2024年战略合作：加油站租赁与管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年战略合作：加油站租赁与管理协议本合同目录一览第一条租赁范围与内容1.1加油站租赁地点1.2加油站租赁期限1.3加油站租赁费用第二条管理与运营2.1管理责任分配2.2运营策略与实施2.3管理与运营监督第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条租赁费用支付方式4.1租金支付时间4.2租金支付金额4.3租金支付方式第五条管理与运营业绩评估5.1业绩评估标准5.2业绩奖励机制5.3业绩改善措施第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制9.3保密信息泄露的后果第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条一般条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与独立性12.3不可抗力第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订历史13.3合同签署日期第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁范围与内容1.1加油站租赁地点1.2加油站租赁期限本合同租赁期限为【具体年数】年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并经双方协商一致确定续约条款。1.3加油站租赁费用乙方向甲方支付的加油站租赁费用为每月【具体金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付上月租金。租金支付方式为银行转账，具体账号信息由甲方提供。第二条管理与运营2.1管理责任分配乙方作为加油站的管理与运营方，应确保加油站正常运营，包括但不限于员工管理、货物采购、销售服务等。乙方应对加油站的安全、卫生、服务等进行全面管理，并确保加油站符合国家相关法律法规及行业标准。2.2运营策略与实施乙方应根据市场情况和加油站特点，制定合理的运营策略，并组织实施。乙方应定期对加油站运营情况进行分析，提出改进措施，以提高加油站的经营效益。2.3管理与运营监督甲方应监督乙方的管理与运营情况，确保加油站合法、合规经营。甲方有权对乙方的管理、服务、安全等方面进行不定期检查，乙方应给予配合。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并对加油站的使用情况进行监督。甲方应保证加油站的所有权、土地使用权等权利不受第三方侵犯。3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用加油站，并开展管理与运营活动。乙方应保证加油站的安全、卫生、服务等方面的合规性，并确保加油站正常运营。第四条租赁费用支付方式4.1租金支付时间乙方应在每月的第一个工作日支付上月租金。4.2租金支付金额乙方应支付的加油站租赁费用为每月【具体金额】元人民币。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息由甲方提供。第五条管理与运营业绩评估5.1业绩评估标准业绩评估标准包括加油站销售额、净利润、顾客满意度等方面。具体评估标准由双方另行约定。5.2业绩奖励机制对于达到或超过业绩指标的乙方，甲方将根据实际情况给予一定的奖励。具体奖励办法由双方另行约定。5.3业绩改善措施若乙方业绩未达到约定指标，甲方有权要求乙方在【具体时间】内进行改善。若乙方未能在规定时间内改善业绩，甲方有权按照合同约定采取相应措施。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应由双方共同签署，并报送相关政府部门备案。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的【具体比例】%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的【具体比例】%。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息使用限制未经对方同意，双方不得将保密信息披露给第三方。9.3保密信息泄露的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解解决；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。第十二条一般条款12.1通知与送达任何一方行使合同权利、履行合同义务，均应通过书面形式通知对方，并确保对方收到。12.2合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。12.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括《加油站基本情况》、《租赁费用支付明细》等。13.2合同修订历史本合同自【签署日期】起生效，修订历史如下：（1）【修订日期】，进行了【修订内容】的修订；（2）【修订日期】，进行了【修订内容】的修订；以此类推。13.3合同签署日期本合同于【签署日期】由双方代表签署。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表：【签字】14.2乙方代表签字乙方代表：【签字】14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方达成合同；（2）监管方对合同履行进行监督和管理；（3）技术支持方提供加油站相关的技术服务；（4）服务提供方为加油站提供运营所需的服务。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入的责任第三方介入各方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的责任和义务。如第三方介入各方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。2.2第三方介入的义务第三方介入各方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规性，并承担因其提供的服务或产品导致的甲乙双方损失的责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入各方的权益第三方介入各方应按照合同约定享有各自的权益，包括但不限于报酬、知识产权保护等。3.2第三方介入各方的权益保障甲乙双方应尊重并保护第三方介入各方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方介入各方的合同。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方介入各方的违约责任如第三方介入各方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为损失金额的【具体比例】%。4.2第三方介入各方与甲乙双方的责任划分如第三方介入各方与甲乙双方之间发生纠纷，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解解决；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的赔偿限额5.1第三方介入各方的赔偿限额第三方介入各方对甲乙双方的赔偿责任限额为【具体金额】元人民币。超过赔偿限额的部分，由第三方介入各方自行承担。5.2第三方介入各方与甲乙双方的责任划分如第三方介入各方对甲乙双方的赔偿责任超过赔偿限额，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，向第三方介入各方追偿。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入合同的变更第三方介入合同的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。7.2第三方介入争议的解决程序第三方介入争议的解决程序应按照甲乙双方约定的方式进行，如双方未约定，可参照合同争议解决的程序进行。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方介入合同的效力第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入合同的失效第三方介入合同的失效条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律法规规定的其他失效条件。第九条第三方介入的一般条款9.1通知与送达第三方介入各方行使合同权利、履行合同义务，均应通过书面形式通知甲乙双方，并确保甲乙双方收到。9.2合同的完整性与独立性第三方介入合同及其附件构成甲乙双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。9.3不可抗力因不可抗力导致第三方介入各方不能履行合同义务的，受影响方应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十条附则10.1合同附件第三方介入合同附件包括《第三方介入各方基本情况》、《第三方介入合同支付明细》等。10.2合同修订历史第三方介入合同自【签署日期】起生效，修订历史如下：（1）【修订日期】，进行了【修订内容】的修订；（2）【修订日期】，进行了【修订内容】的修订；以此类推。10.3合同签署日期第三方介入合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《加油站基本情况》附件二：《租赁费用支付明细》详细列出租赁费用的支付周期、金额、方式等信息，明确租金支付的具体要求。附件三：《第三方介入各方基本情况》详细列出第三方介入各方的名称、性质、提供的服务或产品等信息，以便甲乙双方了解和沟通。附件四：《第三方介入合同支付明细》详细列出第三方介入合同的支付周期、金额、方式等信息，明确第三方介入费用的支付要求。附件五：《合同变更协议》用于记录合同变更的详细内容，包括变更的原因、日期、条款等。附件六：《合同解除协议》用于记录合同解除的详细内容，包括解除的原因、日期、条款等。附件七：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。附件八：《赔偿限额确认书》第三方介入各方确认的赔偿限额，作为合同履行过程中赔偿责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如延迟支付租金、未能提供约定的服务等。2.第三方介入各方未按照合同约定履行义务，如延迟提供服务、提供的服务不符合质量要求等。3.甲乙双方或第三方介入各方违反合同中的保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密等。4.甲乙双方或第三方介入各方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七《违约金计算公式》确定违约金的计算方式。2.赔偿责任：根据违约行为的性质和造成的损失大小，确定赔偿责任的金额。3.合同解除：在严重违约行为发生时，甲乙双方有权解除合同，并按照附件六《合同解除协议》进行处理。示例说明：如果甲方延迟支付租金，乙方可以要求甲方支付延迟支付的违约金，具体金额按照附件七的公式计算。如果乙方提供的服务不符合质量要求，甲方可以要求乙方进行改进或赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方、以及可能涉及的第三方介入各方之间达成的权利义务关系。2.租赁期限：租赁期限是指甲乙双方约定的租赁加油站的时间范围。3.租金：租金是指甲乙双方约定的乙方使用加油站所需支付的费用。4.第三方介入：第三方介入是指在甲乙双方合同履行过程中，可能涉及的除甲乙双方外的其他各方。5.违约金：违约金是指甲乙双方或第三方介入各方因违约行为所需支付的惩罚性费用。6.赔偿责任：赔偿责任是指甲乙双方或第三方介入各方因违约行为造成对方损失时，需要承担的赔偿责任。1.合同：本合同是甲乙双方、以及可能涉及的第三方介入各方之间达成的权利义务关系的体现。2.租赁期限：租赁期限是指