2024年敬老院庭院临时使用权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年敬老院庭院临时使用权协议本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1敬老院名称和地址1.2临时使用人名称和地址1.3定义临时使用权的范围和期限第二条临时使用权的范围2.1临时使用权所涉及的庭院区域2.2临时使用权不包括的权利和区域第三条临时使用权的期限3.1临时使用权的起始日期3.2临时使用权的终止日期第四条临时使用人的权利和义务4.1临时使用人的权利4.2临时使用人的义务第五条敬老院的权利和义务5.1敬老院的权利5.2敬老院的义务第六条临时使用权的使用条件6.1临时使用人需遵守的使用条件6.2违反使用条件的处理方式第七条费用及相关支付方式7.1临时使用费用的金额7.2临时使用费用的支付方式和期限第八条保险责任8.1临时使用人应购买的保险类型8.2临时使用人应承担的保险责任第九条违约责任9.1临时使用人违约的处理方式9.2敬老院违约的处理方式第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式10.2争议解决的适用法律第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同终止的条件和程序第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同生效的时间和条件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的份数和保管14.1合同正本和副本的份数14.2合同的保管责任和方法第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1敬老院名称：×××敬老院，地址：×××街道×××号。1.2临时使用人名称：×××，地址：×××街道×××号。1.3临时使用权：指临时使用人在本协议约定的期限和范围内，对敬老院庭院进行使用的权利。第二条临时使用权的范围2.1临时使用权所涉及的庭院区域：东至×××米，南至×××米，西至×××米，北至×××米。2.2临时使用权不包括的权利和区域：敬老院内部建筑及设施、绿化区域、停车场等。第三条临时使用权的期限3.1临时使用权的起始日期：2024年1月1日。3.2临时使用权的终止日期：2024年12月31日。第四条临时使用人的权利和义务4.1临时使用人的权利：1)在约定的范围内使用庭院空间；3)享有协议约定的其他权利。4.2临时使用人的义务：1)遵守敬老院的规章制度，不得干扰敬老院的正常运营；2)按照约定支付临时使用费用；3)负责庭院内的安全管理，确保使用期间的安全；4)承担因使用不当导致的损失和赔偿责任。第五条敬老院的权利和义务5.1敬老院的权利：1)监督临时使用人遵守协议约定的权利和义务；2)要求临时使用人承担违约责任；3)在临时使用权期间，对庭院进行合理规划和调整。5.2敬老院的义务：1)按照约定提供庭院使用权；2)保证庭院的安全和卫生；3)提供必要的协助和服务。第六条临时使用权的使用条件6.1临时使用人需遵守的使用条件：1)不得在庭院内进行违法活动；2)不得在庭院内乱丢垃圾，保持庭院卫生；3)不得擅自改变庭院的使用性质；4)不得在庭院内搭建临时建筑。6.2违反使用条件的处理方式：1)敬老院有权要求临时使用人立即停止违法行为；2)敬老院有权要求临时使用人承担违约责任；3)敬老院有权提前终止协议。第八条保险责任8.1临时使用人应购买的保险类型：公众责任保险，保险金额不低于人民币100万元。8.2临时使用人应承担的保险责任：1)临时使用人应对其在庭院内的行为负责，确保其行为不会对敬老院造成损失；2)临时使用人应对其邀请或允许进入庭院的人员的行为负责，确保其行为不会对敬老院造成损失；3)临时使用人应对其在庭院内发生的意外事故负责，确保其行为不会对敬老院造成损失。第九条违约责任9.1临时使用人违约的处理方式：1)临时使用人未按照约定支付临时使用费用的，敬老院有权解除协议，并要求临时使用人支付违约金，违约金为本协议约定的临时使用费用的20%；2)临时使用人未按照约定使用庭院的，敬老院有权要求临时使用人立即改正，并承担违约责任；3)临时使用人未按照约定维护庭院设施的，敬老院有权要求临时使用人承担相应的维修费用。9.2敬老院违约的处理方式：1)敬老院未按照约定提供庭院使用权的，临时使用人有权解除协议，并要求敬老院支付违约金，违约金为本协议约定的临时使用费用的20%；2)敬老院未按照约定保证庭院的安全和卫生的，临时使用人有权要求敬老院立即改正，并承担违约责任。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时的解决方式：1)通过友好协商解决；2)如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序：1)任何一方提出变更请求，应书面形式通知对方；2)双方就变更内容达成一致，签订书面变更协议；3)变更协议签订后，原协议相应的条款作相应修改。11.2合同终止的条件和程序：1)协议期满，双方未续签；2)双方协商一致提前终止；3)依法或协议约定的其他终止条件出现。第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点：本协议于2024年1月1日在敬老院签署。12.2合同生效的时间和条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：1)临时使用人应按月支付临时使用费用，具体支付时间为每月5日前；2)敬老院应确保庭院内设施的正常使用，如有损坏，应及时修复；3)双方应共同维护庭院的环境和秩序，共同保障老年人的生活质量。第十四条合同的份数和保管14.1合同正本和副本的份数：双方各执一份正本，副本份数双方协商确定。14.2合同的保管责任和方法：双方均应妥善保管本协议，如发生协议遗失、损坏等情况，应负责补签。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入：指第三方在甲方和乙方之间就本合同项下的庭院临时使用权进行协助、调解、监督或其他形式参与的情况。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件：1)当甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，且双方无法通过友好协商解决时；2)当甲方和乙方请求并获得双方同意的第三方介入时；3)当法院或其他有权机关指令第三方介入时。16.2第三方介入的程序：1)甲方和乙方应协商选定第三方；2)第三方应具备相关领域的专业能力和信誉；3)第三方介入应按照双方约定的方式进行；4)第三方介入的结果应为甲方和乙方均接受。第十七条第三方介入的权利和义务17.1第三方介入的权利：1)对甲方和乙方的争议进行调查和评估；2)提供专业意见和建议，协助解决争议；3)对甲方和乙方的履行行为进行监督和检查。17.2第三方介入的义务：1)保持中立，公正无私地处理争议；2)保护甲方和乙方的商业秘密和隐私；3)遵守法律法规和职业道德规范。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并由双方承担。18.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作报酬、差旅费用、资料费用等。第十九条第三方介入的结果19.1第三方介入的结果应为最终解决方案，甲方和乙方均应接受并履行。19.2如甲方和乙方对第三方介入的结果仍有争议，可依法向人民法院提起诉讼。第二十条第三方责任限额20.1第三方介入的行为仅限于协助解决甲方和乙方的争议，不得对甲方和乙方的权利义务产生额外影响。20.2第三方应对其介入行为承担相应的法律责任，但第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任限额为第三方介入费用的三倍。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方和乙方之间的关系：第三方仅为甲方和乙方提供争议解决服务，不构成甲方和乙方之间的第三方担保或合作关系。21.2第三方与甲方和乙方之间的合同：第三方介入不影响甲方和乙方之间本合同的履行和效力。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：1)甲方和乙方达成一致，决定终止第三方介入；3)第三方介入的目的已经实现。22.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同的约定继续履行各自的权利义务。第二十三条其他约定23.1双方认为需要约定的其他事项：1)第三方介入的书面请求应明确具体，并说明介入的目的和理由；2)第三方介入期间，甲方和乙方应保持正常的履行合同的行为，不得因第三方介入而影响合同的履行；3)第三方介入的结果不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十四条本合同的签署和生效24.1合同签署的时间和地点：本合同于2024年1月1日在甲方敬老院签署。24.2合同生效的时间和条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：庭院临时使用权协议书附件二：临时使用费用支付凭证附件三：庭院使用安全协议附件四：临时使用权变更协议附件五：庭院临时使用权终止协议附件六：保险单据附件七：第三方介入协议附件八：争议解决结果确认书附件一：庭院临时使用权协议书详细要求和说明：本协议书是双方签订的本合同的主体文件，明确了双方的权利义务和临时使用权的具体条款。附件二：临时使用费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证用于证明临时使用费用的支付情况和支付时间，是履行合同的重要证据。附件三：庭院使用安全协议详细要求和说明：该协议明确了临时使用人在使用庭院时应遵守的安全规定和注意事项，以确保老年人的安全和健康。附件四：临时使用权变更协议详细要求和说明：当双方需要变更临时使用权的范围、期限或其他条款时，应签订该协议作为对本合同的补充。附件五：庭院临时使用权终止协议详细要求和说明：当协议提前终止时，双方应签订该协议，明确终止条件和后续的履行事项。附件六：保险单据详细要求和说明：保险单据证明了临时使用人已购买了公众责任保险，保险金额符合本合同的约定。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：该协议明确了第三方的介入条件、程序、权利义务以及费用承担等内容。附件八：争议解决结果确认书详细要求和说明：该确认书用于确认第三方介入后达成的争议解决结果，是双方履行义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.临时使用人未按约定支付临时使用费用；2.临时使用人未按约定使用庭院；3.临时使用人未按约定维护庭院设施；4.敬老院未按约定提供庭院使用权；5.敬老院未按约定保证庭院的安全和卫生；6.双方未按约定履行合同的其他条款。责任认定标准：1.违约金：临时使用人未按约定支付费用的，应支付违约金，违约金为本协议约定的临时使用费用的20%；2.损害赔偿：违约方应承担因违约导致的直接损失；3.终止合同：违约方应承担因违约导致的合同终止的责任；4.法律途径：双方对违约行为的认定和处理有争议时，可依法向人民法院提起诉讼。示例说明：若临时使用人未按约定支付临时使用费用，则需支付违约金10,000元（假设临时使用费用为50,000元x20%）；若临时使用人未按约定使用庭院，导致敬老院遭受损失，则临时使用人需承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.临时使用权：指临时使用人在本协议约定的期限和范围内，对敬老院庭院进行使用的权利；2.违约金：指违约方未履行合同约定的义务时，应支付给对方的一定金额；3.损害赔偿：指违约方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失；4.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体；5.第三方介入：指第三方在甲方和乙方之间就本合同项下的庭院临时使用权进行协助、调解、监督或其他形式参与的情况；6.公众责任保险：指保险公司对被保险人在保险期间内因过失行为导致第三人遭受人身伤亡或财产损失，依法应承担的赔偿责任进行保险保障。解释：1.临