2024年房屋买卖合同（含税费明细）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖合同（含税费明细）本合同目录一览第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条税费明细4.1契税4.2个人所得税4.3土地增值税4.4房产交易手续费4.5其他税费第五条房屋交付及过户时间5.1交付时间5.2过户时间第六条房屋质量及维修责任6.1质量保证6.2维修责任第七条合同的履行及违约责任7.1履行合同义务7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺11.2买受人声明及承诺第十二条合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3税费发票复印件13.4其他重要文件复印件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按法律规定执行第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：某某某1.1.2身份证号：1.1.3联系方式：1.1.4住址：1.2买受人信息1.2.1姓名：某某某1.2.2身份证号：1.2.3联系方式：1.2.4住址：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋所有权证号：第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：现金/转账3.3支付时间：第四条税费明细4.1契税：4.2个人所得税：4.3土地增值税：4.4房产交易手续费：4.5其他税费：第五条房屋交付及过户时间5.1交付时间：5.2过户时间：第六条房屋质量及维修责任6.1质量保证：出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。6.2维修责任：房屋在交付后，如出现质量问题，由出卖人承担相应的维修责任。在保修期内，出卖人负责对房屋进行维修。第七条合同的履行及违约责任7.1履行合同义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4诉讼解决：双方同意将争议提交至房屋所在地或有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务均履行完毕时，本合同终止。10.3续约条件：合同终止后，如双方同意继续租赁该房屋，可以签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。第十一条双方声明及承诺11.1出卖人声明及承诺：出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。11.2买受人声明及承诺：买受人确认已充分了解房屋的实际情况，并同意按照本合同的约定购买该房屋。第十二条合同的附则12.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：附上房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归出卖人所有。13.2房屋买卖合同复印件：附上房屋买卖合同的复印件，以证明双方就房屋买卖事宜达成一致。13.3税费发票复印件：附上税费发票的复印件，以证明税费已经支付。13.4其他重要文件复印件：附上其他重要文件的复印件，如房屋评估报告、物业费用缴纳证明等。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方可以就本合同未涉及的事项进行约定，并以书面形式附在本合同的附件中。14.2双方未约定的事项，按法律规定执行：本合同中未涉及且双方未约定的事项，按照相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等相关服务机构和个人。15.2第三方范围：第三方介入包括但不限于提供房屋交易咨询服务、房屋评估、贷款办理、过户手续办理等服务。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供专业、公正、高效的服务。16.2第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因过错导致合同双方损失，第三方应承担相应的责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方费用：第三方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.2支付方式：第三方费用的支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。17.3支付时间：第三方费用的支付时间由双方协商确定，并在合同中明确。第十八条第三方介入的权益保护18.1第三方权益：第三方在提供服务过程中，应依法保护双方的合法权益。18.2权益保障：双方应配合第三方完成服务事项，并按照合同约定支付相关费用。第十九条第三方责任限额19.1责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过错导致合同双方损失，第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。19.2责任限制：第三方对超过责任限额的部分不承担责任。第二十条第三方介入的变更和解除20.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更第三方服务事项，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。20.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致第三方服务事项无法履行，双方协商一致可以解除第三方服务。第二十一条第三方介入的生效、终止和续约21.1生效条件：第三方服务事项的生效条件由双方协商确定，并在合同中明确。21.2终止条件：第三方服务事项的终止条件由双方协商确定，并在合同中明确。21.3续约条件：第三方服务事项的续约条件由双方协商确定，并在合同中明确。第二十二条第三方介入的违约责任22.1违约责任：第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定，应承担相应的违约责任。22.2违约赔偿：第三方违约造成合同双方损失的，应按照合同约定或法律法规的规定进行赔偿。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决：双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。23.2调解解决：如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。23.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的其他约定24.1双方与第三方之间的其他事项，由双方协商确定，并以书面形式附在本合同的附件中。24.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同复印件附件3：税费发票复印件附件4：房屋评估报告复印件附件5：物业费用缴纳证明复印件附件6：贷款申请文件复印件附件7：过户手续办理文件复印件附件8：其他重要文件复印件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积、房屋所有权证号等。2.房屋买卖合同复印件：应包括合同的所有条款，双方签字或盖章的页码，以及合同的生效日期等。3.税费发票复印件：应清晰显示税费的金额、税率、税种、缴费人姓名等信息。4.房屋评估报告复印件：应包括房屋的评估价值、评估日期、评估机构等信息。5.物业费用缴纳证明复印件：应显示物业费用的缴纳时间、缴费金额、缴费人姓名等信息。6.贷款申请文件复印件：应包括贷款金额、贷款利率、还款期限、贷款银行等信息。7.过户手续办理文件复印件：应包括过户手续的办理时间、办理人、办理结果等信息。8.其他重要文件复印件：应包括与房屋交易相关的其他重要文件，如产权纠纷解决协议、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付房屋。2.出卖人未按照合同约定提供相关证明文件。3.买受人未按照合同约定支付购房款项。4.买受人未按照合同约定办理贷款手续。5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.出卖人违约，应承担违约金赔偿责任，具体金额由双方协商确定。2.买受人违约，应承担违约金赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.双方违约，应承担各自的责任，并互相赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如出卖人未按照合同约定交付房屋，买受人可以要求出卖人承担违约金赔偿责任，具体金额由双方协商确定。如买受人未按照合同约定支付购房款项，出卖人可以要求买受人承担违约金赔偿责任，具体金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家颁发给房屋所有权人的法律凭证，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权。2.契税：指根据房屋交易金额按比例征收的税费。3.个人所得税：指根据房屋交易金额