2024年智能停车场建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年智能停车场建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3丙方名称与性质第二条停车场建设内容2.1建设地点2.2建设规模与面积2.3建设标准与要求第三条停车场运营管理3.1运营管理期限3.2运营管理模式3.3运营管理制度第四条投资与资金筹措4.1总投资估算4.2资金筹措方式4.3投资回报期与利润分配第五条技术支持与服务5.1技术标准与规范5.2技术培训与指导5.3技术更新与维护第六条质量保证与验收6.1建设质量标准6.2验收程序与标准6.3质量保修期与保修责任第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式与期限7.3价款调整机制第八条合同履行与监督8.1履行责任与义务8.2监督与检查8.3违约责任与处罚第九条合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更与解除的后续处理第十条争议解决与法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律10.3诉讼管辖第十一条保密条款11.1保密内容与范围11.2保密期限11.3违约责任第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件与时间12.2变更程序与条件12.3终止条件与后续处理第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3通知与联系方式13.4合同的副本第十四条签署与日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质甲方名称：X公司甲方性质：有限责任公司1.2乙方名称与性质乙方名称：X智能科技有限公司乙方性质：高新技术企业1.3丙方名称与性质丙方名称：X物业管理公司丙方性质：专业物业管理企业第二条停车场建设内容2.1建设地点建设地点：位于X城市的X区域2.2建设规模与面积建设规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米建设面积：地上停车场面积X平方米，地下停车场面积X平方米2.3建设标准与要求建设标准：按照国家和地方的相关规定，以及行业标准进行建设建设要求：满足停车需求，具备智能化管理功能，实现高效便捷的停车体验第三条停车场运营管理3.1运营管理期限运营管理期限为X年，自停车场正式投入运营之日起计算3.2运营管理模式采用智能化管理系统，实现无人化管理，提供24小时服务3.3运营管理制度制定完善的停车场运营管理制度，包括车辆进出管理、停车收费标准、安全保障措施等第四条投资与资金筹措4.1总投资估算总投资估算为X万元，具体金额以实际发生为准4.2资金筹措方式资金筹措方式包括自筹资金、银行贷款以及其他合法融资途径4.3投资回报期与利润分配投资回报期预计为X年，利润分配按投资各方协商确定的比例进行第五条技术支持与服务5.1技术标准与规范技术标准与规范应符合国家和行业的相关规定，确保系统的稳定性和可靠性5.2技术培训与指导乙方应对甲方和丙方的员工进行技术培训和指导，确保停车场智能化系统的正常运行5.3技术更新与维护乙方负责停车场智能化系统的技术更新和维护工作，确保系统的持续优化和升级第六条质量保证与验收6.1建设质量标准建设质量标准应符合国家和行业的相关规定，保证停车场建设质量达到优良水平6.2验收程序与标准验收程序包括初步验收和正式验收，验收标准应符合相关法规和合同要求6.3质量保修期与保修责任质量保修期为X年，自停车场正式投入运营之日起计算，乙方承担保修责任第八条合同履行与监督8.1履行责任与义务甲方负责提供建设场地和相关的建设条件，乙方负责按照约定的标准和要求进行建设，丙方负责停车场的运营管理。8.2监督与检查甲方、乙方和丙方应相互监督和检查，确保合同的履行和停车场的正常运营。8.3违约责任与处罚任何一方违约，应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的条款进行处罚。第九条合同变更与解除9.1变更条件与程序合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件与程序合同的解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更与解除的后续处理变更或解除合同后，各方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于财务结算、资产转移等。第十条争议解决与法律适用10.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3诉讼管辖合同签订地人民法院具有诉讼管辖权。第十一条保密条款11.1保密内容与范围各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件与时间本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2变更程序与条件合同的变更有权按照第八条的约定办理。12.3终止条件与后续处理合同终止后，各方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于财务结算、资产转移等。第十三条其他条款13.1知识产权保护各方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经授权不得使用对方的知识产权。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按照公平原则协商解决。13.3通知与联系方式各方应留存对方的有效联系方式，并应及时通知对方关于合同履行的重要事项。13.4合同的副本各方应保留本合同的正本，并按照约定留存副本。第十四条签署与日期14.1甲方代表签字甲方代表在此签字，以示确认。14.2乙方代表签字乙方代表在此签字，以示确认。14.3丙方代表签字丙方代表在此签字，以示确认。14.4签署日期本合同于年月日在地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的丙方或其他方的参与，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于合同履行过程中的技术支持、运营管理、资金筹措、质量保证等方面的参与。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合规性等承担责任。2.2第三方介入的权利第三方介入方在本合同约定的范围内，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、要求提供必要的资料和信息等。2.3第三方介入的义务第三方介入方应遵守合同的约定，按照合同的要求提供服务或产品，并按照合同的约定承担相应的义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方介入的事宜，并按照合同约定进行协商。3.2第三方介入的合同签订甲乙方与第三方介入方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并按照合同约定进行履行。3.3第三方介入的费用和支付第三方介入的费用应当按照合同的约定进行支付，支付方式、期限和金额等应当按照合同的约定执行。3.4第三方介入的监督和管理甲乙方应对第三方介入方的履行情况进行监督和管理，确保第三方介入方按照合同的约定履行其职责。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同有第三方介入时，对第三方介入方责任的规定和限制。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应当在合同中进行明确，包括但不限于第三方介入方的赔偿责任、责任限额的计算方式等。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方介入方在合同履行过程中因违约、侵权或其他原因造成甲乙方损失的情况。4.4第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需双方协商一致并签订书面协议。第五条第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入与甲乙方的划分甲乙方作为合同的主体，对合同的履行承担主要责任，第三方介入方作为合同的辅助方，对合同的履行承担辅助责任。5.2第三方介入与丙方的划分第三方介入方与丙方作为合同的第三方，均应对合同的履行承担相应的责任，但各自的职责和义务有所不同。5.3第三方介入与合同外的第三方的划分第三方介入方作为合同的一方，与合同外的第三方具有合同关系，而与甲乙方和丙方作为合同的主体，具有不同的法律关系。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的诉讼管辖第三方介入的诉讼管辖权归合同签订地人民法院，各方应遵守相关的诉讼规定。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的解除条件第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序按照合同的约定进行，包括但不限于通知对方、办理相关手续等。7.3第三方介入解除后的处理第三方介入解除后，各方应按照合同的约定处理后续事宜，包括但不限于财务结算、资产转移等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场建设设计方案附件二：停车场运营管理规章制度附件三：投资估算报告附件四：资金筹措计划附件五：技术支持服务协议附件六：质量保证协议附件七：保密协议附件八：第三方介入服务协议附件九：合同履行监督协议附件十：争议解决协议附件一：停车场建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括停车场建设的具体设计方案，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、交通组织图等，以及设计说明书和相关技术参数。附件二：停车场运营管理规章制度详细要求和说明：本附件应包括停车场运营管理的规章制度，包括但不限于停车场的开放时间、收费标准、车辆停放规则、安全保障措施等。附件三：投资估算报告详细要求和说明：本附件应包括停车场建设的投资估算报告，包括但不限于建设成本、运营成本、投资回报期等经济性分析。附件四：资金筹措计划详细要求和说明：本附件应包括停车场建设所需资金的筹措计划，包括但不限于资金来源、筹措方式、筹措时间表等。附件五：技术支持服务协议详细要求和说明：本附件应包括技术支持服务的具体协议，包括但不限于技术支持的范围、服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：质量保证协议详细要求和说明：本附件应包括质量保证的具体协议，包括但不限于质量标准、保修期限、保修责任等。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件应包括保密的具体协议，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。附件八：第三方介入服务协议详细要求和说明：本附件应包括第三方介入服务的具体协议，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件九：合同履行监督协议详细要求和说明：本附件应包括合同履行监督的具体协议，包括但不限于监督方式、监督期限、违约责任等。附件十：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包括争议解决的协议，包括但不限于争议解决方式、诉讼管辖、责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定提供建设场地和相关条件，导致工程延期。2.乙方未按约定标准进行建设，导致建设质量不达标。3.丙方未按约定进行运营管理，导致停车场运营混乱。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任的认定和计算，应根据合同的约定和法律法规的规定进行。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担一定权利和义务的一方，此处指X公司。2.乙方：指合同中承担一定权利和义务的一方，此处指