2024年抵押借款协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抵押借款协议范本本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限的定义3.2借款的起止日期第四条利率与利息4.1利率的确定4.2利息的计算方式第五条抵押物的描述与评估5.1抵押物的描述5.2抵押物的评估第六条抵押权的设立与行使6.1抵押权的设立6.2抵押权的行使第七条借款的偿还方式7.1一次性偿还7.2分期偿还第八条借款的逾期与罚息8.1逾期的定义8.2罚息的计算方式第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条合同的附件13.1附件的定义与内容第十四条其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请借款，并同意以其个人或第三人的财产作为抵押物，按照约定的条件和期限偿还借款本金及利息的自然人、法人和其他组织。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供贷款，并有权依据合同约定收取借款本金及利息的自然人、法人和其他组织。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是借贷关系。借款人享有按期取得借款本金及支付利息的权利，同时承担按期偿还借款本金及支付利息的义务。贷款人享有按期收回借款本金及收取利息的权利，同时承担按约定提供贷款的义务。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途借款人将借入的款项用于（在此列举借款用途，如购买设备、流动资金等合法用途）。第三条借款期限3.1借款期限的定义借款期限是指借款人按约定使用借款的期限，自借款人取得借款本金之日起至借款本金及利息全部偿还完毕之日止。3.2借款的起止日期借款的起止日期为（开始日期）至（结束日期）。第四条利率与利息4.1利率的确定借款利率为年利率（具体百分比），如国家金融政策发生变化，双方可按国家相关规定调整利率。4.2利息的计算方式利息按日计收，计息基数为借款本金。利息计算公式为：利息=借款本金×年利率÷365天×借款天数。第五条抵押物的描述与评估5.1抵押物的描述抵押物为借款人拥有完全所有权的（列举抵押物，如房产、土地、设备等），权属清晰，无任何抵押、债务纠纷。5.2抵押物的评估抵押物经具有资质的中介机构评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），评估报告作为本合同附件。第六条抵押权的设立与行使6.1抵押权的设立借款人与贷款人签订本合同后，双方应共同向抵押物所在地的登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权的行使借款人未按期偿还借款本金及利息的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿借款本金及利息。第八条借款的逾期与罚息8.1逾期的定义逾期是指借款人未按合同约定的还款日期偿还借款本金及利息的行为。8.2罚息的计算方式逾期还款的，借款人应支付罚息，罚息利率为借款合同约定的年利率的150%。罚息计算公式为：罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除合同解除的条件为（在此列举合同解除的条件，如借款人提前偿还借款本金及利息，或借款人未按约定用途使用借款等）。第十条违约责任10.1借款人的违约责任借款人未按约定偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，支付逾期罚息，并赔偿贷款人因此造成的损失。10.2贷款人的违约责任贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更应符合本合同第九条的规定。12.3合同的终止条件本合同终止的条件为（在此列举合同终止的条件，如借款本金及利息全部偿还完毕）。第十三条合同的附件13.1附件的定义与内容附件是指本合同签订时双方提供的与合同有关的文件、资料等。附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定的内容双方在签订本合同时，还就其他事项达成如下约定：（在此列举其他约定，如双方保密协议、知识产权保护等）。本合同一式两份，双方各执一份。借款人：（签字/盖章）贷款人：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供服务、协助或参与合同履行的一方或多方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、技术支持机构等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙方的约定和本合同的约定，为甲乙方提供专业服务、协助履行合同义务，并按照约定承担相应的责任。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利是根据甲乙方的约定和本合同的约定，收取服务费用，以及在合同履行过程中依据约定享有的其他权利。2.3第三方介入的义务第三方介入的义务是根据甲乙方的约定和本合同的约定，履行合同义务，提供专业服务，并按照约定承担相应的责任。第三条第三方介入的合同变更与解除3.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除条件如下：（在此列举解除条件，如第三方未按约定提供服务，或甲乙方协商一致解除等）。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同义务未能履行或造成损失时，应承担的责任限额。4.2第三方介入的责任限额确定第三方介入的责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。如果本合同中没有约定，双方可以协商确定。4.3第三方介入的责任限额承担第三方介入的责任限额由第三方承担。如果第三方未能履行合同义务或造成损失，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入的违约责任定义第三方介入的违约责任是指第三方未能履行合同义务或违反合同约定，应承担的违约责任。5.2第三方介入的违约责任承担第三方介入的违约责任由第三方承担。如果第三方未能履行合同义务或违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方介入的争议解决方式6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的其他约定7.1第三方介入的其他约定内容双方在签订本合同时，还就其他事项达成如下约定：（在此列举其他约定，如保密协议、知识产权保护等）。本合同的修正部分一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：贷款人授权书附件三：抵押物评估报告附件四：抵押物权属证明附件五：借款合同变更协议附件六：借款合同解除协议附件七：第三方服务协议附件八：保密协议附件九：知识产权保护协议附件的详细要求和说明：1.借款人身份证明文件：应提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明借款人的身份。2.贷款人授权书：如有授权代表办理合同事宜，应提供授权书，明确授权范围和授权期限。3.抵押物评估报告：应由具有资质的中介机构出具，详细描述抵押物的状况、评估价值和评估日期。4.抵押物权属证明：应提供证明抵押物权属清晰的文件，如房产证、土地使用权证等。5.借款合同变更协议：当合同需要变更时，应签订书面变更协议，明确变更的内容和日期。6.借款合同解除协议：当合同需要解除时，应签订书面解除协议，明确解除的条件和日期。7.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确服务的范围、期限、费用和责任等内容。8.保密协议：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任等内容。9.知识产权保护协议：双方签订的知识产权保护协议，明确知识产权的归属、使用范围和保护措施等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定日期偿还借款本金及利息；3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息；4.贷款人未按约定提供贷款；5.第三方未按约定提供服务或协助；6.任何一方违反合同的其他约定。违约的责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用借款的，应支付逾期罚息，并赔偿因此造成的损失；2.借款人未按约定日期偿还借款本金及利息的，应支付逾期罚息，并赔偿因此造成的损失；3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失；4.贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失；5.第三方未按约定提供服务或协助的，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失；6.任何一方违反合同的其他约定的，应根据违约的性质和后果，承担相应的违约责任。示例说明：如果借款人未按约定用途使用借款，导致贷款人遭受损失，贷款人可以要求借款人支付逾期罚息，并赔偿因未按约定用途使用借款造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指甲乙双方签订的借款合同，包括合同和附件。2.借款人：指向贷款人申请借款，并同意以其个人或第三人的财产作为抵押物的一方。3.贷款人：指同意向借款人提供贷款，并有权依据合同约定收取借款本金及利息的一方。4.第三方：指除甲乙双方之外的，为甲乙方提供服务、协助或参与合同履行的一方或多方。5.抵押物：指借款人提供作为担保的财产，用于保障贷款人收回借款本金及利息的权利。6.借款期限：指借款人按约定使用借款的期限，