2024年房贷中介责任担保合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房贷中介责任担保合同标准文本本合同目录一览第一条房贷中介服务内容1.1服务范围1.2服务流程1.3服务期限第二条客户义务与责任2.1提供真实信息2.2配合中介服务2.3支付服务费用第三条房贷中介的义务与责任3.1提供专业服务3.2保护客户隐私3.3承担违约责任第四条担保条款4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限第五条合同的履行与变更5.1履行方式5.2履行期限5.3变更条件第六条合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件第十条合同的保管与复印件10.1原件保管10.2复印件提供第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章效力14.2签字盖章时间第一部分：合同如下：第一条房贷中介服务内容1.1服务范围（1）为甲方提供房贷咨询及推荐；（2）协助甲方办理房贷申请手续；（3）协助甲方与贷款银行进行沟通；（4）提供房贷相关的后续服务。1.2服务流程（1）了解甲方需求，进行房贷咨询；（2）根据甲方需求，为甲方推荐合适的房贷产品；（3）协助甲方准备房贷申请材料；（4）协助甲方提交房贷申请；（5）跟进房贷审批进度；（6）提供房贷相关的后续服务。1.3服务期限中介方提供服务的期限自合同签订之日起至房贷申请成功之日止。第二条客户义务与责任2.1提供真实信息甲方应向中介方提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况，包括但不限于身份证明、收入证明、财产证明等。2.2配合中介服务甲方应积极配合中介方的服务，按照中介方的要求提供相关材料，并按时完成相关手续。2.3支付服务费用甲方应按照合同约定支付中介服务费用。具体费用的计算方式和支付时间由双方在合同中约定。第三条房贷中介的义务与责任3.1提供专业服务中介方应按照行业标准和合同约定，为甲方提供专业、高效的房贷中介服务。3.2保护客户隐私中介方应严格保密甲方的个人信息及财务状况，不得泄露给第三方。3.3承担违约责任中介方如违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。第四条担保条款4.1担保范围中介方为甲方提供的房贷中介服务，如甲方未能获得贷款，中介方应按照合同约定承担相应的担保责任。4.2担保方式中介方承担的担保责任限于甲方未能获得贷款的金额部分，最高不超过合同约定的担保金额。4.3担保期限中介方承担担保责任的期限自合同签订之日起至房贷申请成功之日止。第五条合同的履行与变更5.1履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。5.2履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。5.3变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第六条合同的解除与终止6.1解除条件合同解除的条件按照双方约定或者法律规定执行。6.2终止条件合同终止的条件按照双方约定或者法律规定执行。第七条违约责任7.1违约行为双方违反合同约定的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3解除条件合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的保管与复印件10.1原件保管双方各执合同正本一份，其余副本由甲方保管。10.2复印件提供如需提供合同复印件，甲方应向中介方提供。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。11.2送达地址双方应在本合同中约定各自的送达地址，如有变更，应书面通知对方。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章效力本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2签字盖章时间本合同于____年____月____日由甲乙双方签字或者盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，根据本合同约定参与合同履行或者与合同履行有关联的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：贷款银行、评估机构、担保公司、保险公司、法律服务机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在本合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件应由甲乙双方在本合同中约定，包括但不限于甲方同意第三方介入、乙方完成特定义务等。第三条第三方义务与责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行相应义务，并承担因未履行义务而产生的责任。3.2第三方权利第三方在本合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙双方提供必要信息等。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的责任总额，包括但不限于赔偿金额、承担损失等。4.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，如无特别约定，第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应独立向甲方提供服务，并承担因提供服务而产生的法律责任。5.2第三方与乙方关系第三方应独立向乙方提供服务，并承担因提供服务而产生的法律责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的合同关系，但第三方应按照甲乙双方的约定履行相应义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需修改合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方提供的服务协议履行各自的权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，第三方应独立承担相应的法律责任，甲乙双方不承担第三方介入产生的争议责任。第八条第三方介入后的合同解除和终止8.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。8.2第三方介入引起的合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2第三方介入不影响第三方责任第三方介入不影响第三方对甲乙双方承担的责任，第三方应按照本合同及第三方提供的服务协议承担相应责任。第十条第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他修改本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的其他约定甲乙双方可以根据本合同的履行情况，就第三方介入后的相关事项达成其他约定。第十一条第三方介入的书面确认甲乙双方及第三方应就第三方介入的事宜进行书面确认，并签署书面协议，作为本合同的附件。第十二条第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方介入的相关事项，确保第三方的权益得到保障。第十三条第三方介入后的合同转让13.1第三方介入后的合同转让本合同约定范围内，甲乙双方不得将合同转让给第三方。13.2第三方介入后的合同继承如甲乙双方之一发生继承、合并等情形，本合同对继承人、合并后的主体继续有效。第十四条第三方介入后的合同解除和终止后的责任14.1第三方介入后的合同解除责任合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定承担相应的责任。14.2第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房贷中介服务内容详细清单附件二：甲方个人信息及财务状况证明文件附件三：房贷申请材料清单及要求附件四：房贷审批进度跟进表附件五：第三方服务协议附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：违约金计算公式及标准附件九：争议解决方式详细步骤附件十：送达地址确认书附件十一：签字盖章确认书附件详细要求和说明：附件一：房贷中介服务内容详细清单本附件详细列出中介方为甲方提供的房贷中介服务内容，包括但不限于房贷咨询、房贷推荐、申请手续协助、贷款银行沟通、后续服务等。附件二：甲方个人信息及财务状况证明文件本附件要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明、财产证明等。附件三：房贷申请材料清单及要求本附件列出甲方申请房贷所需提供的材料清单，并对每项材料的要求进行详细说明，包括但不限于材料名称、份数、格式等。附件四：房贷审批进度跟进表本附件用于记录房贷审批进度，甲方应按照要求定期更新进度信息。附件五：第三方服务协议本附件详细列出第三方为甲方提供的服务内容、服务期限、服务费用等事项。附件六：合同变更协议本附件用于记录合同变更事项，包括但不限于变更内容、变更时间、变更双方的责任和义务等。附件七：合同解除协议本附件用于记录合同解除事项，包括但不限于解除原因、解除时间、解除后的责任承担等。附件八：违约金计算公式及标准本附件详细列出违约金的计算公式及标准，包括但不限于计算基数、计算方式、违约金金额等。附件九：争议解决方式详细步骤本附件详细列出争议解决的步骤，包括但不限于协商、调解、诉讼等。附件十：送达地址确认书本附件用于确认甲乙双方的送达地址，包括但不限于地址、联系方式等。附件十一：签字盖章确认书本附件用于确认甲乙双方的签字盖章，作为合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况证明文件。2.甲方未按约定配合中介服务，导致房贷申请失败。3.乙方未按约定提供专业服务，导致甲方损失。4.乙方未按约定保护甲方隐私，泄露甲方个人信息。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件八的违约金计算公式及标准进行计算。2.损失赔偿：根据甲方因违约行为所造成的实际损失进行赔偿。3.合同解除：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约责任限制：违约方的违约责任不得超出合同约定的范围。示例说明：如甲方未按约定提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况证明文件，导致房贷申请失败，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并按照附件八的违约金计算公式及标准计算违约金。说明三：法律名词及解释：1.房贷中介：指专门提供房贷咨询、推荐、申请手续协助、贷款银行沟通、后