2024年新式酒店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式酒店租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为酒店的所有者或合法使用权人1.4乙方为租赁酒店的承租人1.5酒店地址及面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条：租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4押金金额3.5押金退还方式及时间第四条：酒店使用及管理4.1乙方使用酒店的范围及用途4.2乙方不得改变酒店结构和设施4.3乙方负责酒店的日常维护与管理4.4甲方负责酒店的维修及保养第五条：合同的转让和分租5.1乙方不得擅自转让或分租酒店5.2甲方同意乙方的转让或分租条件第六条：合同的解除和终止6.1甲方有权提前解除合同的条件6.2乙方有权提前终止合同的条件6.3合同解除或终止后的责任处理第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议8.2协商不成时，向甲方所在地法院提起诉讼第九条：法律法规9.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规9.2如有法律法规变动，按新法律法规执行第十条：其他约定10.1酒店保险由甲方购买10.2酒店安全及消防安全责任10.3甲方应提供的支持与服务第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改和解除必须双方书面同意第十二条：甲方权利和义务12.1甲方保证酒店合法使用权12.2甲方负责酒店设施的正常运行12.3甲方协助乙方解决酒店经营中的问题第十三条：乙方权利和义务13.1乙方按约定支付租金和押金13.2乙方合理使用酒店设施13.3乙方负责酒店的日常经营活动第十四条：双方联系方式14.1甲方联系人和联系方式14.2乙方联系人和联系方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，住所：_______________。1.2乙方名称：_______________，住所：_______________。1.3甲方为酒店的所有者或合法使用权人，拥有酒店的完全决策权和使用权。1.4乙方为租赁酒店的承租人，租赁酒店用于经营活动。1.5酒店地址：_______________，酒店面积：_______________平方米。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：_______________。2.2租赁结束日期：_______________。2.3租赁期限总计：_______________个月。第三条：租赁费用3.1租金金额为：_______________元/月。3.2租金支付方式：乙方每月底前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间为：每月底前。3.4押金金额为：_______________元，用于保证乙方租赁期间对酒店的合理使用和设施的完好。3.5押金退还方式及时间：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条：酒店使用及管理4.1乙方使用酒店的范围及用途：乙方租赁酒店用于经营活动，不得擅自改变酒店结构和设施。4.2乙方不得改变酒店结构和设施，未经甲方书面同意，乙方不得对酒店进行任何改动或增设设施。4.3乙方负责酒店的日常维护与管理，确保酒店的正常运营和设施的完好。4.4甲方负责酒店的维修及保养，确保酒店设施的正常运行。第五条：合同的转让和分租5.1乙方不得擅自转让或分租酒店，未经甲方书面同意，乙方不得将酒店租赁权转让或分租给第三方。5.2甲方同意乙方的转让或分租条件：如乙方需转让或分租酒店，需提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意，且转让或分租的条件不得低于本合同约定的条件。第六条：合同的解除和终止6.1甲方有权提前解除合同的条件：如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权提前解除合同。6.2乙方有权提前终止合同的条件：如甲方未按约定提供酒店使用权或严重违反合同约定，乙方有权提前终止合同。6.3合同解除或终止后的责任处理：合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，迁离酒店，并支付甲方因此产生的损失。第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：法律法规9.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规，如有法律法规变动，按新法律法规执行。9.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十条：其他约定10.1酒店保险由甲方购买，保险费用包含在租金内。10.2酒店安全及消防安全责任：乙方应遵守酒店安全及消防安全规定，确保酒店安全及消防安全。10.3甲方应提供的支持与服务：甲方提供酒店经营所需的各项支持与服务，包括但不限于酒店设施的正常维护、维修、物业管理等。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改和解除必须双方书面同意，经甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改或解除。第十二条：甲方权利和义务12.1甲方保证酒店合法使用权，确保乙方合法、稳定地使用酒店。12.2甲方负责酒店设施的正常运行，保证酒店设施设备的安全、可靠、稳定运行。12.3甲方协助乙方解决酒店经营中的问题，提供必要的帮助和支持。第十三条：乙方权利和义务13.1乙方按约定支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。13.2乙方合理使用酒店设施，不得擅自改变酒店设施的用途和性质，不得损害酒店设施。13.3乙方负责酒店的日常经营活动，保证酒店的正常经营，遵守国家相关法律法规。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系人和联系方式：_______________14.2乙方联系人和联系方式：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、担保方、融资方、监管方、政府部门、公众利益代表等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方协助甲方乙方的租赁事宜；b)担保方提供信用担保或财产担保；c)融资方提供租赁资金；d)监管方对酒店经营进行监管；e)政府部门对酒店进行行政执法；f)公众利益代表对酒店经营进行监督。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：根据本合同约定或相关法律法规，第三方享有其权益范围内的权利。3.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定和相关法律法规，不得干预甲方乙方的正常经营活动。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方乙方的责任限额，应根据第三方与甲方乙方的约定或相关法律法规确定。4.2第三方责任限额的确定：a)如合同中有明确约定，以合同约定为准；b)如合同中没有明确约定，第三方责任限额应根据第三方在其领域内的通常责任限额确定；c)如法律法规有明确规定，以法律法规为准。第五条：第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方乙方的关系：第三方与甲方乙方的关系，应根据本合同约定或相关法律法规确定。5.2第三方与甲方乙方的权益划分：a)如合同中有明确约定，以合同约定为准；b)如合同中没有明确约定，第三方与甲方乙方的权益划分，应根据第三方在其领域内的通常权益划分确定；c)如法律法规有明确规定，以法律法规为准。第六条：第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：第三方介入本合同的程序，应根据本合同约定或相关法律法规确定。6.2第三方介入的申请：a)如合同中有明确约定，按照约定程序申请；b)如合同中没有明确约定，第三方应向甲方乙方提交书面的介入申请，并由甲方乙方协商决定是否同意第三方介入；c)如法律法规有明确规定，按照法律法规规定的程序进行。第七条：第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更：第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲方乙方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更程序：a)第三方应向甲方乙方提出书面变更请求；b)甲方乙方协商决定是否同意变更；c)如同意变更，甲方乙方应签订书面变更协议，并经第三方确认。第八条：第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决：如本合同履行过程中出现争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：法律法规和本合同的适用9.1本合同及第三方介入后的修正，遵守中华人民共和国相关法律法规，如有法律法规变动，按新法律法规执行。9.2本合同及第三方介入后的修正，如有未尽事宜，应由甲方乙方协商决定，并签订书面补充协议。第十条：其他约定10.1第三方介入后的合同履行，应遵守诚实信用原则，各方应相互配合，共同维护酒店的正常经营。10.2甲方乙方应向第三方提供必要的经营信息，但涉及商业秘密的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店设施清单详细列出酒店的所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付及退还协议详细列出押金的金额、支付时间、退还条件及时间等信息。附件四：酒店经营许可证明提供酒店经营所需的各项许可证明文件。附件五：酒店保险单提供酒店保险的保险单副本。附件六：甲方乙方的权利义务确认书确认甲乙双方在本合同中的权利义务。附件七：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、权利义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定提供酒店使用权。2.甲方未按约定维修和保养酒店设施。3.乙方未按约定支付租金和押金。4.乙方未按约定使用酒店设施。5.乙方擅自转让或分租酒店。6.第三方未按约定履行其义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。3.第三方违约，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付滞纳金等。示例说明：如甲方未按约定提供酒店使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限