2024年城市公共服务租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共服务租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物数量1.3租赁物使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3维修费用承担方式第五条租赁物的保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担方式第六条违约责任6.1租赁方违约行为6.2服务提供方违约行为6.3违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任10.3保密信息泄露的处理第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条附加条款12.1附加服务内容12.2附加服务费用第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于我国某城市的公共服务设施，包括但不限于公园、图书馆、体育场馆、公交车站等。1.2租赁物数量租赁物共计处，具体数量和位置详见附件。1.3租赁物使用范围租赁物主要用于提供公共服务，包括但不限于休闲娱乐、文化交流、体育健身等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁物的日常维护由租赁方负责。4.2租赁物的定期检查租赁物的定期检查由租赁方负责，检查周期为一年。4.3维修费用承担方式租赁物的维修费用由租赁方承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任范围租赁物应投保火灾、盗窃等基本保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险费用承担方式保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1租赁方违约行为租赁方迟延支付租金、提前解除合同等行为视为违约。6.2服务提供方违约行为服务提供方未能按照约定提供服务、租赁物损坏未及时修复等行为视为违约。6.3违约责任承担方式违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。第七条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决协商无果的，可以向相关行业协会或政府部门申请调解。7.3法律途径解决调解无效的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）租赁方提前解除合同，且支付了解除合同所产生的费用；（3）服务提供方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应将租赁物完好无损地归还服务提供方。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密责任双方对保密信息负有保密责任，不得泄露给第三方。10.3保密信息泄露的处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期合同终止日期为第九条规定的合同终止条件满足之日。第十二条附加条款12.1附加服务内容附加服务内容包括但不限于清洁、安保、设施维护等。12.2附加服务费用附加服务费用为每年人民币万元整，共计人民币万元整。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署日期合同签署日期为双方签字盖章之日。13.2合同签署地点合同签署地点为市区路号。13.3合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方约定，如合同内容与附件不一致，以附件为准。14.2双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，其他参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入方应按照合同约定履行相应义务，并对其提供的服务或产品负责。2.2第三方介入方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方介入方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2甲乙方应确保第三方介入方的服务或产品符合合同约定，并符合国家相关法律法规。3.3甲乙方应协助第三方介入方进行合同履行，提供必要的资料和信息。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入方的责任限额应根据合同约定和法律规定进行明确。4.2如无特殊约定，第三方介入方的责任限额不应超过其收取的费用总额。4.3第三方介入方对于因其过错导致的甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入方的权利和利益5.1第三方介入方有权按照合同约定收取费用。5.2第三方介入方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。5.3第三方介入方在履行合同过程中所取得的知识产权，归第三方介入方所有。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入方与甲乙方之间签订的协议，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方介入方在履行合同过程中，如与其他方发生纠纷，应自行解决。6.3第三方介入方如未能履行合同义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方介入方追偿。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入方的变更和解除应按照合同约定和法律规定进行。7.2甲乙方应提前书面通知对方第三方介入方的变更或解除事宜。7.3第三方介入方的变更或解除不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方介入方对在合同履行过程中获得的甲乙方保密信息负有保密责任。8.2第三方介入方如泄露甲乙方保密信息，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方介入方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。9.2第三方介入方的违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方介入方追偿。第十条第三方介入的争议解决方式10.1第三方介入方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商无果的，可以向相关行业协会或政府部门申请调解。10.3调解无效的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的生效与终止日期11.1第三方介入的生效日期为甲乙方与第三方介入方签订书面协议之日起。11.2第三方介入的终止日期为合同约定或法律规定的事由发生之日起。第十二条第三方介入的附加条款12.1附加条款应明确第三方介入方在合同履行过程中的权利、义务和责任。12.2附加条款应明确第三方介入方与甲乙方之间的争议解决方式。第十三条第三方介入的签署与生效13.1第三方介入的签署日期为甲乙方与第三方介入方签字盖章之日起。13.2第三方介入的签署地点为甲乙方与第三方介入方约定的地点。13.3第三方介入的生效条件为甲乙方与第三方介入方签字盖章后。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙方与第三方介入方约定的其他事项。14.2甲乙方与第三方介入方签字盖章后，本附加条款生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出所有租赁物的名称、数量、规格、位置等信息。附件二：租金支付时间表明确租金支付的周期、金额、支付日期等信息。附件三：租赁物的维护与保养计划详细说明租赁物的维护保养计划，包括维护保养的项目、周期、责任方等信息。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险费用等信息。附件五：第三方介入方清单详细列出所有第三方介入方的名称、职责、权利等信息。附件六：第三方介入协议明确第三方介入方的义务、责任、费用等信息。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、法律途径等。附件八：保密协议明确保密信息的范围、保密责任、泄露处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方迟延支付租金；2.租赁方提前解除合同；3.服务提供方未能按照约定提供服务；4.租赁物损坏未及时修复；5.第三方介入方未能履行义务；6.双方约定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.迟延支付租金的，每迟延一日应支付迟延金额的1%作为违约金；2.提前解除合同的，应支付合同解除所产生的费用；3.服务提供方未能提供服务的，应按照未提供服务的时间向租赁方支付赔偿金；4.租赁物损坏未修复的，应由责任方承担修复费用；5.第三方介入方未能履行义务的，应承担违约责任；6.其他违约行为的责任认定标准由双方协商确定。示例说明：如租赁方迟延支付租金，按照违约责任认定标准，租赁方应支付迟延金额的1%作为违约金。如果租赁方迟延支付租金超过一周，则违约金金额超过人民币元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合