仓库租赁管理服务合同

仓库租赁管理服务合同合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的仓库，现愿出租给乙方使用；乙方因生产经营需要，愿租赁甲方上述仓库。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁仓库过程中的权利义务，确保双方合法权益不受侵害，实现仓库的合理利用。

二、签订背景：甲方作为仓库所有权人，愿意将仓库出租给乙方使用，乙方因生产经营需要，同意租赁甲方仓库。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

三、租赁标的：甲方同意将位于_______的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

四、租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

五、租金及支付方式：租赁仓库租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

六、租赁用途：乙方租赁上述仓库用于_______（具体用途）。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、其他约定：

1.乙方在使用租赁仓库期间，应爱护仓库设施，不得损坏；如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在使用租赁仓库期间，应确保仓库内物品安全，如发生意外损失，乙方自行承担。

3.乙方不得擅自改变租赁仓库的用途，如需改变，应提前向甲方申请，并经甲方同意。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁仓库交还甲方，并保持仓库原状。

八、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方应确保租赁仓库具备合法的出租条件，并负责提供必要的配套设施和服务，包括但不限于：

（1）安全设施，如消防器材、监控设备等；

（2）必要的管理人员和服务人员；

（3）水电供应；

（4）必要的仓储设备。

1.2乙方有权使用租赁仓库进行储存、分发、包装等业务活动，但不得违反国家法律法规和甲方规定。

二、质量标准

2.1甲方应保证租赁仓库的设施设备符合国家相关质量标准，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。

2.2乙方在使用租赁仓库过程中，应遵守仓库管理规章制度，确保仓库内物品的安全和完好。

三、价格支付

3.1租赁仓库的租金按月计算，租金金额为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及租赁仓库的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方违反合同约定，逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.2如乙方损坏租赁仓库设施，应负责修复或赔偿。

6.3如甲方违反合同约定，未能提供合格的租赁仓库，乙方有权要求甲方退还租金或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情形之一发生时，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式作出。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁仓库内的活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁仓库。

1.2义务：

（1）甲方应确保租赁仓库具备合法的出租条件，并在合同约定的期限内交付乙方使用；

（2）甲方应保证租赁仓库的设施设备符合国家相关质量标准，并定期进行检查和维护；

（3）甲方应提供必要的管理人员和服务人员，确保乙方在租赁仓库内的业务活动顺利进行；

（4）甲方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁仓库的用途。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁仓库，按照约定的用途进行储存、分发、包装等业务活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务，确保乙方在租赁仓库内的业务活动顺利进行；

（3）乙方有权在合同约定的租赁期满或解除合同后，依法取得租赁仓库内的物品。

2.2义务：

（1）乙方应按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得在租赁仓库内从事违法活动；

（3）乙方应爱护租赁仓库的设施设备，不得损坏，如损坏应负责修复或赔偿；

（4）乙方应遵守仓库管理规章制度，确保仓库内物品的安全和完好；

（5）乙方应按照甲方要求，提供相关资料和证明，以便甲方对乙方在租赁仓库内的活动进行监督管理。

三、合作方式

3.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行本合同。

3.2双方应定期召开会议，就租赁仓库的管理、使用等情况进行沟通和协商。

3.3双方应建立有效的沟通渠道，确保在合同执行过程中及时解决出现的问题。

3.4双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁仓库的正常运营秩序。

四、合同执行过程中的其他事项

4.1双方在合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应按照相关法律法规的规定处理。

4.2双方在合同执行过程中，如出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并以书面形式作出。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方均无异议，可协商续签本合同，续签期限由双方另行约定。

二、终止条件

2.1合同在以下情形之一发生时，自动终止：

（1）租赁期限届满，乙方不再续签本合同；

（2）甲方或乙方因法定原因终止经营，导致无法继续履行合同；

（3）合同约定的终止条件成就；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

三、合同的变更

3.1本合同在履行过程中，如遇法律法规变更或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

3.2合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

四、合同的解除

4.1合同在以下情形之一发生时，可以解除：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁仓库；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2合同解除应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同是甲乙双方的真实意思表示，经双方签字盖章后具有法律约束力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同签字、盖章及日期说明：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2甲乙双方应在合同相应位置签字或盖章，以下为签字、盖章的具体位置和日期要求：

8.2.1甲方（出租方）签字、盖章位置：

（1）甲方法定代表或授权代表应在甲方名称下方签字或盖章。

（2）甲方单位盖章应在甲方签字或盖章下方，并由单位负责人签字或盖章确认。

8.2.2乙方（承租方）签字、盖章位置：

（1）乙方法定代表或授权代表应在乙