2024年新条款：房产交易过户延期合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新条款：房产交易过户延期合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3过户延期2.房产交易基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3交易价格2.4交易双方已完成的义务3.过户延期条款3.1延期原因3.2延期时间3.3延期期间的房产管理责任4.延期后的过户流程4.1双方应提交的资料4.2过户流程时间节点4.3过户费用承担5.合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3法律途径8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知与送达的期限10.其他约定10.1房产保险10.2房屋维修责任10.3税费承担11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3延期过户申请书12.合同签署日期13.合同签署地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并通过本合同将房屋出售给乙方的个人或机构。1.2乙方（买方）：指接受甲方出售房屋并同意购买甲方房屋的个人或机构。1.3过户延期：指在本合同约定的过户期限内，因特殊原因导致过户手续不能完成的，经双方协商一致，对过户期限进行的延长。2.房产交易基本信息2.1房产位置：具体到省、市、区（县）、街道及门牌号。2.2房产面积：房屋建筑面积，平方米。2.3交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4交易双方已完成的义务：包括但不限于房屋交付、价款支付、税费缴纳等。3.过户延期条款3.1延期原因：包括但不限于政策限制、第三方原因、不可抗力等。3.2延期时间：自本合同约定的过户期限届满之日起，延长____个月。3.3延期期间的房产管理责任：甲方应继续承担房产的管理责任，保证房产的权属清晰，不得设置抵押、出租、转让等影响过户的限制性权利。4.延期后的过户流程4.1双方应提交的资料：包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。4.2过户流程时间节点：自延期期满之日起____个工作日内，双方应共同办理过户手续。4.3过户费用承担：双方按照法律法规及政策规定，共同承担过户产生的相关费用。5.合同的变更和终止5.1变更条件：经双方协商一致，且符合法律法规及政策规定。5.2终止条件：包括但不限于房屋被征收、毁损，或双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的处理事项：包括但不限于退还已支付的购房款、赔偿损失等。6.违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约产生的直接损失及间接损失。8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.通知与送达9.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。9.2送达地址：双方应在本合同中明确各自的联系地址。9.3通知与送达的期限：通知与送达应在收到之日起____个工作日内作出回应。10.其他约定10.1房产保险：甲方应办理房产保险，并将乙方列为共同受益人。10.2房屋维修责任：甲方应承担房屋在过户前的维修责任。10.3税费承担：双方按照法律法规及政策规定，共同承担交易过程中产生的税费。11.附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证明的复印件。11.3延期过户申请书：本合同附件中包含延期过户申请书。12.合同签署日期：____年____月____日。13.合同签署地点：______________________________。14.双方签字盖章：甲方（卖方）：______________________________乙方（买方）：______________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、银行等，在房产交易过户过程中提供专业服务或协助的单位或个人。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，勤勉尽责地为甲方和乙方提供服务，确保交易过程的合法、合规。16.第三方介入后的流程16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行合作。16.2第三方服务内容：包括但不限于房产评估、交易咨询、法律顾问、金融服务等。16.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲方和乙方按照约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方对甲方和乙方承担的责任，其赔偿限额不得超过其收取的服务费用。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方和第三方在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的调整：如法律法规或政策发生变化，导致第三方责任限额需要调整，各方应协商一致并签订书面协议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的指示和要求，提供专业服务。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的指示和要求，提供专业服务。18.3第三方与中介方：第三方与中介方的关系，应由第三方、中介方另行签订协议明确。19.第三方违约处理19.1第三方未按照约定提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方未按照法律法规或行业规范提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：包括但不限于服务完成、合同解除、一方明确表示终止等。20.2第三方介入终止程序：甲方、乙方和第三方应共同协商确定终止程序。21.附件21.1第三方服务协议：甲方、乙方与第三方签订的服务协议。21.2第三方资质证明：第三方的合法资质证明文件。22.本部分修正条款的生效22.1本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效。22.2本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的正本复印件，应清晰显示房产所有权人、房产位置、面积、用途等信息。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的有效身份证明文件复印件，应清晰显示姓名、身份证号码、证件有效期等信息。附件3：延期过户申请书附件内容：由买卖双方共同提交的延期过户申请书，应详细说明延期过户的原因和期限。附件4：第三方服务协议附件内容：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。附件5：第三方资质证明附件内容：第三方的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间履行义务、提供虚假信息、违反法律法规等。违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲方和乙方应按照本合同及法律法规的规定，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按期取得房产所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价