2024年新农村建设房屋施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新农村建设房屋施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程用途第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间第四条工程质量4.1工程标准4.2质量验收4.3质量保修第五条工程进度5.1施工期限5.2进度计划5.3延期违约责任第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3保险责任第八条知识产权8.1专利和著作权8.2保密义务第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律法规冲突的处理第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效、变更和终止13.3信息的保密性第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××新农村建设发展有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：××××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：××××××××××第二条工程内容2.1工程地点：×××市×××区×××村庄2.2工程规模：新建房屋若干栋，具体栋数和面积以附件为准2.3工程用途：住宅第三条合同价格3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款时间：具体付款时间及金额见附件《付款计划表》第四条工程质量4.1工程标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准4.2质量验收：工程验收合格率需达到100%，否则承包方需无条件整改直至验收合格4.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应提供一年的免费质保服务第五条工程进度5.1施工期限：自合同签订之日起算，预计工期为××个月5.2进度计划：承包方应按照施工期限制定详细的施工进度计划，并报发包方备案5.3延期违约责任：如承包方原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任第六条施工材料6.1材料供应：承包方负责提供本合同约定的建筑材料6.2材料质量：建筑材料必须符合国家及行业相关标准，并有相应的产品质量合格证明6.3材料验收：发包方或其委托的第三方有权对建筑材料进行验收，验收不合格的材料不得用于工程第八条知识产权8.1专利和著作权：如施工过程中涉及专利和著作权问题，由承包方负责解决，并承担相应费用8.2保密义务：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第九条变更与解除9.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后书面变更9.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失9.3解除后的责任：合同解除后，双方仍应履行合同中约定的剩余义务，并承担相应的法律责任第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按约定支付工程款，迟延支付工程款或未按约定提供施工条件，应承担违约责任10.2承包方违约：如承包方未按约定完成工程，工程质量不合格或未按约定提供材料，应承担违约责任第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决11.2调解解决：协商不成时，双方可向当地建设行政主管部门申请调解11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2法律法规冲突的处理：如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任13.2合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和终止应书面确认13.3信息的保密性：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密第十四条合同的附件14.1附件列表：见附件《合同附件清单》14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入：在本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、设计方、监理方等，各方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，明确各自的权利义务。14.4第三方责权利：第三方介入时，应向甲乙方提交详细的服务内容、服务期限、服务质量等条款，经甲乙方同意后方可执行。第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。14.5第三方责任限额：第三方介入时，应明确其责任限额。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不得超过甲乙方实际损失的金额。14.6第三方支付：如第三方介入合同履行，甲乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。支付时间及金额见附件《第三方支付计划表》。14.7第三方违约：第三方如未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方整改或解除合同，并有权要求第三方赔偿损失。14.8第三方解除：合同履行过程中，甲乙方如需解除与第三方的合作关系，应提前书面通知第三方。解除合作后，第三方不再享有合同约定的权利，但仍应履行合同约定的义务。14.9第三方与甲乙方的关系：第三方介入时，不代表成为甲乙方的合作伙伴，仍属于独立承担责任的第三方。甲乙方与第三方之间的合作关系，不影响甲乙方之间的合同履行。14.10第三方保密义务：第三方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。14.11第三方争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。协商不成时，可以向当地建设行政主管部门申请调解或向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。14.12第三方法律适用：第三方介入合同履行过程中，适用中华人民共和国法律。如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。14.13第三方其他条款：如第三方介入合同履行过程中有其他特殊要求，甲乙方可以协商一致后书面补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。14.14第三方退出：第三方在合同履行过程中如需退出，应提前书面通知甲乙方。退出后，第三方不再享有合同约定的权利，但仍应履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《合同附件清单》1.附件1：《工程设计图纸》说明：包含房屋建筑的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.附件2：《施工方案》说明：详细描述施工过程中的具体步骤、方法和技术要求。3.附件3：《材料清单》说明：列出本合同约定的所有建筑材料名称、规格、数量等信息。4.附件4：《付款计划表》说明：明确付款时间及金额的详细计划。5.附件5：《进度计划表》说明：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。6.附件6：《第三方支付计划表》说明：明确向第三方支付服务费的时间及金额计划。7.附件7：《质量保修书》说明：详细说明质量保修的范围、期限和保修服务的内容。8.附件8：《违约责任认定书》说明：明确各种违约行为及违约责任的具体认定标准。9.附件9：《争议解决方式》说明：列出合同争议解决的途径和程序。10.附件10：《合同履行监督报告》说明：第三方监理机构出具的关于工程履行情况的监督报告。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为：迟延支付工程款未按约定提供施工条件提前解除合同未按约定支付第三方服务费责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如发包方迟延支付工程款，应按照付款计划表的约定支付违约金，并赔偿承包方因迟延付款导致的损失。2.承包方违约行为：未按约定完成工程工程质量不合格未按约定提供材料提前解除合同责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于返工、整改、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承包方未按约定完成工程，应按照进度计划表的约定支付违约金，并赔偿发包方因工程延期导致的损失。3.第三方违约行为：未按约定提供服务服务质量不符合约定提前解除合同责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如第三方未按约定提供监理服务，应按照第三方支付计划表的约定支付违约金，并赔偿甲乙方因监理不力导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年新农村建设房屋施工合同，由甲乙方签订。2.发包方：指×××新农村建设