十一条：附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十二条：其他约定12.1甲方同意向乙方支付人民币[金额]元作为中介服务定金12.2乙方应在合同签订后[天数]日内退还定金，若合同到期后房屋未成交第十三条：甲方（房屋所有人）签字：________第十四条：乙方（中介机构）签字：________第八条：违约责任8.1若甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方，导致合同无法履行，甲方应支付违约金[金额]元。8.2若乙方未能在合同期限内完成房屋销售，乙方应支付违约金[金额]元。8.3违约方应承担因违约所产生的对方损失的全部费用。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条：合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认。10.2合同变更或解除后，乙方应立即停止中介服务，并退还已收取的定金。第十一条：附则11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十二条：其他约定12.1甲方同意向乙方支付人民币[金额]元作为中介服务定金。12.2乙方应在合同签订后[天数]日内退还定金，若合同到期后房屋未成交。12.3定金支付和退还事项，双方应共同填写《定金收据》。第十三条：甲方（房屋所有人）签字：________第十四条：乙方（中介机构）签字：________第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于潜在买家、卖家、inspectors、appraisers、lawyers、notaries、lenders以及其他与房屋交易相关的专业机构或个人。第十六条：第三方介入的义务与责任16.1第三方介入本合同所述房屋交易时，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。16.2第三方应提供真实、准确的信息，并积极配合甲乙双方完成交易。16.3第三方在交易过程中产生的费用，由第三方自行承担。第十七条：第三方介入的权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。17.2甲乙双方应履行合同约定的义务，确保交易过程的公开、公平、公正。17.3甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关方。第十八条：第三方责任限额18.1第三方应对其在本合同项下的行为负责。若第三方行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约、侵权或其他原因导致的直接经济损失。18.3第三方赔偿责任限额应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。第十九条：第三方介入的合同变更19.1若第三方要求变更合同条款，须经甲乙双方协商一致。19.2合同变更后，甲乙双方和第三方应签署书面协议，并注明变更内容。第二十十条：第三方介入的合同解除20.1甲乙双方或第三方有权解除合同，但应提前通知对方。20.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，确保交易顺利完成。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。21.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：附则22.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方协商补充。22.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第二十三条：第三方（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证明》附件二：《房屋租赁合同》（如有）附件三：《房屋销售策略报告》附件四：《中介服务定金收据》附件五：《房屋交易意向书》附件六：《房屋查验报告》附件七：《房屋维修记录》（如有）附件八：《房屋历史交易记录》（如有）附件九：《合同变更协议》附件十：《合同解除协议》附件的详细要求和说明：附件一：《房屋所有权证明》应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明甲方对房屋的所有权。附件二：《房屋租赁合同》（如有）应包括租赁双方的姓名、租赁期限、租金等相关条款，如有租客需提前通知乙方。附件三：《房屋销售策略报告》应详细描述乙方的销售计划、推广方式、预计销售价格等。附件四：《中介服务定金收据》应记录定金的支付和退还事项，包括支付金额、支付日期、退还日期等信息。附件五：《房屋交易意向书》应包括潜在买家的基本信息、购买意向、购买价格等。附件六：《房屋查验报告》应包括房屋的查验结果、存在的问题及建议等。附件七：《房屋维修记录》（如有）应详细记录房屋的维修历史，包括维修项目、维修日期、维修费用等信息。附件八：《房屋历史交易记录》（如有）应包括房屋过往的交易信息，如成交价格、交易日期等。附件九：《合同变更协议》应详细记录合同变更的内容，包括变更的条款、变更日期等。附件十：《合同解除协议》应详细记录合同解除的原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方，导致合同无法履行。2.乙方未能在合同期限内完成房屋销售。3.甲方未按合同约定支付中介费。4.乙方未按合同约定推广房屋，导致交易无法进行。5.甲方在合同有效期内拒绝履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的对方损失的全部费用。2.违约方应支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定。3.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费等。示例说明：若甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约所产生的乙方损失的全部费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指中介机构，负责房屋的销售和推广。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人或实体。4.房屋所有权：指房屋的所有权人对其房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。5.中介服务定金：指甲方支付给乙方的，作为中介服务报酬的一部分。6.合同期限：指合同的有效期，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.违约金：指违约方应支付给守约方的费用，作为违约的惩罚。8.诉讼费用：指在诉讼过程中产生的费用，包